На моей земле хотят выкопать траншею, сколько можно с них взять денег?

)))) Да ни сколько. Это энергоснабжающая организация может в судебном порядке наложить сервитут на прилегающую территорию и подъезд к опоре. А далее вам скажут-судись с тем кто тебе продал ЗУ.

Сергей, ваш вопрос не юридический, а экономический. Рассчитайте стоимость земли в регионе, сколько составляет налог на землю... и примите к сведению, что на этом участке вы не сможете, что либо построить кроме как парковки.

Это будет сервитут. А потому лучше заключить договор с платой за каждый год с индексацией.

С учетом отсутствия в будущем возможности строительства.

Здравствуйте. Конечно можно приобрести данный земельный участок, но для того, чтобы определиться, каким способом необходимо выяснить, чья это земля.

Все будет зависеть от категорию земельного участка и вида разрешенного использования, а также будет ли осуществляться забор и сброс воды.

Если у вас есть документы, подтверждающие ваше право собственности, то просто так вашу землю никто не отнимет - только по решению суда, где и будет рассматриваться вопрос о законности или незаконности приобретения земельного участка.

Добрый вечер. Если у вас имеется правоустанавливающие документы на данный земельный участок в таком случае никто не заберет вас земельный участок. Хорошего приятного вечера.

Альбина, обращаться с претензией в водоканал. Вы вправе требовать восстановления участка в прежнем виде либо выплаты компенсации за работы по восстановлению.

предлагайте письменно согласно ст.250гкрф.--но придется делить в судебном порядке в натуре дом и ЗУ--если откажутся от покупки можете продать другим.

А если они против продажи дома и ЗУ .ТОесть что бы я не смог продать свою часть ?? Как мне тут быть//

Огородите свой участок земли.

ЗК РФ (ст. 39);

ФЗ № 178 от 21.12.2001 года (ст.1, 2, 18).

Классические проблемы при приватизации

Право собственности гарантируется Конституцией РФ каждому гражданину, но стать ее владельцем не так просто. Самый простой способ — приватизация. Она заключается в оформлении в собственность участков и жилых объектов, которые принадлежат государству или иным учреждениями, или организациям. Простой, не значит легкий, так как приватизация может быть осложнена многими проблемами:

Отсутствие документов, подтверждающих законные основания для передачи недвижимости в собственность;

Наличие двух и более владельцев дома, расположенного на неприватизированной земле;

Смерть одного из участников приватизации;

Отказ прописанных жильцов участвовать в приватизации.

Приоритетное право на передачу участка под жилым строением в собственность имеет его владелец.

Как потребуются документы для приватизации?

Для бесплатной приватизации участка под домом понадобятся следующие документы:

Заявление установленного образца;

Общегражданский паспорт РФ;

Документы, которые подтверждают законность основания передачи земли в собственность;

Справка о первичном участии в приватизации;

Разрешения всех дольщиков;

Кадастровый и технический паспорта;

План участка и расположенного на нем жилого объекта;

Выписка из ЕГРП о праве собственности на дом;

Иные документы, которые могут быть запрошены уполномоченным органом.

Справка об участниках приватизации оформляется в паспортном столе. Планы и паспорта можно получить в Росреестре, часть документов берется в БТИ. Полученный после оформления договор приватизации не нужно заверять у нотариуса. С ним необходимо прийти в ЕГРП и зарегистрировать право собственности.

В случаях, когда не хватает документов, их можно восстановить. Но это длительный процесс, который потребует дополнительных затрат.

Какие препятствия могут возникнуть при приватизации?

Часто зарегистрированные граждане отказываются участвовать в приватизации. Но оформление собственности другими жильцами не лишает его права пожизненного проживания в спорном помещении. Например, может быть прописанным, но не являться участником приватизации несовершеннолетний ребенок. За него решение принимают родители или законные представители.

При смерти одного из участников процесса приватизации

Если один из участников приватизации умер, то его доля переходит наследникам. Именно с ними и придется решать вопрос о дальнейшем статусе земли. В случае, когда умерший был согласен на приватизацию и уже написал заявление, либо намеревался его оформить, в суде можно доказать право на передачу участка в собственность. Отказ уполномоченных органов в выдаче разрешения на приватизацию законный. Пересмотреть это решение можно только подав исковое заявление.

При приватизации дома на два хозяина

Чтобы успешно приватизировать землю под частным домом на два хозяина, нужно в первую очередь выяснить, когда возникло право собственности, либо основания для его получения. Если до 2001 года, то процедуру можно оформить безвозмездно. После этого времени, при отсутствии оснований, приватизировать участок получится только за доплату — по цене кадастровой стоимости.

Каждому из хозяев принадлежит равное количество земли. Приобрети землю можно только с разрешения всех собственников частного дома. Сделать это в индивидуальном порядке не получится.

Способы приватизации участка при двух владельцах

Приватизация земли под частным домом, который находится в долевой собственности, возможна без письменного разрешения второго владельца, только после раздела совместного имущества. Если дольщик не дает своего согласия, необходимо подать иск в суд. После того, как общая собственность будет поделена, получить права на участок не составит труда.

Второй способ позволит решить проблему без судебного вмешательства. Оформить участок можно через договор аренды. Для этого к держателю земли необходимо направить заявление о предоставление участка в бессрочное пользование. Уклонится от подписания документа у второго хозяина не получится. На основе этого договора можно приватизировать свою часть земли без разрешения другого собственника.

Еще один способ — выкуп частного дома на аукционе

Участок земли можно выкупить на аукционе. В течение 25 дней после выставления предложения принимаются заявки. Если откликнулся только один участник аукциона по приватизации, то такие торги признаются несостоявшимися.

Судебная практика по спорным вопросам о приватизации

Бывают ситуации, когда отказывают в приватизации по причине того, что частный дом или участок не числится в жилищном фонде. В этом случае суд остается на стороне жильца — законных оснований на оформление собственности достаточно, чтобы признать право владения. Например, решение по делу по делу № 2-2180/2017.

Приватизировать дом можно даже без согласия других жильцов. Согласно закону, ничто не должно препятствовать реализации данного права. Подробно данная ситуация описывается в решении по делу № 2-3883/2017. Чтобы быть уверенным в том, что суд будет на вашей стороне — внимательно ознакомьтесь с судебной практикой по вашему региону.

Андрей, если не ошибаюсь то, данная земля выделена под игровую зону? Но в любом случае данный вопрос решается в судебном порядке, Вы вправе требовать установления сервитута, на земельный участок, который пришёл в негодность. Обращайтесь на месте к специалистам, адвокатам и юристам.

Вот беспредел.

Посчитать свои убытки, требовать их возмещения, можно путем единовременной выплаты, можно периодическими платежами (плата за сервитут). Ответчиком будет организация эксплуатирующая газопровод, привлечь подрядчика соответчиком. Убытки можно посчитать, так, как указано во "Временных Методических рекомендациях по оценке соразмерной платы за сервитут" (утв. Росземкадастром 17.03.2004). Думаю в интернете сможете найти.

Кстати, для начала можно обратиться в прокуратуру.