Такой договор можно расторгнуть? Сейчас внимательно читаю договор и думаю.

• г. Москва

Такой договор можно рассторгнуть?

Сейчас внимательно читаю договор и думаю, какая я дура!. по договору получается что со мной уже расчитались? И что значит покупатель оплатит в течении 9 дней? Я правильно понимаю, что покупателю банк уже перечислил деньги? И почему я должна выписаться до 5 мая, если расчет как они сказали только в начале июня.

Прочитано вчера в 17:46

вы свяжитесь с риэлтором и скажите ему что согласно договора вы должны уже получить деньги. Если они не перечислили вам деньги в срок то они нарушили условия договора и вы в праве расторгнуть договор: ст.450 ГК РФ

17:57

давите на них тем, что вы позвоните в пенсионный фонд и отправите туда заявление о том что с вами не рассчитались и ПФ не удовлетворит заявление мамочки. Они этого не захотят и перечислят деньги. Иначе их ждут большие неприятности. Вы им так и скажите. Мы ПРОДАВЦА расчитываем при получении Свидетельства на мамочку, т.е. сразу после регистрации сделки. И у вас тоже так должно быть. Тем более они вас уверяют о том что 100% гарантии от ПФ есть. Пускай вам голову не морочат и перечисляют деньги вам

А выписаться можно дистанционно по вашему месту жительства сейчас. Это в обще не проблема. Если они начнут давить из-за этого на вас. То у вас срок до 5 мая. А у них срок 6 апреля+9 раб. дней уже кончился. МОГУ ЛИ Я СДЕЛАТЬ ТАК, КАК СОВЕТУЕТ ДРУГОЙ РИЭЛТОР? КАК МНЕ БЫТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ?

Читать ответы (0)
Елена
20.04.2016, 06:05

Можно ли расторгнуть такой договор?

Такой договор можно рассторгнуть? Сейчас внимательно читаю договор и думаю, какая я дура!. по договору получается что со мной уже расчитались? И что значит покупатель оплатит в течении 9 дней? Я правильно понимаю, что покупателю банк уже перечислил деньги? И почему я должна выписаться до 5 мая, если расчет как они сказали только в начале июня. Прочитано вчера в 17:46 вы свяжитесь с риэлтором и скажите ему что согласно договора вы должны уже получить деньги. Если они не перечислили вам деньги в срок то они нарушили условия договора и вы в праве расторгнуть договор: ст.450 ГК РФ 17:57 давите на них тем, что вы позвоните в пенсионный фонд и отправите туда заявление о том что с вами не рассчитались и ПФ не удовлетворит заявление мамочки. Они этого не захотят и перечислят деньги. Иначе их ждут большие неприятности. Вы им так и скажите. Мы ПРОДАВЦА расчитываем при получении Свидетельства на мамочку, т.е. сразу после регистрации сделки. И у вас тоже так должно быть. Тем более они вас уверяют о том что 100% гарантии от ПФ есть. Пускай вам голову не морочат и перечисляют деньги вам А выписаться можно дистанционно по вашему месту жительства сейчас. Это в обще не проблема. Если они начнут давить из-за этого на вас. То у вас срок до 5 мая. А у них срок 6 апреля+9 раб. дней уже кончился. Ответьте пожалуйста, могу ли я требовать оплату?
Читать ответы (5)
Ларькин Виктор Викторович
06.08.2012, 12:19

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?
Читать ответы (2)
Александр
25.01.2013, 20:28

Сделка с продажей доли в квартире за наличные и материнский капитал - подводные камни и гарантии

Продаю недвижимость (доля в квартире). Покупатель предлагает следующие условия: основная сумма наличкой, доплата материнским капиталом. Так как материнский капитал для меня лес темный, прошу объяснить, как проходит такого рода сделка, какие есть подводные камни,.. Напрягает то что в договоре прописанно что регистрация права собственности у покупателя наступает сразу после регистрации в палате и потом только идем в пенсионный фонд... Деньги сперва основная часть через 5 дней после регистрации в рег. палате. А мат капитал через 2 месяца.. а если покупатель откажется платить и переводить деньги.. И где гарантия что мне ПФ их через 2 месяца перечислит? А если ПФ покупателю откажет. То право собственности по договору всё равно уже у него... Как быть в таких случаях.. Я договор конечно такой не подписал.. в общем как можно подробнее. Прошу сразу аргументировать свои ответы. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Нина николаевна дарьина
08.08.2013, 11:27

Можно ли расторгнуть договор с риэлтором, если самостоятельно нашел покупателя и получил предоплату?

Заключила договор с риэлтором на 2 месяца. Сейчас сама нашла покупателя. Но в договоре написано что я должна заплатить риэлтору. Если самостоятельно заключила сделку и получила предоплату в течении действия договора. (После заключения договора прошел месяц) Могу ли я расторгнуть договор.
Читать ответы (2)
Анна
05.09.2021, 16:37

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть деньги материнского капитала в пенсионный фонд

Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?
Читать ответы (2)
Светлана
14.12.2012, 19:00

Если деньги не будут перечислены в срок по договору, можем ли мы расторгнуть договор.

При продаже квартиры наши покупатели согласно договора купли-продажи обязуются оплатить квартиру в течении 10 дней после регистрации права собственности (сертификат Молодая семья). Если деньги не будут перечислены в срок по договору, можем ли мы расторгнуть договор. Ждать дольше мы не можем, т.к. тоже покупаем жилье и нас там тоже ждут с деньгами.
Читать ответы (2)
Екатерина
21.05.2020, 22:21

Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?

Ситуация следующая: 10.09.2019 г. между двумя физлицами был заключен предварительный договор купли-продажи доли домовладения. 03.10.2019 г. покупатель сообщил продавцу об отказе от сделки, так как ему отказали органы опеки. О том, что данная сделка будет заключаться, в том числе, с участием несовершеннолетних покупатель продавца не уведомлял, в предварительном договоре данные условия не указаны. Согласно условиям предварительного договора аванс возврату не подлежит, в том числе, если Основной договор не будет заключен по вине Покупателя, либо третьих лиц, препятствующих Покупателю в совершении сделки и учтен как материальные потери и затраты Продавца. Скажите пожалуйста, правомерны ли требования Покупателя на возврат аванса?
Читать ответы (1)
Светлана Владимировна
13.09.2014, 14:18

Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?

Продаю дачу, но покупатель оформляет ипотеку сбербанка для оплаты. В договоре купли-продажи будет, что деньги поступят покупателю после государственной регистрации сделки в течении 5 дней. Все права у покупателя, дача в залоге у банка. А если покупатель не перечислит мне деньги? Как защитить себя юридически?
Читать ответы (1)
Юлия
12.11.2014, 01:33

Задержка выплат по договору на покупку дома через займы под материнский капитал

В феврале этого года мы заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка через фирму которая выдает займы под материнский капитал, часть денег по договору продавцы должны были отдать до подписания договора, а часть 360 т.р после того как фирма перечислит деньги на счет матери. До настоящего момента деньги мы не получили ни до подписания договора ни по материнскому капиталу. Пенсионный фонд перечислил уже деньги на счет фирмы, я не получила за этот дом ни копейки, сели я через суд потребую расторгнуть договор купли-продажи, могу ли я это сделать если пенсионный фонд перечислил деньги и должна ли я буду вернуть деньги которые мне яко бы отдали до подписания договора, если я их не получала и расписок никаких нет, деньги мне какие-либо выплачивать отказываются.
Читать ответы (1)
Кирилл
18.07.2015, 17:27

Правомерность требований риэлтора по оплате при разрыве договора о продаже квартиры

С риэлтором был заключен договор о продаже квартиры. Сумма за работу = 50 т.р. Договор закончил свое действие, в тексте договора об автоматической пролонгации ничего нет. За время, указанное в договоре, риэлтор покупателя не нашел. Но продолжили сотрудничать с этим риэлтором, не заключая дополнительного договора (устная договоренность, что продолжаем искать покупателя). Через полмесяца после окончания времени договора покупателя он нашел, но этот покупатель нас не устроил. В итоге разругались с риэтором. Его слова: дальше с вами не работаю, с вас 5 тысяч, согласно договору. В договоре нет суммы за разрыв, есть только строчка что ответственность за разрыв договора согласно действующему законодательству РФ. Вопрос, правомерны ли его требования, если да то почему именно такая сумма (не 10, не 50)?
Читать ответы (1)