Продажа парковочного места в подземном паркинге - что грозит продавцу и покупателю, возможность налогового платежа
Владею более пяти лет парковочным местом в подземном паркинге, хочу продать его по цене 20000 руб, хотя его кадастровая стоимость почти 500000 руб. Что мне как продавцу грозит? И что в этом случае грозит покупателю? Какой-то налог придется платить?
Добрый день, вы можете установить любую цену. вам ничего не будет.
СпроситьЧтоб ничего не грозило снизьте кадастровую стоимость в судебном порядке на основании ЗК РФ, сделайте ее равной рыночной. Тогда проблем никаких не возникнет.
СпроситьМне нужно указать цену в 20000 рублей а цена рыночная 500000 рублей, как быть в этом случае? И какие риски ?
СпроситьИ даже не пытайтесь в 25 раз снизить цену
Статья 40 НК РФ. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения
1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:
4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.
3. В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.
Спросить