Я написал заявление о расторжении договора и возврате членского взноса.

Через кооператив ПИК ЖСК-1 в 2006 г мной была приобретена комната в МО по договору БЕСПРОЦЕНТНОГО ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА. Суть его том, что я получаю от ПИК деньги на целевую покупку объекта недвижимости, оформляю его в СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ с залогом на ПИК, после этого за 10 лет должна выплатить пай. Через 6 лет выплат они объявили мне, что необходимо за весь срок выплачивать еще доп. платеж, в соответствии с пунктом их общего Положения который звучит так: После приобретения в СОБСТВЕННОСТЬ ПИК объекта недвижимости, члену ПИК предоставляется жилое помещение в след. Порядке: ПИК и член ПИК заключают ДОГОВОР БЕЗВОЗДМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (ССУДЫ), в срок не позднее 10 дней с момента получения ПИК документов о госрегистрации права собственности на об.недвижимости. При подписании ДОГОВОРА БЕЗВОЗДМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (ССУДЫ) член ПИК обязан внести членский взнос в Резервный фонд, в дальнейшем ежегодно не позднее конца месяца подписания ДОГОВОРА БЕЗВОЗДМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (ССУДЫ). При полной выплате паевого взноса 100%, к члену ПИК переходит право собственности на об.недвижимости, на основании справки веданной ПИК ОНИ УТВЕРЖДАЮТ, что не важно, что по сути это разные договора, и я должна все равно заплатить этот взнос. Считаются ли эти договора по сути разными или нет? Обоснованы ли их претензии? Заранее благодарю за Вашу помошь. Татьяна -

Хочу расторгнуть договор долевого участия. В пункте 3.4 договора "ответственность сторон" имеется фраза: В случае расторжения договора по инициативе участника долевого строительства при отсутствии условий п.9 ст 214-ФЗ застройщик производит возврат денежных средств без процентов. Срок возврата-7 дней после заключения договора с третьим лицом Написала заявление о расторжении по пункту 3.4 договора и зарегистрировала в канцелярии. На что мне пришел ответ от застройщика, что оснований для расторжения по п.9 ФЗ-214 у меня нет, а по ст.450 ГК расторжение может быть по соглашению сторон. Своего согласия на расторжение они не дают, и следовательно, воспользоваться пунтом 3.4 договора я не могу. Каковы мои дальнейшие действия по возврату своих денег? Спасибо за ответ.

Недостоверная информация о стоимости доставки товара является основанием для расторжения договора если транспортная компания-третье лицо? В договоре поручения нет точной суммы доставки и юр.адреса транспортной компании. Есть пункт, что стоимость доставки оплачивает клиент (я).С этим пунктом я согласился, оплатил стоимость товара и подписал договор. Написал заявление на рассторжение договора, какие у меня шансы на возврат моих денег? Спасибо! С уважением, Юрий.

У меня такая проблемма. В 2003 году был заключен Договор на покупку квартиры в строящемся доме. Согласно Договору срок сдачи дома - 31 декабря 2005 г. Так же в Договоре указано, что срок сдачи может быть сдвинут на квартал. То есть 31 марта 2006 г. - это якобы окончательный срок сдачи. Дом не будет сдан в ближайшее время, в связи с чем я решила расторгнуть Договор. В Договоре на предемет расторжения сказано следующее: 5% я теряю, в связи с тем, что расторгаю Договор по собственной инициативе. Сумму Договора они обязутся вернуть не позднее 70 дней после заявления о расторжении Договора. В связи с вышеизложеным меня интересует следующее: 1. Какие документы мне необходимо получить от данной организации, удостоверяющие момент расторжения Договора? 2. Возможна ли выплата полной стоимости Договора, если они нарушили его условия. Или они вправе удержать 5% в любом случае? 3. Если они не вернут деньги в течении 70-ти дней какие должны быть мои дальнейшие действия? Заранее благодарю.

Я физ. лицо сдаю нежилое помещение ип в договоре аренды прописаны оплата при заключении договора оплата за первый и последний месяцы, в феврале арендатор сообщи мне что в середине марта он будет съезжать, при этом он оплатил за март полную стоимость аренды. При расторжении договора арендатор потребовал возврат за две недели марта, а так же деньги внесенные за последний месяц аренды. В договоре не оговаривается возврат за последний месяц и в случае досрочного расторжения договора возврат денежных средств за остаток оплаченного месяца. Посоветуйте пожалуйста, обязан ли я арендодатель возвращать эти деньги? Спасибо огромное!

Помогите разобраться как поступить. Расторгли договор с мед. центром, написали заявление на возврат неиспользованных средств за медицинские услуги. Согласно договору возврат должен был быть произведен в течение 30 календарных дней. Сроки возврата вышли. Мед.центр откладывает перевод денег без объективных причин ("было некогда", "был выходной", "сотрудник уезжал" т.п.). Куда обратиться с жалобой? В суд? Прокуратуру? ОЗПП? И в другом центре аналогичная ситуация, но на руках нет копии заявления о расторжении договора и заявления о возврате, но есть подтверждение расторжения договора, акт выполненных работ и заявление о возврате в переписке на электронной почте. Достаточно ли будет электроной переписки для подтверждения того, что сроки возврата вышли?

У меня был заключен договор паевого взноса со строительной компанией. Выплатив часть денег за квартиру, все же решаю расторгнуть договор. 19 мая написала заявление о расторжении, но в компании сказали, что договор будут рассматривать в течении 4-х месяцев, ссылаясь на Устав ЖСК, который был неоднократно изменен. В соглашении на расторжение компания обязуется вернуть мне деньги в течение 2-х месяцев с момента расторжения Договора, но они сказали, что будут возвращать 5-6 месяцев. Как повлиять на скорейшее расторжение договора, ведь когда я заключала договор, в Уставе был указан срок расторжения 1 месяц! Каковы шансы получить мои деньги? Каким способом оптимально добиться возврата денег? Спасибо.

По предварительному договору мены недвижимостью одна сторона имеет недвижимость в собственности, а другая сторона обязуется приобрести в собственность недвижимость для последующего заключения основного договора мены. При этом по рыночной стоимости недвижимости НЕ равноценны, но по предварительному договору стороны договорились, что недвижимости признаются равноценными и стороны не вправе требовать каких либо доплат в результате мены указанных недвижимостей. Вопрос: Считается ли такой предварительный договор меня заключенным? Может ли быть признан такой договор недействительным или ничтожным?

Заключили договор с дет. садом. 16 мая 2012. оплатили вступительный взнос и за 1 месяц обучения. Договор вступает в силу 01.09.12 (по тексту из документа). В августе, в связи с возникшими финансовыми затруднениями, написала заявление на расторжение и возврат взноса и оплаты за месяц. В приложении к договору о вступ. Взносе есть строка в случае расторжения настоящего Договора возврату не подлежит. Есть ли возможность вернуть оплаченные деньги, ведь расторжение договора произошло до даты его вступления в силу? Заранее благодарю за консультацию.

В июле 2004 г. в г. Иркутске открылся Филиал ПЖСК «Гранит», который предлагал услугу по кредитованию недостающей суммы денежных средств для приобретения квартиры при вступлении в члены ПЖСК. По условиям рекламируемой услуги гражданин вносит в ПЖСК часть суммы, составляющую не менее 50 % стоимости жилья, остальную сумму предоставляет ПЖСК при заключении договора купли-продажи.15 октября 2004 г. я вступил в члены Потребительского Жилищно-Строительного Кооператива (ПЖСК) «Гранит» для приобретения двухкомнатной квартиры в г. Иркутске. Мною был заключен с ПЖСК «Гранит» договор присоединения по ипотечно-накопительной программе. Согласно п. 13.1.2 Договора присоединения ПЖСК «Гранит» обязуется «по мере накопления паевого фонда незамедлительно приобретать недвижимость в собственность Пайщика». Согласно условиям я внёс 15 октября 2004 г. в кассу Иркутского обособленного структурного подразделения ПЖСК «Гранит» членский взнос в сумме 500 руб. Затем 20 октября 2004 г. внёс в кассу Иркутского обособленного структурного подразделения ПЖСК «Гранит» вступительный взнос в размере 14000 рублей, членский взнос в размере 126 рублей, вступительный взнос в размере 140000 рублей. Таким образом я внёс 50% стоимости покупаемого жилья, т.е. двух комнатной квартиры и стал претендентом на покупку этой самой недвижимости. После чего 29 ноября 2004 года была совершена сделка купли продажи жилой двухкомнатной приватизированной квартиры расположенной по адресу: г.Иркутск, ул. Профсоюзная, д. 52, кв. 1. В этот же день (29 ноября 2004 года) мной был подписан индивидуальный график рассрочке платежей, по которому мне предоставлялась ссуда в размере 140000 рублей на срок 84 месяца., также был составлен индивидуальный график рассрочки по предоставленной ссуде в соответствии с которым я должен был ежемесячно выплачивать: паевой взнос по погашению ссуды в размере 1666 рублей, членские 5% по погашению ссуды в размере 583 рубля, членские 0,9% в размере 20 рублей, а также ежегодно – выплачивать в резервный фонд 2800 рублей (в виду страховки купленного объёкта недвижимости). Я исправно исполнял свои обязательства по договору ежемесячно производя выплаты (Соответствующие квитанции прилагаются) и 27 сентября 2005 года я внёс сумму паевого взноса в полном объёме произведя оплату в размере 125006 рублей (гашение ссуды) и 1125 рублей (членские 0,9%), в следствии чего ПЖСК «Гранит» обязан был оформить документы дающие мне право собственности на жилую двухкомнатную квартиру находящуюся по адресу: г.Иркутск, ул.Профсоюзная, д. 52. кв. 1, где я в настоящий момент и проживаю, на основании того что все документы ПЖСК «Гранит» были арестованы, в связи с многочисленными исками его членов в судебные органы, оформление свидетельства о собственности на жилое помещение отложено на неопределённый период. А также получение справки от ПЖСК «Гранит» об отсутствии задолженности перед кооперативом стало невозможным, в связи с пересечением деятельности данного кооператива следственными органами. В настоящий момент на данный объект недвижимости, постановлением Кировского подразделения судебных приставов г. Иркутска по материалам сводного исполнительного производства № 131 с-2-05 г. От 30.09.2005 г., наложен арест, о чём я был проинформирован лишь 03 ноября 2005 г. Подскажите пожалуйста что мне делать, как оформить свидетельство на квартиру на своё имя.