Как вернуть заложенную квартиру в ломбарде и защитить интересы несовершеннолетних детей - рекомендации и возможности через суд
Муж заложил квартиру в ломбарде потерял работу начались просрочки. Квартира в обременение права. Что делать? Есть ли шанс через суд вернуть ее есть неосвешеннолетние дети?
В ломбард - квартиру?? Такого быть не может, в ломбард можно заложить только движимые вещи. Да и гос. регистрацию таких сделок никто не отменял, а Росреестр наверняка бы затребовал согласие супргуи.
Для точного ответа необходимо ознакомиться с документом (ами), которые муж подписывал в этом ломбарде. Возможно, что никакого залога и нет.
Спросить
Заложил авто и оставил птс в ломбарде, через какое то время захотел вернуть займ в ломбард, а они потеряли мою птс что делать?
Я заложила квартиру в ломбард. Несколько месяцев не платила. Квартира перешла ломбарду, но я еще пока не съехала с нее. скажите что ломбард делает с квартирой и можно ли в таких случаях договориться и к примеру снимать квартиру у ломбарда. Или что можно еще предпринять чтоб в ней остаться.
Алла, вы залог регистрировали в Росреестре?
На основании чего она ломбарду перешла?
Можете мне в личку написать
СпроситьКвартира куплена в период брака. Оформлена на мужа. Есть на него долги по кредитам. Наложили обременение на квартиру. Муж умер. Открыто наследственное дело. Подала в суд о снятии обременения. Но не указала что квартира куплена в браке. Суд отказал в снятии обременения. Что делать?
Здравствуйте. После смерти мужа все его имущество превратилось в наследственную массу. Если Вы будете вступать в наследство, то должны написать нотариусу заявление о выделе вашей супружеской доли. А вторую долю наследовать. Если вступите в права наследования, то долги обязаны погашать наследники в пределах своих долей. Обременение снимут только после погашения долга.
Спросить
Для того, чтобы точно ответить, надо читать документы: ваше заявление, решение суда. Слишком мало информации в тексте. Скорей всего. Суд узнал о том, что квартира куплена в браке. Вы можете получить у нотариуса свидетельство о праве собственности пережившего супруга, на 1/2 долю квартиры. Оставшаяся 1/2 долю является наследством и обременение будет снято после выплаты долга. Но я могу быть неправа, так как документы не читала.
Спросить
Татьяна, Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Что делать? Очень не однозначный вопрос. Суд должен был обосновать свой отказ - от этого и надо исходить. Необходимо выяснить, что с ИП в ФССП, в рамках которого наложено ограничение. Какова сумма долга. Каковы намерения кредитора, но это лучше выяснять не обращаясь к нему, пусть сам проявится. Далее вам надо будет определится.
Делайте выводы.
Рад был помочь.
Спросить
Здравствуйте! Если стоимость квартиры покрывает стоимость долга или такое предусмотрено договором, то не будете должны, а если стоимость не покроет сумму долга, то часть долга останется.
СпроситьКвартира была муниципальная (ёё приватизировали-владелица) бывший муж дал отказ от приватизации но прописан там и проживает ВОПРОС Через суд можно ли лишить его права проживания в этой квартире (квартира покупалась хозяйкой-просто по прописке, продавец выписывался а покупательница прописывалась) за долго до брака.
А если дарственную оформить на совершеннолетних детей хозяйки то обременения на квартиру будет или есть шанс детям (дети не его) через суд его выселить.
Очень путано написано - кто куда и когда прописывался...
исходите из того, что гражданин, который отказался от приватизации сохраняет за собой пожизненное право пользования этой квартирой (пока сам не выпишится), даже если этй квартиру кому-то продать...
Спросить
Если он отказывался от права на приватизацию - и ранее таким правом не пользовался, то выселить не сможете - по закону у него есть право на постоянное бессрочное пользование
договаривайтесь с бывшим супругом что б он добровольно выписался и выселился - другого пути нет, можно ему предложить купить комнату-например.
Спросить
Ая немного по другому прочитал)). Я так понял, что мужчина дал отказ от приватизации в пользу супруги? Это в приницпе не возможно, но мало ли)). Есть ли право собственности на эту квартиру у супруги? В личной собственности или долевой (общей совместной)? Есть ли какие нибудь обременения в ЕГРН? Если все чисто, то владелец квартиры может выписать зарегистрированных в ней лиц, не являющимися ее собственниками.
СпроситьЯ хочу приобрести однокомнатную квартиру. В момент заключения договора выяснилось, что квартира находится под обременением в банке. Собственники говорят что снимут обременение одновременно с подачей документов на покупку их квартиры мной. На сколько рискованы такие сделки? Есть ли риск приобрести квартиру не снятую с обременения?
Квартиру лучше приобретать , когда обременение будет снято. Свое слово к сожалению, продавцы могут не сдержать. Поэтому при заключении договора купли-продажи в договоре всегда проводиться" продавец гарантирует , что квартира не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, иными обязательствами не обременена." С уважением,
СпроситьУ нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!
ОБЖАЛУЙТЕ В СУДЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРИСТАВОВ ПО АРЕСТУ НА КВАРТИРУ - Т.К. НА ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ НЕЛЬЗЯ ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ И НАЛОЖИТЬ АРЕСТ - СТ. 446 ГПК РФ. КОПИЮ РЕШЕНИЯ ОТНЕСИТЕ В РОСРЕЕСТР.
СпроситьХотели снять обременение с квартиры, когда приехали то сказали что нет обременения на квартире. Но в выписке егрн в строке"особых отметках" написано"право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием 1-комнатная квартира. Это и есть обременение или нет?
Добрый день. Да, все верно, в егрн указано, что имеется обременение. Закажите полную (расширенную) выписку из егрн что получить более подробную информацию об объекте недвижимости.
Спросить
В браке была преобретена квартира с обременением на 20 лет, собственник муж квартиру дали от работы, в квартире никто не прописан, есть ребенок 2 года, после развода он имеет право выселить нас из квартиры?
если квартира куплена в браке, то имеете право на нее претендовать
ведь платежи по кредиту производились в период брака
подайте в суд иск о разделе квартиры и признании права собственности на 1/2 доли
СпроситьПроблема такая. Квартира приватизирована на супругу. Дети и муж дали добровольное согласие на приватизацию. Сейчас муж и жена в разводе. Все живём в этой квартире. Прописаны все там же. Если бывшая супруга захочет продать или обменять квартиру какие права есть у бывшего мужа и детей, кроме права проживания в этой квартире? Есть ли законные способы припятствовать разделу или продаже квартиры? Можно ли через суд расприватизировать квартиру?
Любая сделка с квартирой будет зависеть от мужа и детей - у них сохраняется право пользования, а кому нужна квартира с жильцами?! Так что, по сути, при отчуждении квартиры они смогут ставить условия освобождения квартиры. Расприватизировать можно. По общему согласию - во внесудебном порядке. В судебном - пытаясь доказать, одно из многочисленных оснований для признания сделки приватизации недействительной.
Спросить
Уважаемый Сергей! Квартиру можно продать только с обременением в виде сохранения права проживания супруга и детей. Полагаю, что покупатель не сможет их выселить. Вряд ли покупатель найдётся. Расприватизировать квартиру до 1 марта 2013г. может только бывшая жена-собственница, если она этого захочет. Данные отказы от личного участия в приватизации с согласием на приватизацию одним членом семьи забрать или отозвать нельзя, если все были дееспособны на момент отказа.
Спросить
Если остальные жильцы отказались от своего права на участие в приватизации - они имеют право пожизненного проживания там.
Спросить
