Требование погашения членских взносов в СНТ - правомерно ли, если не являемся членами?
Здравсвуйте. Помогите разобраться в таком вопросе: участок в снт куплен по договору купли-продажи три года назад, в члены в снт мы не вступали, индивидуальный договор с снт тоже не был заключён, участком эти три года мы не пользовались. Председатель снт требует погашения всех членских и целевых взносов. С целевыми взносами впринципе мы согласны, а вот с членскими нет. Подскажите правомерно ли требование членских взносов, если мы не являемся членами снт? Спасибо.
Нет не правомерны требования, так как вы не член СНТ - так и скажите, что с целевыми вы согласны, с членскими - нет.
Спросить
А можно пояснить еще, что ознает вот это утверждение Верховного суда РФ.- Обязанность уплаты членских и целевых взносов для членов садоводческого товарищества предусмотрена законом. Как любая задолженность, долги садоводов индивидуалов взыскивается либо добровольно, либо через суд.
Свою позицию по данному вопросу высказал Верховный Суд РФ. Так, в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 год ( утв. Президиумом Верховного суда РФ 02.07.2014) указано, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Исходя из положений статей 1 и 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66_ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Такую точку зрения изложил Верховный Суд РФ в вышеуказанном Обзоре судебной практики. Таким образом, при наличии в садоводстве должников, при этом неважно, является ли садовод членом объединения или ведет садоводство в индивидуальном порядке, задолженность с них взыскивается через суд.
Предлагаю вынести решение о сумме членских взносов и целевых платежей для собственников земельными участками, не являющимися членами садоводческого товарищества в размере, равном таким суммам платежей, как и для членов СНТ.
Спросить
Доброй ночи. Насчет расходов на общие нужды понятно, но членские взносы включают в себя и возможное расходование на другие цели. Поэтому нельзя уравнивать их.
СпроситьУчасток в СНТ получен по дарственной. В члены СНТ не вступал. СНТ со мной договор не заключило. За 4 года накопился долг по членским и целевым взносам. Угрожают судом.
Вопрос - какая обязанность лежит на мне по уплате членских и целевых взносов, как НЕ члене СНТ в отсутствии договора.
Спасибо.
В 1991 году отцу был выделен каким-то собранием участок земли. В 1993 году отец скончался. Земля не была оформлена и 20 с лишним лет простояла просто без хозяина. Оформил участок в СНТ в августе 2014 года. Председатель требует оплаты долгов по членским и целевым взносам с 1991 года, грозясь обратиться в суд и перекрыть все инфраструктурные привелегии. Правомерно ли это? И какова сумма членских взносов за 2014 год? 50%?
Купили участок в СНТ, нужно подключить электричество, столб на границе участка. Председатель требует оплатить задолженность по членским взносам за прежних хозяев и 60.000 за само подключение, при отказе оплаты членских взносов, отказывается вообще подключать к электричеству. По договору купли-продажи у нас участок без долгов. Имеет ли председатель право требовать с нас эти деньги (и взносы и само подключение), насколько это правомерно?
Имеет ли право председатель снт давать в пользование брошенные участки членам снт при этом выписывать новые членские книжки и взимать полную плату по членским и целевым взносам?
В мае 2014 года мною был куплен земельный участок в СНТ, далее до декабря месяца я не пользовался данным участком, а занимался оформлением документов (межевание территории).
В январе 2015 года я написал заявление на вступление в члены СНТ и оплатил взносы на вступление и на подключение электричества.
Через неделю мне позвонила председатель и сказала что я должен оплатить членские и целевые взносы за 2014 год.
Вопрос на сколько правомерно требование по оплате членских и целевых взносов за тот период когда я не пользовался данным участком и небыл членом СНТ?
В 2010 году купил участок в СНТ-на участке нет построек, не проведен свет и водопровод, стал членом СНТ, платил членские взносы и целевые до 2012 г., в 2017 году председатель мне сообщила что за все эти годы у меня образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов. Скажите пожалуйста, правомерно ли начислять членские и целевые взносы на участок к которому не подведены коммуникации? На сегодняшний день, председатель отказывается подключать свет и воду до полного погашения задолженности. Спасибо.
Покупка участка в СНТ с неплатежеспособными долгами - оформление сделки и ответственность наследника
Покупаю участок в СНТ, прежний владелец умер 17 лет назад, участком никогда не пользовался. Наследник вступил в права на участок в 2014 году. Председатель СНТ насчитал 50 тыр долга по членским взносам и 60 тыр по целевым взносам. Ни я ни продавец платить этот долг не хотим. Как нам оформить договор купли-продажи? Может ли председатель СНТ препятствовать нам при оформлении сделки? Какие вообще долги должен оплачивать наследник и за какой период?
Мною преобритен участок, на котором как выяснилось задолженность по целевым взносам составляет 6 лет, а по членским 3 года. Электричество было подключено 3 года назад, но договор на подключение отсутствует (предыдущий председатель обещал его выдать, но так и не выдал, а теперь председатель другой) За этот год мною были оплачены и целевые, и членские взносы и электричество, но председатель отказывается заключать договор на электричество (и вообще грозится отключить его) пока не будут уплачены все взносы за предыдущие 6 лет. Правомерно ли это и что мне делать? Спасибо.
Продаю дом и участок в СНТ. В СНТ никогда не было ни членских книжек, ни взносов, да и членами общества никто из жителей СНТ не является, кроме председателя. У предыдущего собственника дома был какой-то личный долг перед председателем. Теперь председатель отказывается мне выдать справку об отсутствиии задолженности по членским взносам, ссылаясь на долг ему предыдущего собственника. Насколько правомерны его действия?
Мой муж купил 4 года назад участок в Иркутском р-не, на участке был долг по членским и целевым взносам, по истечению времени мы эти взносы не платили, в связи с жизненной ситуацией, участком не пользуемся совсем, никаких построек там нет. позвонили с СНТ пригласили оплатить, мы приехали на встречу с казначеем, в сумму долга нам включили членские взносы, пользование водой и целевые взносы, мы не являемся членами садоводства и членской книжки у нас нет, имеем ли мы право не платить целевые взносы, так как ничем там не пользуемся?
