Собрание жильцов-собственников выбрали на общем собрании управляющую компанию Перспектива. Раннее всегда была Новые технологии. Однако возникла делема между компаниями. При этом 21.03.2016 года о стороны Жилищной инспекции по Московской области, а также на сайте Администрации города Щелково 11.04.2016 года было дано разъяснение, что наш дом относится к Новым технологиям. Однако Перспектива, несмотря на это, выставили нам платежки за услуги жкх. Главная по дому (она же организатор собрания жильцов) до сих пор утверждает, что платить надо Перспективе. Разъяснения инспекции и администрации к сведению не принимает. ВОПРОС: Чем грозит жильцам уплата денег за услуги ЖКХ НЕ В ТУ Управляющую компанию? Могут ли они из-за такой уплаты оказаться неплатильщиками, должниками по жкх? Я склоняюсь, что необходимо заплатить по квитанциям от УК Новые технологии, т.к. они признаны нашей компанией, что подтверждено в письме от жилищной инспекции, а также расписано на сайте новостей администрации города.

Могут ли они из-за такой уплаты оказаться неплатильщиками, должниками по жкх?

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Неправильно проведенное собрание собственников - вопросы юридической силы и правовой защиты

В нашей новостройке приключилась такая история. Мы решили собрать общее собрание, чтобы выбрать себе управляющую компанию. Мы собрали кворум (свыше 51% собственников), но при подготовке собрания нарушили ЖК РФ ст. 45.4: не уведомили собственников о собрании заказным письмом и не вручали сообщение об этом под роспись. Также в объявлении о собрании не было указано иных сведений об инициаторе, кроме квартиры. Мы посчитали собрание состоявшимся и начали заключать договора с выбранной УК, Тем не менее, Комитет ЖКХ запросил у Инспекции государственного надзора внеплановую проверку документов выбранной нами УК. Был составлен акт в котором были выявлены наши нарушения и было сделано заключение: УК не имеет права заключать договорами с собственниками. Следом, Комитет ЖКХ выставил наш дом на конкурс на право заключения договора на управление и обслуживание МКД. Собственно вопрос. Имеет ли наше собрание юридическую силу не смотря на имеющиеся нарушения? Имеет ли право Комитет ЖКХ выставлять наш дом на конкурс, предварительно не оспорив результаты нашего собрания в суде?

Читать ответы (3)

Правомерность и действительность протокола собрания в многоквартирном доме вызывает сомнения.

УК организовала собрание жильцов многоквартирного дома, фактически на собрании не было и половины жильцов. Был составлен протокол собрания, где были установлены новые тарифы. В протоколе было отмечено, что присутствовало 58 % жильцов. Протокол подписали 5 человек. Действителен ли такой протокол?

Читать ответы (1)

Нет проведенного собрания собственников и несогласие с выбором управляющей компании - что делать?

У нас не проводилось общее собрание собственников, но в новых квитанциях нас известили, что якоьы на общем собрании было принято решение о выборе управляющей компании. Мы собственники не хотим эту компанию. И готовили проведение собрания. Что нам теперь делать? УК мы не хотим, собрания не проводили и мы не согласны с тем, что от нас хотят.

Читать ответы (1)

Противоречия между решением собрания и действиями ДГК при выборе управляющей компании и платеже за ресурсоснабжение

Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформить лицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?

Читать ответы (1)

Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании

Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что добрй день! Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформитьлицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?

Читать ответы (1)

Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?

Читать ответы (1)

Нарушение процедуры при созыве и проведении внеочередного собрания

Пришло уведомление о созыве внеочередного собрания, директор на него не ответил соответственно собрание было проведено на котором решением собрания было прекращено полномочия директора и назначен новый директор. Однако, учредители которые созывали собрание до самого собрания продали доли третьему лицу (оферта была ни кто не акцептировал) и на самом собрании присутствовал присутствовал новый учредитель, в связи с этим вопрос: это правильно если созывали одни учредители а собрание провели другие? Собрание было проведено не правильно не точно был выдержан срок (30 дней), а между уведомлением и собранием прошло 28 дней, и есть ли смысл обжаловать протокол если у оставшихся учредителей (которые не продавали) осталось всего 13 % долей? На собрании присутствовали не все, так как уведомление пришло только на адрес общества.

Читать ответы (3)

Можно ли внести изменения в ЕГРЮЛ после второго общего собрания СНТ, через полгода?

Меня выбрали председателем снт на общем собрании. Через два месяца прошло в снт другое общее собрание, на котором меня еще раз подтвердили выбрали как председателя. А я зарегестрирован в эгрюл по первому общему собранию. А могу ли я внести изменения в эгрюл на основания второго общего собрания? Ведь прошло уже пол года?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59