То что она неадекватная и привыкла жить одна в 4-х комнатной квартире даже сомнения не возникает...

18.05.2010, 15:46

• г. Санкт-Петербург

Имеется комната в комм-й квартире, пыталась сдать через агенство... соседка с сыном (подросток) (занимает 2 комнаты) еще 1 соседка (живет с сыном взрослым (алкоголик) 1 комнату и наша комната, в общем соседка кричала с жилищным кодексом что надо спрашивать ее согласия... насколько я знаю, если Вы собственник недвижимости, то есть комнаты, то Вы имеете полное право разрешения на сдачу своей собственности в аренду у соседей уже не спрашивать.

Сейчас нашлась через знакомых девушка, которую все устраивает... как быть с соседкой? То что она неадекватная и привыкла жить одна в 4-х комнатной квартире даже сомнения не возникает...

представить девушку как дальнюю родственницу? Как заключать договор? У нотариуса... подскажите.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

18.05.2010, 16:01,

г. Москва

Мария, здравствуйте! Вы имеете полное право сдавать комнату в наем БЕЗ разрешения соседки. Если у соседки есть в наличии Жилищный кодекс - хорошо, Вам не нужно будет тратиться на его приобретение. Вот и покажите соседке ст. 30 данного Жилищного кодекса.

НО: конечно, Ваша соседка может устроить Вашим нанимателям "райскую" жизнь, и как с ней бороться - вопрос уже не юридический... Если найдете нанимателя, который сможет не обращать на нее внимание либо противостоять ей - Вам повезет. Кстати, скажите соседке, что если ей не понравится Ваша девушка-наниматель, то следующими претендентами будут юноши-амбалы..

С нанимателем (нанимателями) вы заключаете договор найма комнаты в коммунальной квартире. Заключается в простой письменной форме, нотариальная не обязательна. Можете обратиться к юристу в Вашем городе. Максимальный срок договора найма - пять лет. Если срок НЕ укажете - договор будет считаться заключенным на пять лет. Обязательно пропишите все важные условия: оплата, сроки оплаты, время, когда Вы будете иметь право посещать нанимателей и т.д.. Если оставляете какие-то вещи - также либо в договоре, либо в доп. соглашении укажите все ценные для Вас вещи (технику и т.п.).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59