Может ли мать претендовать на долю в доме, купленном со своей дочерью в г. Зыряновск, ВКО?
Моя мама проживает в ВКО г.Зыряновск, ей 81 год получает пенсию. Проживает со своей дочерью, дом куплен ими совместно, но оформлен на дочь. На момент оформления дома дочь нигде не работала и сейчас нигде не работает. Имеет ли мать на долю в этом доме, если имеет мы бы помогли ей оформить часть доли и провести отдельный вход. И пусть доживала свою старость спокойно. У меня только один вопрос имеет ли долю в этом доме?
Здравствуйте. Если докажете в суде, что дом был приобретен на совместные средства. Но попробуйте договориться мирно с собственницей, может она согласиться выделить долю без перерегистрации прав собственности.
Спросить
Моя мама проживает ВКО г. Зыряновск вместе с дочкой. Дом оформлен на дочь, но покупка совместная, там часть денег матери и даже мои. Имеет ли мать долю с этого дома. Так как ей не выносимо жить с дочерью. Мы бы помогли матери оформить часть дома на мать, вывели отдельный вход и пусть бы доживала свою старость спокойно. На момент оформления дома, дочь много лет не работала и сейчас нигде не работает. Матери сейчас 81 год, получает пенсию. Мы можем помочь матери с ее долей?
Здравствуйте! Не имеет,если дом оформлен на дочь.Доказать,что вложены деньги матери и Ваши возможно через суд,если дочь не захочет в добровольном порядке подарить матери долю в доме.
СпроситьЯ и тётя имеем в доме по 1/2 части дома в общей долевой собственности. Я проживаю по другому адресу. Сейчас дом брошен, в нём никто не проживает. Вопрос: могу ли я закрыть отдельную комнату на свой замок, т.к. имеются два отдельных входа. В 1/2 часть дома отдельный вход и в другую 1/2 часть дома отдельный вход. Где сейчас проживает тётя не знаю, чтобы решить этот вопрос.
Меня зовут Надежда. У меня такой вопрос: Муж подарил мне 3/5 доли в своем частом доме от его родителей. , Доли в доме выделены, имеем отдельный вход и все отдельные коммуникации. Вторую часть дома занимает его сестра, претензий друг к другу не имеем. Документы на дом общие т.е.технический паспорт и домовая книга. Как нам эти выделенные доли, оформить в отдельные части дома, и иметь отдельные документы? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Вам следует поставить отдельные части дома на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимого имущества, после чего зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьМеня зовут Ильсур. Моя теща и ее брат получили дом по завещанию от своей мамы. Завещание было на мою тещу и ее брата. Ее брат прописан в этом доме. Каждый из них имеет 1/2 доли дома и земельного участка. Вопрос. Имеет ли право один из собственников привести на свою долю человека для совместного проживания? И прописать его на своей доле? Брат моей тещи является пенсионером.
Нет, не имеет. Распоряжение имуществом. Находящимся в долевой собственности, возможно лишь с согласия всех собственников данного жилого помещения.
Спросить
Если дом находится в долевой собственности, то вселить кого-либо в этот дом возможно только с письменного согласия всех собственников. Статья 247 гражданского кодекса.
Спросить
Добрый день! Имеет право только с согласия второго собственника, в силу ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом согласие второго собственника обязательно!
СпроситьСитуация такова: под маткапитал куплен дом, дети несовершеннолетние имеют доли, но семья в доме не проживает, а проживает старшая дочь со своей семьёй. В этом году эта дочь обналичивает свой капитал, и возвращает якобы долг за дом семье матери. Законно ли это. Дочь с семьёй прописана в доме купленном под маткапитал матерью.
Уважаемая Елена.
Первое и самое главное- обналичивание материнского капитала незаконно .
Второе, чтобы стать собственником дома, нужно его купить, а не "отдать долг".
Конечно, всё ,вами описанное, совершенно юридически неграмотные и незаконные действия.
СпроситьИмеется 2/3 доли дома и участка, входы в дом с соседями отдельные вход во двор один, участок не размезжован, есть желание установить забор и огородить свою часть дома, вход соседям мы обеспечим. Возник спор: сосед не хочет забор и свой вход, он хочет ставить машину под моими окнами во дворе и угрожает снести мой забор. Вопрос: имеет ли он право снести млй забор, если вход в его жилище обеспечен и имеет ли он право загонять машину под мои окна к моей части дома? У меня 2 е малолетних детей и они собственники.
Ваш забор никто не имеет права снести без решения суда, когда ст. 13 ГПК РФ указывает:
"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации".
Иначе это самоуправство будет.
Когда необходимо вызывать полицию.
Спросить
Забор ваш трогать он не имеет права. Только собственник вправе распоряжаться своим имуществом (ст 209 ГК РФ) и никто более.
В случае противоправных действий с его стороны - обращайтесь в суд и взыскивайте причиненный им ущерб (ст 15, 1064 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте!
Пока участок в долевой собственности и не разделен, то и Вы, и сосед имеете право пользоваться всем земельным участком.
Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком (ст. 247 Гражданского кодекса РФ), либо с иском о разделе земельного участка в натуре (ст. 252 ГК РФ).
Тогда у соседа не будет законных оснований требовать парковки автомобиля под Вашими окнами.
Спросить
Имеет право И не слушайте сладких песенок , в ублажающих вашу душу ответах., признанных лучшими.
Пока у вас участок в общей собственности хотя и долевой. он ОБЩИЙ. и все дольщики СОБСТВЕННИКИ И полиция даже пальцем не пошевельнет и вмешиваться в ваши отношения не будет.Поэтому предъявите иск в суд для определения порядка пользования и установления границ этого пользования. за которые каждый из вас после решения суда ни ногой
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсапции
Спросить
Согласен с последним ответом коллеги, но немного уточню.
Вам необходимо - выделить ваши земельные участки в натуре, согласно право собственности на доли в доме. Определить через суд (без суда не получиться)--границы ваших земельных участков и поставить их на кадастровый учет.
Вот только-тогда--Вы иметь будете право делать с вашим ЗУ--что душе угодно, и права Ваши охраняются Законом и сосед ваш, как и Вы сами будете об этом знать.
Понимаю, что поздно Вам помог--с точным ответом..что Вы и хотели знать, но надеюсь, что Вы прочтете и примете к сведению.
Удачи.
Спросить
Елена! Сосед не имеет права снести забор и ставить машину под Вашими окнами. Если ему это хочется - то пусть он, а не Вы, обращается в суд и доказывает, что такое положение о порядке пользования земельным участком удовлетворяет интересам Вашей семьи (нюхать выхлопные газы его автомобиля). Как видно из вопроса, земельный участок не размежеван - но Вы не написали главного: есть ли у Вашей семьи и (или) соседа право собственности на землю. Если собственность на землю не установлена - положения ст. ст. 209, 247, 252 ГК РФ в предыдущих ответах не применимы. А действуют положения ст. ст. 264, 271 ГК РФ, устанавливающих, уто собственник здания имеет право пользования земельным участком, который ему не принадлежит на праве собственности. Вы, как законный представитель детей, и Ваш сосед имеете такое право пользования землей по ранее сложившемуся взаимному соглашению, Если сосед хочет его нарушить без Вашего согласия, то не Вы, а он, может обратиться в суд. Если он пойдет на снос забора, то восстановить прежнее положение дел составит большого труда нервов и времени. Проще будет самой с привлечением третьих лиц восстановить забор со ссылкой на ст. 14 ГК РФ "Самозащита гражданских прав". Прежде чем затевать раздел земельного участка в натуре или определять порядок пользования им, Вам желательно в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ получить на него право собственности по заявлению в администрации и поставить его на кадастровый учет. Одновременно с разделом земли можно будет выделить через суд свою часть жилого дома в натуре, прекратив долевую собственность. Тогда можно будет отгородиться.
Спросить
Самый лучший вариант - это обратиться в суд для установления порядка пользования земельным участком и спора не будет
СпроситьТогда подавайте в суд иск о выделении Вашей части жилого дома в натуре и разделе земельного участка (предварительно сходите к судебным экспертам на консультацию)
СпроситьЕвгений Иванович, уточняю вопрос: щемля в собственности, кадастровый паспорт есть, но только у нас, потому что этот товарищ ничего не делал и ни за что не платил у него есть только решение суда о том что он имеет право на одну треть дома и участка и свидетельство о собственности на одну треть участка его он быстро сбегал получил.
СпроситьИмеет ли муж сейчас требовать долю дома, если развод был 3,6 года назад, иск о разделе дома им не подавался, в доме прописан не был. Дом оформлен на жену, которая живет с совершеннолетним сыном, которому мать завещала свой дом в случае своей смерти. В доме прописаны мать и сын.
Можно ли сделать реальный раздел дома? Дом в долевой собственности. В одной части дома 1/2 доля. Вход отдельный, коммуникации тоже. Во второй части три сособственника: доли 1/3, 1/12, 1/12. Вход отдельный, коммуникации тоже. Вопрос: могу ли я (1/2 доли) расчитывать на реальный раздел дома? Мне нужно конкретно квадратные метры, а не доли. Сособственники не против. Или надо чтобы у остальных тоже были отдельные входы и т.д.?
Вы можете выделить свою долю в натуре.
При отсутствии согласия собственников возможен выдел в судебном порядке. Необходимо будет представить документацию, согласно которой выделяемая доля имеет вход, коммуникации и не повлияет на права других собственников.
Спросить
Я думаю, Вы можете выделить вашу часть. Во второй части дома так и останутся долевые србствнники, только изменяться соотношения их долей.
СпроситьДобрый день! Конечно можете, сформулируйте требования и подавайте в суд если нет конечно согласия с другими собственниками, но можете и по соглашению сторон прекратить право общедолевой собственности и выделить себе долю в натуре.
Спросить
Вы можетет произвести реальный размер дома, для этого нужно составить добровольное соглашение о разделе домовладния. И просто зарегистрируйте этот раздел в росреестре.
СпроситьДом приватизирован на мать. Выделить часть дома одному из супругов и сделать отдельный вход невозможно. Совместное проживание далее не представляется возможным. Мать предложила отцу выплатить компенсацию за его часть имущества, он отказался. Как будет рассмотрен вопрос в суде, если ни один из супругов не хочет покидать этот дом и продавать свою часть другому или третьим лицам тоже не хочет?
Переформулируйте вопрос. В результате указанной приватизации совместно нажитого имущества не возникает.
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
Так как дом ПРИВАТИЗИРОВАН матерью, он является собственностью матери, как полученный по безвозмездной сделке. Приватизированный дом в данном случае совместно нажитым являться не может.
В суде этот вопрос может быть решен таким образом, что одному из бывших супругов (не являющемуся собственником) укажут на дверь без всяких выплат и компенсаций. Нет доли - нет и компенсации.
СпроситьЕсть частный дом, он оформлен на 2 хозяев по долям, у этого дома отдельный вход и свои коммуникации, в собственности земля, на которой расположена доля. Сосед перевел свою долю в статусе квартиры документально. У второго соседа остался статус доли. Что делать в такой ситуации, чтобы продать свою долю?
У соседа - второго собственника есть право преимущественной покупки доли (ст.250 ГК Ф) Сначала В должны предложить ему купить долю. Если в течение 1 мес. на купить, то Вы можете продать любому покупателю.
Спросить
