Если выяснилось, что при обращении в ГКН за кадастровым паспортом на часть дома.

• г. Москва

Если выяснилось, что при обращении в ГКН за кадастровым паспортом на часть дома, принадлежащую мне с 1978 по наследству от родителей (зарегистрировано и внесена запись в похозяйственную книгу), в 1988 по решению суда определены доли (внесена запись в похозяйственную книгу), решением суда о реальном разделе домовладения 1991 и актом определен выдел долей. С тех пор владею и пользуюсь, но в ЕГРП право собственности не зарегистрировано. В 2011 году сособственница самовольно снесла свою часть дома, но обещала восстановить снесенную несущую стену, не сделала. В администрации сказали, что нашего дома вообще нет, т.к. он не зарегистрирован. Моя часть дома стоит, правоустанавливающие документы есть. В 2014 обращаюсь в ГКН - сведения есть только на снесенную часть дома как на существующую, на заявление об исправлении ошибки - отказ, т.к. по сведениям из БТИ на мою часть дома ничего нет. Сказали делать новый техпаспорт. Техпаспорт изготовили, но в нем отсутствовала история дома (прежние номера, литеры, сведения о правообладателях). Потом суд 2015 о признании права собственности, признании дома отдельно стоящим, прекращении права сособственницы на разрушенную часть и обязанности восстановить несущую стену и внести изменения в правоудостоверяющие документы и в техпаспорт БТИ. Решение вступило в законную силу. Но до сих пор не выполнено: стена просто заделана тонким брусом, акт приемки не составлен, несущие функции под вопросом, изменения в документы не внесены, т.к. в снесенной части дома зарегистрирована она и ее родственники (при том, что право собственности прекращено почти год назад). Мало того, выясняется, что в БТИ разрушенная часть дома значится как весь дом, т.е. подделан техпаспорт. В кадастре на эту часть аж три номера, как на часть, как на весь дом и как на квартиру! Мне же сказано делать техплан, хотя я ничего не пристраивала, не перестраивала (хотя не имели права требовать, т.к. дом ранее учтенный, 1958 года постройки, в материалах дела за 1991 год есть техпаспорт, есть заключение судебной экспертизы о варианте раздела домовладения, есть акт раздела с подписью пристава и собственников). В техплане на мою часть дома КИ указывает, что дом созданный, хотя по закону о кадастре - образованный. Исправлять не хотят даже после обращения с письменным заявлением к начальнику филиала БТИ. Старый техпаспорт на весь дом нашелся, однако ошибку исправлять не хотят, кивая на то, что в кадастре нет номера всего дома. В кадастровой начальник филиала заявляет, что изменения вносятся на основании документов из БТИ. Зарегистрировать дом не могу. Резюме. В УФССП сдала исполнительный лист к ответчице на исполнение решения суда 2015 года. В похозяйственной книге местной администрации отсутствует запись о моей части дома (как заставить вписать?). В БТИ кадастровый инженер не исправляет ошибки в техплане, следовательно сдавать документы с ошибкой - опять вернут, в техпаспорте отсутствует история дома, хотя старые документы нашлись (как заставить исправить, если на письменное заявление не дают письменный ответ, только устно разговаривают?). В кадастровой не исправляют кадастровую ошибку, т.к. не исправляют в БТИ. Как разорвать замкнутый круг? Начальник филиала БТИ в устном ответе на письменное заявление об устранении ошибки признал, что липовый техпаспорт на разрушенную часть, но сказал, что это было еще при его предшественнике. Получилось многословно, но может кого заинтересует моя задача с несколькими неизвестными? Посоветуйте, что делать, чтобы исправить кадастровую ошибку, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать законное право на дом?

Читать ответы (0)