Процесс о выселении владельцев квартиры - возможность объединения дел и аргументы в поддержку необходимости отдельного разбирательства

Собственником квартиры являлась моя мама, в квартире прописаны она и я (её дочь). Квартира была несколько раз продана, но это отдельная история. Сейчас нынешние собственники квартиры подали в суд на наше выселение, мы подали встречный иск о признании сделки по продажи квартиры недействительной.

Могут ли они взламывать дверь и въезжать в квартиру пока еще не окончен суд и не закрыто дело в прокуратуре?

На какие законы можно сослаться при подаче заявления в полицию? Такая ситуация: несколько лет назад обманным путем две женщины завладели квартирой, обманув старую женщину - она подписала им договор дарения квартиры. Но когда был подписан договор - в это время шел судебный процесс о признании ее полностью недееспособной. В общем, через вернули квартиру обратно бабушке этой, т.к. она не отдавала отчет своим действиям. Но эти аферистки, естественно, успели туда прописаться. Уже полтора года пытаемся через суд их оттуда выписать... они в квартире живут, замки сменили, опекуна и собственника не пускают, коммуналку не оплачивают. (к слову, у этих женщин, они сестры родные, есть и другая квартира в собственности) Участковый отказывается вместе с опекуном потребовать предоставить доступ в квартиру, вообще не хочет вмешиваться. Надо писать заявление в полицию. Вот и вопрос: на какие статьи и законы сослаться в заявлении? О том, какие права имеет собственник квартиры и какие права зарегистрированный? И кто обязан оплачивать коммуналку? Так как нет возможности даже попасть в квартиру, снять показания счетчиков и т.д. - собственник даже и оплатить не может. А они просто не оплачивают и все. Заранее, спасибо.

По вопросу выселения.

Я проживаю в квартире, собственниками которой являются мои дед и бабушка (сами они в этой квартире не проживают). Я в этой квартире зарегистрирован постоянно. Кроме меня в этой квартире зарегистрированы:

1) моя сестра

2) сын сестры

3) моя мать.

Без регистрации в этой квартире проживает муж сестры.

Я подал иск о выселении мужа сестры из квартиры, т.к. он здесь не зарегистрирован. Суд мне отказал в иске, мотивируя тем что я не вправе подавать такие иски. Якобы иски о выселении могут подавать только собственники квартиры. Т.е. мои бабушка и дед.

Какие мои мои дальнейшие действия?

У меня такая ситуация: я собственник квартиры, там не зарегистрирована. В ней проживал мой брат с сыном, они были зарегистированы в этой квартире. Брат с сыном купили себе квартиру и выписались из моей, оставив долги по коммунальным платежам. Как взыскать с них долг, поможет ли в этом суд?

Мы купили квартиру у собственника (женщины) 5 месяцев назад. Сейчас пришло уведомление об аресте имущества. Иск подал брат предыдущего (до женщины) владельца квартиры. Иск о признании недействительным договора купли-продажи между женщиной и предыдущим владельцем (его родным братом). Сам владелец скончался через год после подписания договора. И иск подали почему то только после его смерти (через 2 месяца) через месяц как квартира перешла к нам в собственность. Иск на женщину, но почему то наша квартира под арестом. В деле мы не фигурируем, на каком основании выдвинут иск не говорят и посмотреть не дают. Все сделки происходили у одного нотариуса. Подскажите пожалуйста, что нам делать, правомерен ли арест? Каковы шансы того, что ДКП будет признан не действительным? Спасибо.

Хочу услышать Ваше мнение о ситуации.

Год назад я купил трехком.

Кв-ру в Москве. Договор кули-продажи зарегистрирован, свидетельство получено. Одновременно, в тот же день, мои продавцы купили двушку, документы тоже все оформлены. Через год выясняется, что, спустя полгода после нашей сделки, состоялся суд, который признал сделку по двушке, состоявшуюся два года назад между их продавцом и давним владельцем двушки,

недействительной. Сейчас моих продавцов вызывают на суд по этому делу, т.к. во время предыдущего рассмотрения дела суд не знал, что двушка была уже продана моим продавцам. У меня вопросы: Может ли и каким образом эта ситуация коснуться моей сделки? И еще, если сделка по двушке признана недействительной и обе стороны обяжут восстановить все, как было до сделки, то как это обеспечивается, какие гарантии? Ведь их двушку арестуют,

потребуют их выселить, а как они получат с их продавца деньги? Какие гарантии? Вот такая вот ситуация! Жду Вашего ответа. Заранее спасибо.

На нас поступил иск в суд на выселение из неприватизированной квартиры. В квартире зарегистрированы 4 человека. Сестра с несовершеннолетним ребенком подали иск на выселение брата с совершеннолетним ребенком. Все они зарегистрированы в этой квартире.

Какие минимальные аргументы нужны, чтобы этот иск остался неудовлетворенным? Нас интересует отличие права постоянного проживания и пользования, т.е. мы должны проживать или хотябы появляться в квартире. Как часто появляться? Там есть наши вещи, ремонт, справки из школы, мы платим за свою часть регулярно, есть медкарты, занимаем 2 комнаты из 4-ех в этой квартире.

Какие аргументы нам могут быть предъявлены для выписки, чтобы иск был удовлетворен?

Вопрос очень срочный! Можно ли в такой ситуации подать встречный иск с чинением препятствий в пользовании квартирой?

Такой вопрос купили квартиру у собственника, (он единственный собственник по договору дарения 1/2 от матери), квартира была приватизирована, т.е бывший собственник и его мать участвовали в приватизации. На данный момент расплатившись за квартиру, мы не можем туда попасть, мать бывшего собственника не выселяется. До договора купли-продажи бывший собственник и его мать выписались. Мы подали иск на выселение, а она встречный на признание пожизненного проживания в квартире, нам в иске суд отказал а её пожизненное проживание удовлетворил. Отсюда вопрос почему ей удовлетворил она же участвовала в приватизации и сама выписалась из квартиры. ? похоже суд подкупили, что делать?

Я купил квартиру, через риэлтора, с заключением договора купли-продажи. В квартире была прописана женщина. Риэлтор и продавец заверили меня, что квартира без долгов. Я по своей неопытности им поверил и не стал требовать квитанций об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам. В договоре купли-продажи были прописаны следующие пункты, касающиеся долгов и выписки женщины:

12. Указанная квартира покупателем осмотрена и никаких претензий к Продавцу не предъявлено. Задолженности по квартплате, коммунальным услугам, налогу на недвижимость не имеется.

13. Продавец освобождает указанную квартиру и снимает с регистрационного учета Чишко Т.Г. (это женщина, которая прописана в квартире) в течение десяти дней с момента заключения договора без задолженности по квартплате, коммунальным услугам, налогу на недвижимость и другим обязательным платежам и сборам.

14. Расходы по оплате квартплаты несет Покупатель с момента освобождения квартиры Продавцом.

В договоре НЕТ пунктов, об обязанности Покупателя платить по долгам Продавца.

После заключения договора купли-продажи и передачи денег, выяснилось, что на квартире висит долгов по коммуналке на сумму 40000 рублей, а эта женщина не выписана даже после 10 дней после заключения договора. Если предыдущий владелец, после моих личных обращений к нему, откажется платить за свои долги и выписать женщину, то я подам в суд.

Вопроса три.

1. На основании вышеуказанных пунктов договора купли-продажи, могу ли я требовать, через суд, выплат предыдущего владельца по всем долгам коммунальщикам до 25 сентября (дата оформления регистрации квартиры на меня) и выписки из квартиры этой женщины?

2. Если могу требовать, то достаточно ли для подачи иска в суд следующих документов: договора купли-продажи этой квартиры, свидетельства гос. регистрации этой квартиры на мое имя и платежных квитанций из ком. служб на имя предыдущих жильцов с долгами?

3. Полагается ли мне компенсация за нарушение условий договора Продавцом?

Спасибо.

При разводе по решению суда мне отошла квартира. На квартиру стоит запрет судебных приставов на регистрационные действия. На квартире долг по коммунальным платежам. Задолжник - женщина, не собственник квартиры, имела право пожизненного проживания. Предыдущий собственник - мой муж, не родственник женщине-должнику. Женщина умерла год назад. Кто должен оплатить ее долг по квартире? Законно ли налагать ограничения на квартиру из-за долга по коммунальным платежам, если должник не собственник?