Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать квартиру после приватизации? Размер налога при продаже во Владивостоке
₽ VIP

19.05.2010, 09:18
• г. Владивосток

Мой муж в этом году увольняется с военной службы и должен получить готовое жильё во Владивостоке. Мы планируем приватизировать полученную квартиру, продать её и переехать в другой регион. Но, говорят, что после приватизации мы не сможем этого сделать (ни продать, ни обменять), должны будем там (в полученной во Владивостоке квартире) жить три года, либо заплатить большой налог.

Объясните, пожалуйста, так ли это? Если "да", то каков размер налога? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

После приватизации - квартира в собственности. Обменивать ее Вы имеете право, продавать тоже.

Действительно, если квартира в собственности менее 3-х лет, то с дохода от продажи уплачивается налог. Однако, согласно ст.220 НК - имеются имущественные вычеты.

"в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей."

Если проданная недвижимость более 1 000 000 рублей, то с остальной суммы налог 13%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России