Можно ли подарить квартиру с неузаконенной перепланировкой?
Можно ли подарить квартиру с неузаконенной перепланировкой? Будет ли проверяться квартира на соответствие плану при оформлении договора дарения или при получении одаряемым документов на квартиру (то есть станет ли известным факт перепланировки в гос. органах)?
Уважаемая Юлия!
Договор дарения и переход права собственности к одаряемому подлежит обязательной государственной регистрации в регисрирующем органе Вашего региона.Для регистрации договора Вы должны предоставить вместе с договором дарения и иными документами технический/кадастровый паспорт на квартиру со сроком его изготовления не более пяти лет.Перепланировки,произведенные в квартире, и их законность отмечаются в т.паспорте. Если при перепланировке не нарушены внешние границы квартиры, то договор дарения и переход права собственности будет зарегистрирован, вне зависимости от законности перепланировки.Если внешние границы квартиры нарушены и они не узаконены, в регистрации будет отказано.
СпроситьМогу ли я зарегистрировать в органе Госрегистрации (кадастре) договор дарения квартиры моим жене и сыну при наличии неузаконенной перепланировки этой квартиры (в техническом паспорте есть отметка о неузаконенной перепланировке)?
Квартира в новостройке. Право собственности на квартиру не оформлено. Произведена перепланировка. Имеется кадастровый паспорт БТИ (до перепланировки). Приобретена квартира в ипотеку. С банком перепланировка не согласована. При оформлении собственности потребуется оформление закладной, а для этого потребуется проведение оценки, в ходе которой, будет выявлена перепланировка и банк о ней узнает и потребуется узаконивание перепланировки для получения согласия банка. Какие есть пути для узаконивания перепланировки в данном случае? Из правоустанавливающих документов имеет договор об участии в долевом строительстве и акт приема передачи квартиры дольщику от Застройщика.
Помогите, пож-та, разобраться в ситуации:
возможно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой, если в результате перепланировки изменилась площадь квартиры (уменьшилась на 0,3 м 2)?
Перепланировка типовая, её можно согласовать, просто сейчас нет возможности..
В Росреестре сказали, что с неузаконенной перепланировкой сделку не зарегистрируют, т.к. это противоречит жилищному кодексу, при этом ссылку на статью дать отказались ( (
Имеется квартира с выполненной согласованной перепланировкой в 2006 году (план квартиры до и после перепланировки, экспликация помещения до и после перепланировки, техническое заключение). В расширенной выписке ЕГРН отображаются данные до перепланировке. В 2006 году текущий собственник покупал квартиру уже с выполненной перепланировкой и в договоре купли/продажи, была указана площадь после перепланировки. В текущем договоре купли/продажи площадь будет указана аналогичная после перепланировки. Будет ли проблема с покупкой данной квартиры в ипотеку?
В квартире сделана перепланировка. Пытался узаконить через суд. Второй собственник обосновал нарушение своих прав и суд отказал в сохранении перепланировки. Вот теперь с неузаконеной перепланировкой хочу определить порядок пользования. Суд сможет определить или откажет из-за неузаконенной перепланировки?
Купили квартиру в новостройке, сделали ремонт с перепланировкой. Сейчас встал вопрос о оформлении в собственность, БТИ утверждает что перепланировка квартиры до оформления в соб-ть неправомерна и влечет обращение кадастровых органов в суд. Как лучше поступить? Оформить в соб-ть без уведомления о перепланировке, а потом согласовать перепланировку? Или есть другие варианты!?
Хочу подарить свою долю в квартире своим несовершеннолетним сыновьям. Должна ли присутствовал при оформлении договора дарения и оформления документов в органах БТИ бывшая супруга как опекун?
Мы Продали квартиру с неузаконеной перепланировкой за наличный расчёт.Купили на эти деньги и иппотеку большую квартиру. Сейчас покупатели нашей квартиры хотят расторгнуть договор продажи через суд на основании неузаконенной перепланировки, хотя они были в курсе что у нас перепланировка неузаконена.
Как поступит суд в этой ситуации? У нас двое маленьких детей. Как нам быть ведь деньги уже потрачены.
Оформляется договор дарения комнаты в квартире между членами семьи.
Коммунальная квартира. В общем коридоре сделана перепланировка. Как данный факт может быть выявлен при регистрации договора дарения? (Паспорта на квартиру уже получены)
Хочу подарить Матери квартиру по договору дарения.
Эта квартира была куплена в браке, но на деньги матери.
Супруга не претендует на эту квартиру, поэтому согласие на дарение супруга подпишет.
После дарения квартиры и если одаряемый скончается первым, то квартира вернется дарителю.
Вопрос: будет ли это являться совместно нажитым имуществом?