Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Инвалид-собственник против бывшей жены - суд решил в его пользу, но возможен иск на компенсацию выплаты
50₽ VIP

17.05.2010, 16:05
• г. Кемерово

Я собственник, разведен. Квартира приватизирована на 4 человека (я, жена, 2 детей), дети взрослые по 30 лет. В данной квартире не живут 8 лет. Бывшая жена привела любовника, в браке не состоит и не прописан. Подал в суд на выселение его. Суд решил в мою пользу. Я инвалид, получил тяжелое увечье в шахте, 40% утраты трудоспособности, передвигаюсь с трудом. Раздела имущества не было (технически не возможно). Занимаю комнату 12 кв.м., квартира приватизирована каждому на 4 человека. В отместку бывшая жена сказала, что подаст в суд на принудительную компенсацию выплаты мне.

ВОПРОС:

1.Правомерно ли ее действие по отношению ко мне?

2.Могу ли я остаться в квартире?

3. Ведь я не трудоспособен, неужели с этим не считаются в суде?

Доли равные по, а занимаю я комнату отдельно 12 кв.м.

Заранее благодарен.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Доброго времени суток!

1. Действия ее будут правомерны, но это не означает ,что суд примет ее сторону.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с ЕГО СОГЛАСИЯ. То есть ,если суд не получит Вашего согласия, никто Вам не присудит денежную компенсацию и не выгонит из картиры (ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации)

2. Вы имеете полное право остаться в квартире. Вы являетесь не только собственником 1/4 Вашей комнаты, но и 1/4 всех остальных помещений квартиры.

3. Вопрос о Вашей нетрудоспособности безусловно учтется в судебном разбирательстве.

Удачи!

Спросить

Здравствуйте.

Без Вашего согласия никто не вправе принудить Вас принять денежную сумму в качестве компенсации за вашу долю в квартире, если Вы пользуетесь ею, то есть нуждаетесь в ней. Также Вашу долю нельзя признать незначительной.

Вот основания из Гражданского кодекса:

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Абз. 2 части 4.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С уважением.

Спросить

Сергей! Ничего у бывшей жены не получится. Единственного жилья никто не лишит. Вам надо думать об обмене своей доли.

Спросить

Сергей, Вас никакой суд не выселит. Принудительную компенсацию не присудят. Но и жену никуда не не денете. Придется находить общий язык. Или размениваться по общему соглашению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
23.01.2011, 10:35

Приватизация и раздел имущества - как распределить доли в общедолевой квартире с разведенным собственником и детьми

Я собственник разведен квартира приватизирована общедолевая по доли на 4 человека (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире уже 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Дети свои доли отдали в виде дарственной матери. Я занимаю 1 комнату, а бывшая жена 2 комнаты.
Читать ответы (5)
Сергей
25.10.2010, 16:19

Бывшая жена привела сожителя в мою квартиру и сменила замки - как я борюсь с этой ситуацией?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. 1. В силе остается решение суда о выселении сожителя-мужа из квартиры? 2. Могу ли я вызвать милицию в случае появления сожителя-мужа на ночь? 3. Как мне избавиться от его пребывания в квартире? (Какие есть варианты?) Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
29.10.2010, 17:59

Бывшая жена пытается выселить меня из общей долевой квартиры - иск, кассационная жалоба, сожитель-муж в бегах

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Сожитель-муж скрывается от приставов. Его вещи спрятала жена. Меня вселили приставы в квартиру. Составили акт о вселении. Акта о выселении нет мужа бывшей жены. 1. Как мне быть? Должны ли приставы его разыскать? 2. Могут ли мои родители бывать в моей квартире и иногда ночевать? Так как я инвалид имею 40% утраты трудоспособности с ограничением передвижения. Бывшая жена высказала, что родители не имеют право находиться здесь и ночевать. Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
19.05.2010, 15:46

Проблемы приватизации - вопросы собственности на гараж и землю, возможная судебная баталия с бывшей женой.

Я собственник, разведен квартиру приватизировал по доли каждому: я, жена и двое детей. Дети взрослые им 30 лет в квартире не живут. Квартира особняк на два хозяина. По плану строения под общей крыши моей квартиры входит гараж 12 м кв площади. ВОПРОС: 1. Могу ли я как собственник претендовать на площади гаража? 2. Земля не приватизирована. Могу ли я как собственник земли приватизировать землю без согласия бывшей жены, учитывая, что дети взрослые и живут отдельно? 3. Бывшая жена предъявила мне, что 4 человека имеют по доли жилья. Три собственника это бывшая жена и двое детей сложат вместе 3 доли по доли, а моя доля одна отсюда следует, что ее доля больше моей и хочет подать в суд выплатить мне принудительно компенсацию за мою долю (раздел имущества не возможен по техническим причинам) Правомерны ли действия моей бывшей жены? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Сергей
27.10.2010, 15:34

Бывшая жена привела сожителя в общую квартиру, суд решил в пользу собственника, что делать со вещами оставленными сожителем?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Сожитель-муж скрывается от приставов для выселения, свои вещи (одежда) оставил в квартире. 1. Кто должен отвечать за сохранность вещей и что с ними делать? Пристав обратился ко мне, что бы я взял под свою ответственность его вещи. 2. Правомерно ли это? Если оставить под ответственность жене тогда это не будет считаться выселением. 3. Как по закону мне поступить? Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
20.02.2011, 06:57

Бывшая жена подала в суд о вселении своего муж-сожитель как собственника.

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Я вселен по решению суда приставами, а сожитель выселен. Есть Акты. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Дети свои доли отдали в виде дарственной матери. Я занимаю 1 комнату, а бывшая жена 2 комнаты. Далее бывшая жена подарила долю мужу-сожителю и прописала его без моего ведома не смотря на решение суда. Я не давал разрешения на прописку. Тогда как быть с договором приватизации? Договор приватизации изначально не изменен. Бывшая жена подала в суд о вселении своего муж-сожитель как собственника. Заранее благодарю. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
15.06.2010, 09:29

Развод, инвалидность, наркоман и суд - Как защитить свои права на квартиру?

Я собственник, разведен, инвалид, 40 % утраты трудоспособности. Квартира приватизирована на 4 человека по части (двое детей, я и бывшая жена). Раздела имущества не было и технически невозможно. Дети взрослые, в этой квартире не проживают. Бывшая жена вселила в квартиру своего любовника (наркомана). Любовник в браке с моей бывшей женой не состоит и не прописан в моей квартире. Я против проживания любовника (наркомана) в моей квартире, и поэтому меня выгнали. Проживаю на съемной квартире. Подал в суд о вселении меня в квартиру и выселения сожителя. Суд вынес решение вселить меня и выселить сожителя. В ответ на это бывшая жена подала жалобу в кассационную инстанцию. В жалобе собрала всю грязь и лож против меня. После ее жалобы прошло 14 дней. Секретарь городского суда не выдал мне ее жалобу из выше стоящей инстанции, так как ее будет смотреть городской судья. И сказали придти через неделю. Вопрос: 1. Когда вступит окончательное решение суда в силу (суд городской был 15 мая 2010)? 2. Какие мои дальнейшие действия на эту бумажную волокиту? 3. Имеет ли значение эта грязная переписка (ее жалоба) на решение суда? 4. Нужно ли мне писать возражение на ее жалобу? И имеет ли это юридическую силу? Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
13.05.2010, 15:22

Сожитель бывшей жены проживает в приватизированной квартире без согласия собственника

Собственник разведен, квартира приватизирована на жену, я и двое детей. Раздела имущества не было. Дети взрослые в квартире не живут 8 лет. Бывшая жена без моего согласия привела в квартиру сожителя. В браке с сожителем не состоит, и он не прописан. Но по заявлению детей оставляет сожителя жить на жилплощади детей приватизированного жилья, но без моего согласия. Я имею инвалидность и мое передвижение ограничено. ВОПРОС: 1. Правомерно ли живет на данной жилплощади сожитель бывшей моей жены без моего согласия? 2. Могу ли я, как собственник выселить его через суд? 3. В каких случаях через суд собственник принудительно без согласия разведенной жены может выплатить компенсацию на ее долю жилья, если нет условия проживания и нет возможности технически раздела имущества, приведя сожителя и мое положение проживания ухудшилось? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
09.07.2010, 11:07

Спор о долевой собственности - бывшая жена требует разделить квартиру, а собственник хочет сохранить свою долю

Я собственник разведен квартира приватизирована на 4 человека (я, бывшая жена и двое детей) по доли на каждого по 10 м. кв. жилой площади и 10 м. кв. не жилой площади. Раздела имущества не было и технически невозможно. Дети взрослые по 30 лет в данной квартире не живут 8 лет, хотя прописаны в ней. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. Она в браке с ним не состоит и он не прописан в квартире. Я был против его вселения. В итоге они сменили замки и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд на выселения сожителя. Суд решил в мою пользу. Меня вселить, а его выселить. В ответ на это бывшая жена подала в суд исковое заявление «О разделе долевой собственности», просит суд 1.разделить квартиру и указывает в заявлении, что у нее женился сын и у него 2 детей (якобы больше народу стало, и моя доля уменьшилась); ,в целях прекращения права общей долевой собственности выплатить мне компенсацию за мою долю в размере 150 000 рублей. 2.прекратить в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок со мной запись о праве на доли в праве собственности (со мной) в квартире. Брак между мной и бывшей женой, расторгнут в ноябре 2005 г. Дети сына родились после расторжения брака между мной и бывшей женой спустя 3 года. Вопрос: 1. Могу ли я остаться в квартире и сохранить свою долю? 2. Возможна ли мне компенсация морального вреда и ущерба здоровья (скитание по съемным квартирам 3 года по ее вине, мое переживание, стрессы) в сумме 250 000 рублей? Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (5)