Наследственный конфликт из-за дома без эксплуатации и отсутствия документов на земельный участок - как решить проблему без адвоката?
₽ VIP
Прошу помощи у уважаемых юристов.
В 2007 г. умер мой супруг. Осталось наследство: Жилой дом, построенный по разрешению вместо снесенного старого. Но при жизни муж не ввел дом в эксплуатацию. Теперь я обратилась к нотариусу, но он отказывает мне, так как дом не введен в эксп... Кроме всех этих неурядиц, есть еще одна: нет документов никаких на зем. участок. Я не могу понять, как же тогда могли дать в 1987 г. разрешение на строительство дома взамен снесенного. Я пенсионерка, денег просто нет на адвоката, если бы были, уже бы наняла. Подскажите пожалуйста как мне поступить. В БТИ техпаспорт мне уже дали, но вот дальше, что делать не знаю.
Уважаемая Ксения Егоровна!
Если нотариус отказал Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, то Вы вправе обратиться в суд с иском о включении этого дома в состав наследственного имущества умершего супруга и о признании за Вами права собственности на этот дом. Имеется ли кадастровый паспорт дома? Земельный участок, на котором расположен дом, прошел государственный кадастровый учет?
Ваше дело сложное и полностью Вам помочь виртуально не возможно.....
Спросить
Уважаемая Ксения Егоровна, г.Богучар!
Вам необходимо получить письменный отказ нотариуса и обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения жилого дома с исковым заявлением:
1)о признании вас принявшей наследство после смерти мужа;
2)о признании права собственности на жилой дом за вами.
При этом необходимо представить в суд:
-свидетельство о смерти вашего мужа;
-свидетельство о регистрации брака;
-справку от паспортистки о составе вашей семьи;
-разрешение на строительство жилого дома;
-технический паспорт на жилой дом;
-оплатить госпошлину для обращения в суд.
После получения положительного решения суда, вам необходимо будет обратиться с решением суда в ГУ ФРС РФ субъекта для государственной регистрации права собственности на жилой дом.
Желаю успехов в наследственном деле Владимир Николаевич
г.Уфа 21 мая 2010г
01:01 уф.вр.
Спросить
Здравствуйте Ксения Егоровна! Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры Вашей Администрации с заявлением о вводе в эксплуатацию данного объекта недвижимости. Вам откажут на основании того, что Вы не являетесь собственником данного объекта. После этого Вы обращаетесь с исковым заявлением одновременно к Администрации и ФРС РФ в Вашем городе. В иске просите признать за Вами право собственности на не введенный в эксплуатацию объект недвижимости, так как унаследовали имущество Вашего умершего супруга и одновременно зарегистрировать в ФРС РФ право собственности. После того как суд вынесет решение о признании за Вами права собственности Вы несете документы в ФРС и получаете свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством объект недвижимости. Повторно обращаетесь в Администрацию с целью ввода в эксплуатацию данного объекта недвижимости. После ввода в эксплуатацию Вам придется еще раз обратиться в ФРС и через месяц получить свидетельство о праве собственности без указания каких-либо ограничений. К нотариусу обращаться по данному вопросу больше не следует. Обращение в суд с исковыми требованиями к нотариусу ни к чему не приведет. В удовлетворении исковых требований будет отказано.
Спросить
Уважаемая Ксения Егоровна! Нужно запрашивать архив в отношении предоставления участка для строительства. Ответчиком УФРС не будет никогда-максимум третьим лицом. По иску о признании права собственности ответчиком будут наследники следующей за Вами очереди(если они есть), а при их отсутствии-Налоговый орган по месту жительства наследодателя. Право собственности региструется в УФРС на основании решения суда о признании права собственности за Вами как за наследницей. При подаче иска уплачивается госпошлина от стоимости дома по техпаспорту. Обязательно изучите внимательно Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", это поможет аргументировать Вашу позицию.
СпроситьПрошу прощения, думал об одном, а написал другое. Конечно иск не к ФРС, а к МНС. Всего Вам доброго!
Спросить
В 2002 году состоялась покупка незавершенного строительством жилого дома. В октябре 2010 г. было оформлено Свидетельство о гос. регистрации права на собственность. Процент готовности-34%..А строительство закончилось в 2007 году. Технический паспорт БТИ на жилой дом составлен 22.01.2009 г. Теперь нужно оформить жилой дом в собственность, но без разрешения на ввод в эксплуатацию от архитектуры документы не принимают. Архитектура отказывает дать разрешение на ввод в эксплуатацию, так как нет разрешения на продолжение строительства. Подскажите, можно ли что-то сделать без суда? Земля находится в аренде согласно тдоговора с комитетом по управлению имуществом.
Как оформить новый построенный дом, взамен старого. Участок и дом находятся в поселке. Имеются свидетельства на собственность зем. участка и старого дома, которого уже нет. На участке стоит теперь новый построенный дом, с подключ. Отоплением, но без внутренней отделки. Есть разрешение на снос старого дома и разрешение на строительство нового дома, но все на предыдущих владельцев. Что мне нужно предпринять, чтобы привести все документы в порядок?
Вопрос по наследству неоформленного дома. Отец умер 25.02.19. При жизни не оформил в собственность в дом, участок в собственности, разрешение на строит-во было, сделан был и тех. План, разрешение от пожарников сан. пед. станции., на кадастровый учет поставлен как жилой дом но не указан собственник. Нас три наследника я с братом и мама. Все в доме проживаем и прописаны. Были у нотариуса, нотариус отказался включать дом в наследство только зем. Участок. До истечения срока 6 мес. Остался месяц. Подскажите пожалуйста как дальше поступить, брать отказ по дому у нотариуса, и вступить только сейчас по зем. Участку в наследство? А дальше идти в суд с заявлением о включении в насл. Массу неоформ. Дома? Или идти просто оформлять документы после вступления в наследство, а оформят ли их нам? так как какие документы и есть, то они все делались на отца при жизни.
Не можем получить свидетельство о гос регистрации права на гараж. Земельный участок у нас в аренде. Предоставили зем. участок для ЛПХ с последующим строительством жилого дома. Построили гараж. До строительства обращались в архитектуру - там сказали, что никаких разрешений на строительство гаражей не выдаем. Построили и обратились в БТИ. От БТИ все документы получили (тех паспорт, кадастровый паспорт). В рег палате требуют разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Замкнутый круг. Помогите пожалуйста.
Что делать в данной ситуации: после смерти мужа жене остался в наследство жилой дом (ИЖС) и земельный участок. Дом был куплен во время брака в 2005 году - "недострой" , в 2006 году был достроен, но не введен в эксплуатацию. Как сейчас зарегистрировать право собственности на дом и прописаться в нем? Оформлять наследство как "недострой" и вводить в эксплуатацию? Это нынче проблематично в Питере (разрабатывать градплан и т.д., да и разрешения на строительство уже построенного никто давать не хочет) Никаких бумаг (разрешения на строительство, договора подряда и т.п.) не сохранилось. Есть только договор купли-продажи, св-во собственности на землю, тех.паспорт "недостроя" . Куда идти? Можно ли обращаться в суд?
У меня опять вопрос. Я сделала реконструкцию своего старого дома. Где-то из комнат сделала двор, а где-то пристройку. Все в пределах принадлежащего мне участка. Заранее, перед реконструкцией я не взяла Разрешения на строительство. Теперь требуют это разрешение. Вопрос вот в чем: Чтобы в архитектуре дали мне Разрешение на строительство, они требуют новый техпаспорт дома. Если бы я взяла Разрешение на строит. Заранее, как бы БТИ сделали НОВЫЙ ТЕХПАСПОРТ? У меня были только стены...
Как оформить и ввести в эксплуатацию построенный частный дом? Земельный участок в собственности с 1997 года. Когда начинали строить в 1997 году разрешений на строительство не выдавали в администрации, а теперь при оформление требуют разрешение на строительство. Как быть, что делать? Спасибо.
Доброе время суток! Пожалуйста подскажите, как оформить документы на новый дом, построенный вместо снесенного старого (документы на снос не делали)? Надо узаконить строение, в БТИ уже были, дали бумаги для суда.
Ситуация такая, бывший супруг хочет встречаться с ребенком в своем доме, нгде проживает он и его мать. На дом документов нет, есть документы только на старый 48 кв. м. жилой площади, по Техпаспорту, соответственно и прописка. Новый дом построен вместо старого, никаких согласований и разрешений не было! Техпаспорт на новый дом также не делался, однако органы опеки пишут акт по большому дому, а наличие документов на дом их не волнует. Так вот вопрос: могу ли я доказать суду, что этот не существует, соответственно прописка в нем незаконна, и данный дом не может использоваться как жилой?
Как поступить, сын умер, есть малолетний ребёнок, с женой в разводе, разрешение на земельный участок и строительство дома выдано на имя сына, дом не достроен и не оформлен (кроме разрешения на строительство и аренды земли нет никаких документов). Сноха требует долю на наследство. Как офорить документы на мать умершего сына (в данный момент она проживает в этом доме)
