Сгорел жилой дом на участке, город отказал строить новый жилой дом, так как участок попал под план Земельно-оздоровительной зоны (рядом больница). Строить нельзя, продать не могу, если нельзя строить. Вопрос: Город просто отберет землю или когда-нибудь, лет через 10-20 итд. дадут компенсацию? А что делать собственникам все эти годы, ждать когда городу захочется что то построить? Как-нибудь это регламентируется законом?

Без компенсации за участок у Вас его никто не изымет, можете не беспокоиться

Сгоревший жилой дом на участке, попавший под план Земельно-оздоровительной зоны - что делать собственникам и будет ли компенсация?

Проблемы с оформлением ИЖС на земельном участке в городе Кунгура - почему нельзя строить жилой дом?

У меня в собственности земля в городе. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для использования под склад. На земельном участке присутствует склад. Хочу оформить ИЖС для того чтобы построить жилой дом. Был в архитектуре города Кунгура, сказали что это невозможно, и вообще там строить ничего нельзя, потому что по генплану города там будет когда-нибудь дошкольное учреждение. Правы ли они? Почему мне нельзя ничего строить на своей же земле? В соответствии с какой статьёй мне судиться?

Читать ответы (1)

Возможность получения свидетельства о собственности на новый жилой дом

Земельный участок в собственности, на нем стоит жилой дом (есть свид-во о собственности и на него). Хотим в огороде построить новый жилой дом. Через наш земельный участок проходит красная линия. По градостроительному плану - это линия зонирования земель города. Т.е. часть участка опадает в зону ОЖ, а часть попадает на зону, которая никак не определена (сказали, что это земли общего назначения). По градостроительному плану на этом участке ничего не планируется сейчас (ни дороги, ни коммуникаций... возможно когда-нибудь чего-нибудь и придумают...). Вопрос: Если мы построим дом, сможем ли оформить на него свидетельство о собственности, если половина дома попадает ЗА красную линию?

Читать ответы (2)

Что делать, если купленный дом попал в территорию высотной жилой застройки?

Купили дом на земле. Земля попала в градостроительный план города территориальная зона жилой застройки высокой этажности. Могу ли я ремонтировать этот дом или снести и на том же месте построить новый дом?

Читать ответы (1)

Строит их завод, который находится на территории нашего города, а землю выделяет админитрация города.

У нас в городе (закрытый город) начали строить целый квартал малоэтажных домов. Строит их завод, который находится на территории нашего города, а землю выделяет админитрация города. Конечный итог: мы покупаем жилой дом, платим за землю, а на выходе - мы землю арендуем у администрации города на 49 лет. Завод, как бы нам её (землю) переуступает. Вопрос: Стоит ли строить жилой дом на арендованной земле?

Читать ответы (1)

Невозможность оформления ИЖС на землю в городе Кунгуре - причины и правовое основание

У меня в собственности земля в городе. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для использования под склад. Хочу оформить ИЖС для того чтобы построить жилой дом. Был в архитектуре города Кунгура, сказали что это невозможно, и вообще там строить ничего нельзя, потому что по генплану города там будет когда-нибудь дошкольное учреждение. Правы ли они? Почему мне нельзя ничего строить на своей же земле? В соответствии с какой статьёй мне судиться?

Читать ответы (2)

Наследники сгоревшего дома лишены приоритета на получение нового жилья - законодательство и причины

Частный жилой дом сгорел в 2012 году. Получили по наследству этот дом и землю, на которой он находится. На участке строить новый дом запрещено, т.к. по новому плану города там будут объекты медиц. И оздоровит. Назначения. В администрации сказали, что можно встать в очередь как непригодный для проживания и получить новую 2-комн. Квартиру. НО! Очередь уже до 2030 года расписана, другого жилья нет. Неужели мы в таком случае не первоочередники? Почему другие дома (просто ветхие) расселяют, а "погорельцы" должны в конец списка вставать? Это регламентируется законом?

Читать ответы (2)

Ограничение на количество домов на земельном участке - каким законом это регламентируется?

Каким законом регламентируется, что на земельном участке до 12 соток с разрешенным использованием ИЖС можно построить только один индивидуальный жилой дом. Хотели построить на участке 3 сотки два дома, а в администрации отказали в выдачи разрешения, так как в городе минимальный размер участка для строительства 4 сотки и сослались, что есть соответствующий закон. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Отказ в разрешении на строительство на земельном участке - возможность подачи иска против продавца участка

Полтора года назад мы с мужем приобрели земельный участок в поселке, категория земли ЛПХ, собирались строить жилой дом, но в разрешении на строительство нам отказали, согласно градостроительного плана, мы пытались добиться разрешение через суд, но все безрезультатно, суд нам тоже отказал. Что делать в этой ситуации, можем ли мы подать в суд на продавца участка, которая скорее всего знала. Что на этом участке нельзя построить дом? является ли это с ее стороны мошенничеством?

Читать ответы (2)

Какую компенсацию можно ожидать при запрете на строительство на участке в административно-деловой зоне

Имею участок земли и дом на участке, вся недвижимость в собственности. По новому плану застройки города наш сектор относиться к административном деловой зоне, красная линия. Строить на участке что либо, мне как собственнику, не дают официального разрешения, по причине вышесказанного. Вопрос. Если завтра придёт инвестор на этот сектор города и решит построить ТЦ Молл. На какую материальную компенсацию я могу обозначить?

Читать ответы (1)

Правомерность отобрания земли в коллективном дачном саду для застройки ИЖС

Купил 6 соток в коллективном дачном саду. Хотел построить там домик. Но в архитектуре города мне показали план застройки на ближайшие 25 лет. где все эти дачи будут сносить и отдавать под застройку ижс. сказали можешь строится но прописатся там не пропишешся и когда земля потребуется городу он отберёт её за мизерную компенсацию. При компенсации постройки компенсироватся не будут. Скажите насколько всё это правомерно? Ведь земля у меня в собственности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59