Паспорт и кадастровый паспорт в БТИ Одинцовского района.
Оформляю наследство по закону: на земельный участок документы уже получила, оформляю дом. Дом полностью выгорел, приходится оформлять остатки сгоревшего строения. Заказала тех. паспорт и кадастровый паспорт в БТИ Одинцовского района. Дом был получен в дар супругой моего отца. Доля в праве 51/100. Дом был реконструирован и Постановлением местной администрации фактически выделен в отдельное домовладение с прикрепленным к нему земельным участком. В данном домовладении находились другие жилые строения, принадлежащие другому лицу. Супруга умерла. Отцу, при оформлении наследства по закону было отказано в совершении нотариального действия, поскольку в извлечении из технического паспорта БТИ на дом имелось расхождение в нумерации дома. Он обратился в суд с требованием признать право наследства по закону на долю супруги, прекращении права общей долевой собственности, выделение дома в отдельное домовладение и признание права собственности на него. Суд все требования удовлетворил. Решение суда вступило в силу в 2008 году. Право собственности было зарегистрировано в государственных органах. В 2009 году отец умер. Заказала документы в БТИ, предоставив им копию решения суда и правоподтверждающие документы. Тем не менее в полученных документах опять имеется расхождение с нумерацией дома, неправильно составлены все поэтажные планы так дом сгорел при пожаре полностью. Фактически мне предоставили старые документы хотя техник выезжала на место. Начальник БТИ при личном общении заявил, что решение суда для него не является основанием выделить дом в отдельное домовладение при составлении технического паспорта. Подскажите мне пожалуйста, что мне делать?
Здравствуйте, Ирина!
Видимо вся проблема в том, что решение суда 2008 года не установило юридический факт несовпадения нумерации дома (решение суда внесло бы изменения и исправило бы эту ошибку). Начальнику БТИ пишите письменное заявление, если не принимает лично, то шлите его заказным письмом с описью вложения. Просите дать его письменный ответ в случае отказа. Письменный отказ можно обжаловать в судебном порядке.
Если у Вас есть желание разобраться в этом вопросе, то мы готовы детально проконсультировать Вас в нашем офисе. Ситуация - сложная: нужно внимательно просмотреть все документы, которые есть в наличии, а потом выстраивать последовательность необходимых действий, чтобы разрешить эту непростую ситуацию. Специалисты нашей компании уже решали подобные вопросы, постараемся помочь и Вам. Посетителям сайта 9111.ru мы предоставляем скидки как на консультации, так и на сопровождение их дел в суде. Наши контакты в анкете (по указанному в ней телефону Вы можете записаться на консультацию).
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
Супруги Осиповы в 1999 году приобрели в совместную собственность домовладение с приусадебным земельным участком. Ввиду ветхости приобретенный дом был снесен в 2000 году и на отведенном участке без соответствующего разрешения был возведен жилой дом с хозяйственными строениями. В 2006 году брак между Осиповыми был расторгнут. На момент расторжения строительство дома завершено в полном объеме не было, регистрации права собственности не проводилось. В 2009 году Осиповой стало известно, что бывший муж оформил право собственности и на дом и на земельный участок. Она обратилась в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на 1\2 доли домовладения, признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на весь дом. Суд в удовлетворении исковых требований Осиповой отказал.
Правильное ли решение принял суд?
В феврале 2008 скончалась моя мама. Через 6 мес и 6 дней, сестра от первого брака матери обратилас к натариусу о праве на долю после смерти матери. На 1/3 долю денежных вкладов ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На долю домовладения ей свидетельсто выдано не было, поскольку спорное домовладение было зарегистрированно на отца. В 2010 году скончался отец. Он написал завещание на право владение домом и земельным участком на меня. В этом году сестра от первого брака матери подала иск на меня о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на долю домавладения и земельного участка. Вопрос Имеет ли она право на долю дома и земельного участка?
По расписке в 1971 году моим отцом был куплен жилой дом с земельным участком, в котором я был зарегистрирован. Затем моим отцом в 1972 г. было подано заявление в суд об установлении права собственности на домовладение. Решением суда собственником домовладения был признан мой отец. В 1976 году отец выписался из данного домовладения и переехал в другой город, в данном домовладении зарегистрированным остался только я (в 1976 году мне было 38 лет). На данный момент я решил оформить дом в собственность на своё имя. Получив в кадастровой палате кадастровый паспорт на земельный участок по моему адресу, я обнаружил в сведениях о правообладателе свое фио, но в виде права собственности указана государственная собственность (ст 214 ГК рф от 01.01.2002). Как оформить в собственность земельный участок и мое домовладение? Документов о предоставлении участка никто не выдавал.
Помогите пожайлуста! Решением суда от 21.02.2006 г. определен порядок пользования земельным участком домовладения, в мое пользование был выделен земучасток общей площадью 392,5 кв.м., в пользование Ивановой был выделен земельный участок общей площадью 219,5 кв.м.. и изменены доли в праве собственности на домовладение 3 а мной признано право собственности на 44/50 доли домовладения, за Ивановой на 6/50 доли домовладения.
Определением суда от 22.02.2005 г., в обеспечение иска на 5/12 долей домовладения принадлежащих Ивановой был наложен арест. Определением Октябрьского районного суда от 07.12.2009 г. наложенный арест был снят.
10.12.2008 г. мною было получено свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 44/50 долей домовладения
30.10.2009 г. мною подано заявление о госрегистрации права общей долевой собственности на 44/50 доли земельного участка домовладения 22.01.2010 г. Управлением Федеральной регистрационной службы мне отказано в госрегистрации права общей долевой собственности, т.к. Иванова зарегистрировала право собственности на 5/12 долей земельного участка 30.06.08 г. и доли в общей сложности будут больше целого. Как мне обосновать иск, на основании каких статей я могу обжаловать регистрацию земельного участка Ивановой?
Умер отец оставил завещание с формулировкой всё моё имущество принадлежащее мне на момент смерти завещаю сыну, то есть мне.1988 за ним была закреплена доля в домовладение и участок земли. Которые он также получил в наследство от моей бабушки. Участок на Праве постоянного бессрочного пользования. 2001 году отец обратился с иском в суд о признании права собственности на самовольно возведённый гараж и пристройку к дому одной комнаты. Администрация и собственник против иска не возражали. Суд принял решение признать единоличное право собственности отца на гараж и комнату. Администрация обязалась внести изменения правовую и техническую документацию. Отец также поэтому решению должен был зарегистрировать свое право в соответствии с законом чего не было сделано. Вообще данных в ЕГРН на его имя и право нет. Вопрос Могу ли я наследовать вышеперечисленное имущество по данным Мутпи, БТИ? То есть его долю в домовладении, гараж и комнату. Которые не являются общей долевой собственностью, признаные судом на праве личной собственности отца в 2001 году. Но им в соответствии с законом неоформленны. На по-моему в те годы росреестра просто не было.
В 1993 году суд установил факт принятия наследства моей мамой после смерти её родителей и признал собственностью за мамой ДОМОВЛАДЕНИЕ.
На этом ДОМОВЛАДЕНИИ находится два дома и хоз. постройки. В 2010 г. мама продала один дом (в договоре купли продажи указан только один дом, без земельного участка и других строений).
В 2018 г. моя мама умерла. Я вступил в наследство в положенный срок. Нотариус выдал мне свидетельство о наследстве на денежные вклады.
Вопрос:
1. Могу ли я с решением суда от 1993 года (суд признал собственностью ДОМОВЛАДЕНИЕ за моей мамой) обратится к нотариусу за вступлением в наследство на земельный участок и на все постройки находящиеся в этом ДОМОВЛАДЕНИИ?
2. Или нужно подавать исковое заявление в суд о признании права собственности по наследству на земельный участок и остальные строения основываясь на решении суда от 1993 года?
Спасибо!
Жилой дом, находящийся в обще долевой собственности, расположен на земельном участке, принадлежащем Администрации муниципального района. Последняя доля дома приватизирована в сентябре 2019 года. В настоящее время, в суде находятся документы одного из дольщиков домовладения с исковым заявлением на выход из обще долевой собственности - выдел своего жилого помещения. Земельный участок в собственность дольщиков не оформлен. После выдела своей доли из обще долевой собственности жилого дома, не утрачивает ли право на долю земельного участка придомовой территории выделившееся лицо. И обязана ли Администрация муниципального района, в чьей собственности находится земля, прилегающая к домовладению, передать землю выделившемуся дольщику, а также тем, кто остается дольщиком обще долевой собственности жилого дома, после оформления необходимых документов? Возмездно или безвозмездно? Остается ли право за жителями домовладения на прилегающий земельный участок и долевое участие в разделе его, при условии выдела всеми жильцами дома своих жилых долей из обще долевой собственности и обязана ли Администрация муниципального района предоставить земельный участок для раздела его между жильцами согласно их долей в обще долевой собственности домовладения после выдела долей дома? Прошу Вашего ответа с ссылкой на нормативно-правовые документы! Спасибо. С уважением, Т.В, Беганова.
В 1957 году моему отцу был выделен земельный участок в бессрочное пользование под жилищное строительство. На этом участке были построены дом, гараж и колодец. Все объекты зарегистрированы БТИ и имеют кадастровые паспорта. После смерти отца я вступила в права наследства по закону и теперь являюсь собственником дома. Имею ли я право на оформление в собственность и земельного участка? Как это сделать? С чего начать? И нужно ли оформлять право собственности на гараж и колодец?
Как оформить наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности домовладения, если второй сособственник самовольно снес свою долю домовладения (домовладение было в общей долевой собственности с 1992 года, а земельный участок был разделен по акту добровольного раздела в 1998 году)?
Обращалась в суд о продлении срока вступления в наследство в 1995 г..Суд решил-1.продлить срок для принятия наследства после смерти отца, 2.Признать право собственности на домовладение 0.37 доли. Про земельный участок в решении ничего не отражено. Долю дома я зарегистрировала в БТИ, Завещание с 1995 года не оформила., там написано, что часть дома на 6 сотках земли. На даче в посёлке за эти годы была раза три. Сейчас соседка подаёт иск в суд о признании права собственности на весь участок, мотивируя, что я не вступила на землю в наследство. Участок у нас не разделён,как дом Решение суда распространяется на землю при моей части дома по наследству? Как мне оформить землю в собственность?.
