Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо объяснить налоговикам, что как физическое лицо я не обязан уплачивать НДС на доход от сдачи квартиры в аренду

15.04.2016, 20:34
• г. Красноярск

Ситуация. Из ИФНС пришло уведомление, что за 2013 год не уплачен НДС на доход от сдачи квартиры в аренду. Суть в том, что я являюсь физ. лицом и под требование к уплате НДС не попадаю. Как это объяснить налоговикам, чтобы они перестали борзеть?

Читать ответы (13)
Сдача квартиры в аренду Пришло уведомление Доход от аренды Сдача квартиры Сдача в аренду
Ответы на вопрос (13):

Не объясняйте и не платите, пусть обращаются в суд. В суде будет установлена необоснованность их требований и им откажут в иске.

Спросить

Да что вы тут мусолите эту тему. Вам Роман, надо сходить в налоговую и разобраться с ошибочным начислением НДС. Тем более они сами сомневаются в его начислении, если просят либо декларацию подать, либо объяснение.

Спросить

По этому поводу встречались статьи, что суды у них свои, и встают они на сторону налоговой (как обычно). Как бы если просто игнорить - есть ведь риск, что начнут затаскивать по судам?

Спросить

В своё время Волго-Вятский АС вынес идиотское решение-

Постановление ФАС ВВО от 21.12.2005, дело № А28-12960/2004-565/23

Спросить

Риск всегда есть, но здравый смысл не теряйте, незаконное решение можно обжаловать. Если возражения аргументировать не на дилетантском уровне, а профессионально, суд быстро сообразит кто свои, отмену решений судьи не приветствуют.

Спросить

Вопрос остается, что сейчас делать? В уведомлении они предлагают либо подать декларацию на ндс, либо написать объяснение согласно ст 31 нк рф.

Спросить

А разве вы обязаны подавать декларацию по НДС, отчитываться по НДС, вы что являетесь плательщиком НДС? Я исхожу из того, что нет.

Напишите объяснение со своим обоснованием, сохраните у себя второй экземпляр с их отметкой, что вы сдали объяснение.

Спросить

Тут, как раз, читал различные материалы - что с 2015 пошла тенденция всячески признавать подобное предпринимательской деятельностью. (Оно и понятно. Деньги в стране кончаются, и начинают высасывать из каждой малейшей возможности...). Как понимаю, обосновывать свои требования они могут только этим. (Поскольку я не юр. лицо, и не регистрировал ип). Нигде четкого описания того, с какого момента подобная деятельность может считаться предпринимательской я не обнаружил. В моем понимании, это может быть только, если получен доход в крупных, или особо крупных размерах.

Спросить

Сдаётся мне почему-то, что вы попутали налоги. Может вы неправильно указали в первом вопросе вид налога? Вы написали НДС. А судя по всему речь идёт о налоге на доходы физлица. ))) Дааа... Поговорили....

Спросить

Тут все интереснее. Налог на доход физ. лиц плачу (по 3-ндфл). А в присланном уведомлении говорится, что на основании анализа поданных деклараций 3-ндфл установлено, что не был уплачен Налог на добавленную стоимость...

Спросить

Тут все интереснее. Налог на доход физ. лиц плачу (по 3-ндфл). А в присланном уведомлении говорится, что на основании анализа поданных деклараций 3-ндфл установлено, что не был уплачен Налог на добавленную стоимость...

Спросить

Нашел тут статью одну. Вопрос - в каких ситуациях сдача квартиры в аренду может считаться предпринимательской деятельностью?

Поскольку такой ощущение, что требования ндс связаны именно с тем, что налоговая посчитала эту деятельность именно предпринимательской.

Спросить

Здравствуйте!Напишите в своем ответе,что согласно ст.143НК РФ Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость

- организации;

-индивидуальные предприниматели;

-лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.

Ни к одной из данных категорий налогоплательщиков Вы не относитесь и считаете требование ИФНС неправомерным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Михаил
03.02.2017, 11:18

Требование ИФНС по уплате задолженности по НДФЛ за 2016 год после закрытия ИП - правомерно ли и как платить?

Ситуация такова: в декабре 2016 года закрыли ИП. При этом, авансы на 2016 год были уплачены не полностью (уплачен 1-й платёж в декабре 2015, больше в 2016 не платились, требований ИФНС не выставляла). В январе 2017 сдали декларацию 3-НДФЛ, по которой сумма к уплате за 2016 год 28 тысяч. Следом ИФНС выставляет требование по 3-НДФЛ на авансы за 2016 год в сумме почти 70 тысяч. Правомерно ли требование инспеции, ведь мы закрылись в 2016 году? И как нам теперь платить НДФЛ?
Читать ответы (3)
Марина
28.06.2015, 09:41

ИФНС требует возмещение недоимки по транспортному налогу за 2010 год

Налоговая служба своевременно не выставила требование по уплате транспортного налога за 2008 и 2009 год. С 2010 года по 2013 г. налог уплачен. ИФНС подает исковое заявление в суд о возмещении недоимки по налогу, объясняя, что налог за 2010 они зачислили как за 2008 и 2009 и требуют уплаты за 2010. Есть сроки давности по предъявлению требований об уплате налога? И правомерны ли действия ИФНС?
Читать ответы (1)
Инна
27.10.2020, 19:36

«Налоговая требует уплатить пени за уплаченный налог - как поступить в такой ситуации?»

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. В 2011 году было открыто ИП, весною 2015 закрыто. Уплата всех налогов и сдача отчетности без просрочек. 22.10.2020 пришло Требование об уплате Пени. После долгих телефонных переговоров с Налоговой удалось выяснить, что эти пени начислены на налог УСН за 2014 год, который уплачен с ошибкой в КБК. Уточнить налог уже не возможно, т к прошло более 3 лет. Чтобы закрыть задолженность сотрудник ИФНС предлагает повторно уплатить налог. Но разве это не нарушение со стороны налоговой? Ведь даже с ошибкой в КБК платеж в бюджет поступил. И разве можно требовать уплаты пени без уплаты самого налога? Сумма небольшая, но совсем нет желания повторно ее уплачивать. Подскажите, как решить этот спор с ИФНС?
Читать ответы (1)
Наталья
07.02.2013, 22:01

Возможность не оплачивать налоги за 2010 год в связи с истечением исковой давности - вопросы срока и спорные требования ИФНС

Мне пришло требование из ИФНС об уплате налогов на имущество и транспортного за 2010 год. Но ведь прошли 2010, 2011, 2012 годы, то есть три года, исковой срок. Могу ли я заплатить только за 2011 год, так как срок уплаты налога за 2011 год до о 1.11 2013. ? До этого мне требования не приходили, но в ИФНС заявляют, что у них есть данные о том, что они мне посылали. Итак-могу ли я не платить налоги за 2010 год, так как прошел срок исковой давности-3 года. ? И как считается этот срок-с момента окончания календарного года или с момента срока уплаты за истекший год?
Читать ответы (1)
Владимир
28.01.2016, 18:37

Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?

Мне пришло уведомление об уплате транспортного налога за 2010 год. все остальные налоги за 2011, 2012, 2013, и 2014 год уплачены полностью. Должен ли я уплачивать налог за 2010 год?
Читать ответы (1)
Марина
18.01.2018, 21:43

Вопросы уплаты налога и пени при продаже помещения после снятия ИП с учета

Добрый день! Ситуация следующая: До создания ИП, физ. лицом была приобретена квартира в 2010 г., в последующем переведена в нежилое помещение и открыто ИП, деятельность торговля в этом помещении (ЕНВД и УСНО 6%). ИП снят с учета 11.11.2015 г. в налоговой другого региона и в этот же день 11.11.2015 г.заключен договор купли-продажи этого нежилого помещения. Сейчас был переезд и местное ИФНС присылает требование на уплату налога 6% УСНО с продажи этой квартиры. С налогом 6% в любом случае придется уплатить. Интересует вопрос по уплате пени, никаких уведомлений за 2015, 2016, 2017 год с той налоговой не было, с местной сейчас требование. Правомерно ли ИФНС просит уплатить пени со срока уплаты налога УСНО за 2015 год? Сумма очень большая. Спасибо заранее! Помогите пож-та!
Читать ответы (1)
Регина
17.08.2016, 10:05

Вопрос о возможности инспекции требовать и взыскивать транспортный налог с физических лиц за 2012 год

За 2012 г. не уплачен транспортный налог с физических лиц. Уведомление о уплате налога присылалось, требования об уплате тоже были. В интернете информация, что срок давности по налогу 3 года, т.е. ИФНС может требовать сейчас только за 2013-2015 гг. Но ведь обязанность оплатить налог возникает у физ. лица после получения уведомления, т.е. в 2013 г. за налог 2012 г. С учетом вышеизложенного, все-таки может инспекция требовать в 2016 г и подавать в суд на взыскание налога за 2012 г.?
Читать ответы (2)
Павел Валерьевич
05.03.2014, 09:56

Как защититься от требований ИФНС об уплате транспортного налога за 2010-2011 годы?

Получил требование об уплате транспортного налога за 2010-2011 г. г. За 2010 уведомление мню получено не было. За 2011 тн уплачен в полном объёме. В 2012 году ИФНС подала иск суд о взыскании с меня суммы за 2003-2011 г. по решению суда (в силу вступило) сумма взыскания уменьшена в 4 раза, т.к ИФНС в счёт взыскиваемой суммы зачла, уплаченный мной раньше срока уплаты, платёж за 2011 год. Доказать в суде, что я не получил уведомление за 2010 год не удалось. Теперь ИФНС требует опять оплатить сумму за 2010 год в полном объёме и 1/5 ю часть за 2011 год. ВОПРОС: Что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
22.09.2020, 14:13

Невиновная задолженность за земельный налог и пени - что делать, если уведомление о начислении пришло сильно позже?

Мне пришло уведомление о начисление мне земельного налога за 2014 и 2015 год и пени. Начислены они были почему-то согласно уведомлению 09.02.2017 года. (Уведомление в 2017 году получено не было). И только сейчас пришло заказное письмо от 26.07. 2020 года об уплате задолженности. Обязана ли я оплачивать начисленный налог и образовавшиеся пени не по моей вине. Все уплаты налогов за 2017, 2018 и 2019 год - есть. А квитанции за 2014, 2015 и 2016 я уже утилизировали. На мое письмо с просьбой списать образовавшуюся по непонятным причинам задолженность пришел отрицательный ответ с требованием оплатить его в кратчайшие сроки. Спасибо! С уважением, Ирина.
Читать ответы (1)