В каких случаях ЖКХ обязан поменять окна в квартире и сделать капитальный ремонт стен.? Что для этого нужно?
У нас проблема! Мы проживаем в доме, которому уже 22 года. Квартира у нас не находится в собственности, стены в квартире имеют множественные трещены и когда идут дожди заливае комнаты, также у нас старые рассохшиеся окна, через которые сильно дует и протекают осадки.
В каких случаях ЖКХ обязан поменять окна в квартире и сделать капитальный ремонт стен.?
Что для этого нужно?
Здравствуйте, скорее всего у вас квартира по договору социального найма (собственник муниципалитет). Поэтому все требования должны предъявлять муниципалитету, предварительно узнайте, кто является собственником квартир.
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
С уважением Скрыпник Д.Ю,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация
Нужно ли нам менять окна в муниципальной квартире, не подвергавшейся капитальному ремонту уже 45 лет?
Проблемы с угловой однокомнатной квартирой - грибок, плесень, конденсация и утечка тепла - что делать?
Возможно ли мне сделать ремонт за счет управляющей организации?
Как и на основании какого закона можно добиться утепления стены, противоречащей нормам жилищного кодекса?
Как заменить старые окна в приватизированной коммунальной квартире?
Проблемы с жилищными условиями в нашем доме 1945 года застройки - ухудшение состояния квартиры
Сейчас владелец квартиры никого в квартиру не пускает, стену он уже заделал.