В 2007 умер отец, в 2008 вступили в наследство (квартира). Документы оформили перед продажей.
Продали квартиру за 1370 т.р. и сразу же купили квартиру в другом районе за 2260 т.р. как рассчитывается налог.
Если на момент продажи, квартира находилась у Вас в собственности более 3 лет, доходы от ее продажи не подлежат налогообложению.
По купленной квартире, Вы можете получить налоговый вычет в размере 2 000 000,0 руб, если ранее данным вычетом не пользовались.
Вы имеете ввиду получение налогового вычета при покупке квартиры?
При определении налоговой базы по НДФЛ Для доходов, в отношении которых
предусмотрена налоговая ставка 13 % налогоплательщик имеет право на уменьшение доходов, подлежащих налогообложению на сумму налоговых вычетов, предусмотренных НК.
В соответствии с п. подпунктом 3 пункта 1, п. 3 ст. 220 НК имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов: жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них в размере не превышающем 2 000 000 рублей.
Т.е например, если квартира куплена за 2 000 000 миллиона, вычет будет 260 000 тыс рублей ( 2000 000 млн Х13 %).
Возврату подлежит не вся сумма понесенных расходов в пределах заявленного вычета, а соответствующая ему сумма ранее уплаченного налога.
Вы получили например, облагаемый по ставке 13 % доход в виде заработной платы за год в размере 600 000 руб., заплатили НДФЛ в бюджет 13 % -78 000, в этом случае можно вернуть 78 000 руб. Возвращать налог можно в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму
Спросить
