Можно ли требовать с застройщика выплаты неустойки за задержку сдачи дома, если квартира перешла по наследству (договор долевого участия)

Здравствуйте, Елена! Да, можно. Внимательно посмотрите акт-приема передачи объекта - срок исковой давности 3 года составляет. Если укладываетесь - то смело обращайтесь в суд общей юрисдикции

Возможно ли требовать неустойку за задержку сдачи дома при наследовании квартиры по договору долевого участия?

Как получить причитающуюся неустойку от застройщика и понадобится ли обращение в суд из-за задержки сдачи дома?

Застройщик просрочил сдачу дома. В договоре долевого участия есть пункт о выплате неустойки в случае задержки. Каким образом получить от застройщика причитающуюся неустойку и придется ли обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Неисполнение застройщиком соглашения о выплате неустойки - возможность расторгнуть договор и требовать исполнения по ФЗ

Вопрос следующий: заключен договор долевого участия, застройщик просрочил сдачу дома на 1 год, неустойка вышла 330 000 т.р., далее заключили соглашение о выплате неустойки в 100 000, застройщик данное соглашение не исполняет. Могу ли я расторгнуть соглашение и подать на неустойку по ФЗ или могу только требовать исполнения соглашения?

Читать ответы (1)

Задержка сроков сдачи дома и возможные последствия - выплата неустойки и встречный иск по материнскому капиталу

У меня к вам вопрос! В феврале 2014 года я заключила договор долевого участия. По договору сдача дома должна была быть 2 квартал 2014 года, а дом еще не построен. При оплате я использовала материнский капитал. О переносе срока сдачи дома я не была уведомлена. Можно ли рассчитывать на выплату неустойки за задержку сроков сдачи и могут ли они подать встречный иск за задержку выплаты материнского капитала?

Читать ответы (1)

Возможность требования неустойки по договору переуступки и расчеты при переуступке от юридического лица

Вопрос про неустойку за просрочку сдачи квартиры. Мы хотим отправить претензию застройщику о неустойке за просрочку даты сдачи квартиры. Но у нас не договор долевого участия, а договор переуступки на него. Вопрос 1: По договору переуступки мы так же в полном объеме можем требовать неустойку? Вопрос 2: ФЗ№214: застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Какой расчет производится в случае переуступки от юридического лица?

Читать ответы (1)

Повлияет ли моя подпись в этом акте на мои шансы отсудить у застройщика неустойку за задержку сдачи дома?

Строители по договору долевого участия задержали сдачу дома (договор полностью соответствует закону о долевом строительстве). В акте передачи квартиры есть пункт: "Претензий по поводу исполнения застройщиком договора не имею". Повлияет ли моя подпись в этом акте на мои шансы отсудить у застройщика неустойку за задержку сдачи дома? Обоснуйте пожалуйста свой ответ. Спасибо!

Читать ответы (1)

Неустойка за задержку сдачи дома - возможна ли требовать, если в договоре не указан конкретный срок?

Возможно ли требовать с застройщика неустойку за задержку сдачи дома, если в договоре уступки права требования (квартира покупалась через инвестора) не указан конкретный срок сдачи дома: прописана фраза, что застройщик обязуется сдать объект к окончанию строительства?

Читать ответы (1)

Что делать, соглашаться ли на перенос срока сдачи дома?

Со строительнjq компаниtq "Полистром" заключен договор долевого участия в строительстве дома. СК "Полистром" уже второй раз переносит срок сдачи дома на год. Дом построен, осталось подвести все коммуникации. Застройщик этого не делает, т.к. нет денег. Все квартиры в доме проданы. Известно, что застройщик сворачивает свою деятельность. Что делать, соглашаться ли на перенос срока сдачи дома? Куда обращаться? Как потребовать с застройщика выплату неустойки?

Читать ответы (1)

Если застройщик не сдаст дом, в срок указанный в договоре долевого участия, можно с него взыскать неустойку?

Если застройщик не сдаст дом, в срок указанный в договоре долевого участия, можно с него взыскать неустойку? Имеет ли право дольщик не соглашаться с изменением сроков сдачи дома, при получении от застройщика уведомления (предложения) о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию?

Читать ответы (2)

Возможна ли выплата неустойки за несвоевременную сдачу дома в случае использования уловки Застройщика согласно

В договоре долевого участия говорится о дате сдачи дома - 4 квартал 2014 г. Но Застройщик несколько раз переносил сроки. Хотим подать в суд на выплату им неустойки за несвоевременную сдачу дома. ! В договоре есть пункт, котором говорится о том, что при переносе даты сдачи дома Застройщик письменно уведомляет Участника и просит его явится для подписания доп. соглашения. В случае неявки Участника это расценивается как согласие о переносе срока. На сколько эта уловка Застройщика соответсвует Закону о защите ПП и ГК РФ? Не сочтет ли судья при рассмотрении выплаты неустойки этот пункт договора законным и откажет нам в иске к Застройщику. Благодарю всех ответивших!

Читать ответы (2)

Застройщик откладывает выдачу ключей до осмотра квартиры - возможные подводные камни при требовании неустойки

После задержки по сдачи дома застройщик приглашает на осмотр квартиры и выдачу ключей. На мой вопрос об написании претензии на неустойку говорит что сперва я должен принять квартиру а потом в офисе застройщика написать претензию на неустойку. Скажите пожалуйста нет ли в этом подводных камней, если сперва принять квартиру а уже потом требовать неустойку за задержку строительства?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59