Сделка купля-продажа между гражданином Украины и гражданином России, есть ли налог?
Сделка купля-продажа между гражданином Украины и гражданином России, есть ли налог?
Ставка налога зависит от резидентства НДФЛ, которое определяется не гражданством, а сроком пребывания в РФ. Смотрите Ст.207 НК РФ.
У резидетна НДФЛ по ставке 13% с правом на имущественный вычет, если владели жилой недвижимостью менее трех лет. У нерезидента ставка 30% без права на вычет. Ст.220, 224 НК РФ.
Спросить
Я житель Крым, в доверенности купли продажи выданной в Украине написано Автономная Республика Крыма, выдана гражданином Украины гражданину России, на 1/4 его доли собственности, может ли проведена сделка, и денежный расчет с гражданином России доверенным лицом, без всяких счетов гражданина Украины.
С момента сделки купли-продажи прошло три года и два месяца. Можно ли оспорить такую сделку? Какой срок давности применим к таким сделкам (купля-продажа)?
1. Можно, если есть к тому основания.
2. Три года, так что если оппонент заявит о пропуске срока исковой давности, то в иске Вам будет отказано, если только Вы не заявите ходатайство о восстановлении срока исковой давности с обоснованием уважительности причин пропуска срока исковой давности и суд признает их таковыми.
СпроситьПравда ли, что вступив в права наследования на недвижимость в России, житель Украины при продаже этой площади должен заплатить государству налог 30 %, и как налоговые органы узнают о сделке?
И еще. Человек, у которого есть только вид на жительство на Украине, является гражданином Украины и может, в частности, разово выехать в Россию? Спасибо.
При наследовании еще налог на наследование, госпошлина нотариусу. При продаже налог нерезиденту - правильно
СпроситьЕсть квартира на Украине в Киеве. Оформлена на 4 х человек. Один - гражданин Украины. Остальные трое имеют двойное гражданство (Россия-Украина). Есть желание продать квартиру гражданину России.
Какие варианты продажи есть?
Есть ли сейчас на Украине наказание за двойное гражданство?
Какие налоги при продаже?
Берется ли налог с продажи недвижимости (продажа дома), если сделка заключена между родственниками (мать продала дом сыну)
да, налог будет браться, но только в случае, если дом был в собственности продавца менее 3 лет - ст. 220 НК
Лучше подарите - налог платиться не будет, и сын его тоже не заплатит, будет учтено родство - ст. 14 СК
Спросить
Добрый день!
если дом был в собственности менее 3 лет и его стоимость более 1млн рублей! то налог придется платить.
При дарении между близкими родственниками налог не взимается!
СпроситьПредстоит сделка по купле-подаже. Есть ли особые требования к договору купли-продажи? Какой размер гос пошлины для каждой из сторон сделки?
Здравствуйте Светлана. Вообще покупка капитального гаража, такая же как и покупка квартиры. Если на гараж имеется свидетельство права собственности, то все как и покупка квартиры.
А вот если нет свидетельства, то уже сложнее.
В таком случае может получится только на честном слове, что оченьподозрительно.
Выясняйте сначала, что ыбпотом не мучится и не доказывать, что не знали.
Мой E-mail pigolova@mail.ru
Желаю удачи.
СпроситьНалоги при купле-продаже акций по номиналу.
Здравствуйте. Подскажите Нужно ли платить какие-либо налоги при заключении договора купли-продажи акций по номиналу между родственниками? И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа? Спасибо.
В ноябре 2013 г. была совершина купля-продажа зем. участка. Сейчас хотим расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Совершив обратную куплю-продажу. Нужно ли будет платить имущественный налог кому-то из участников сделки?
Если соглашение о расторжении договора купли-продажи, то налог на доходы нет, а налог на имущество покупатель обязан уплатить за 2013 (ноябрь, декабрь) и в следующем году за 2014 (январь по момент регистрации перехода права собственности к новому-старому собственнику). Если совершите куплю-продажу, то нынешний продавец, владевший зем.участком менеее трех лет, уплачивает налог на доходы с суммы, превышающей 1 млн.руб.
СпроситьСделка купли-продажи между физ. лицом и иностранным гражданином, может ли являться представителем от иностранного гражданина гражданин России? Какой документ подтверждающий полномочия представителя потребуется? Нужны ли какие-либо другие документы от иностранного гражданина, если он сам в сделке не участвует?
Я гражданин Украины, есть вид на жительство в России. Продал полученную по наследству квартиру на Украине. Налог с продажи квартиры на Украине заплачен. Нужно ли декларировать продажу в России и второй раз платить налог?
Налог с продажи квартиры на Украине заплачен. Нужно ли декларировать продажу в России и второй раз платить налог?
Эдуард, нет.
Спросить
Здравствуйте Эдуард
Нет, второй раз платить налог конечно не нужно, тем более это недвижимость в другой стране, а Вы пока не гражданин РФ
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЭдуард, добрый день!
Это зависит от нескольких факторов:
1. являетесь ли Вы налоговым резидентом РФ (то есть проживали ли Вы 183 и более на территории РФ на протяжении года от даты продажи Вашей квартиры)
2. сколько времени Вы владели этой квартирой (если более трех лет и Вы налоговый резидент РФ, то Вы освобождаетесь от уплаты налога).
Если Вы не являетесь резидентом РФ, то налог Вы можете уплатить только в Украине (в соответствии с Соглашением об избежании двойного налогообложения между РФ и Украиной:
Соглашение между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995 "Об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов"СпроситьСтатья 13
Доходы от отчуждения имущества
1. Доходы, получаемые резидентом Договаривающегося Государства от отчуждения недвижимого имущества, как оно определено в статье 6 и расположенного в другом Договаривающемся Государстве, а также акций, выпущенных под такое имущество, или паев в товариществах, активы которых состоят из такого имущества, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.
