Семья истцов, включая несовершеннолетних детей, искует о выселении бывших собственников квартиры с разрешения органов опеки - вопрос о включении в иск органа опеки и прокурора

Молодая семья с маленькими детьми приобрела квартиру по договору мены (передала свою квартиру в области+доплату 400 тыс. руб в обмен на жилье в городе (у городской квартиры 2 собственника-взрослые тетки-мать и дочь, у них было по 1\2 доли). К нотариусу не обращались. Регистрировали в рег. палате, в присутствии специалистов. Документы о праве собственности всеми получены. Кв. в области и доплата переданы матери с дочерью (новым собственникам). Но заселиться в купленную городскую квартиру семья не может, потому что прежние собственники отказываются добровольно съезжать и сниматься с регистрации. Подан иск в суд о принудит. Выселении и снятии с рег. учета прежних собственников. Процесс назначен на 15 июня, но уже очевидно, что бывш. Собственники-мошенницы. На днях (при получении отказного) в органах полиции была получена информация, что дочь (собственник 1\2 доли)– недееспособная и находится под опекой матери. При заключении сделки покупатели не знали (и не могли знать о недееспособности одного из продавцов). Поскольку информация о недееспособности изначально была собственниками скрыта, документы об уведомлении и согласии органа опеки на сделку с долей недееспособной – отсутствуют. Ясно, что в процессе в этой ситуации речь пойдет уже не о выселении, а о реституции. Однако в этом случае бывшие собственники должны будут вернуть и доплату, а они полностью неплатежеспособны (живут на пенсии, не работают +большие долги). Семья в отчаянии. Маленькие дети, муж работает один, жена в декрете. На последние снимают квартиру и понимают, что эти 400 тыс им не видать до пенсии. Вопрос: можно ли в процессе (если бывш. Собственники принесут документы о недееспособности одного из них) заявить требование о вынесении решения о понуждении бывших собственников к добросовестной регистрации сделки по закону? (чтобы заставить бывших собственников перерегистрировать сделку, как положено: получить разрешение от органов опеки, чтобы опекун расписался за подопечного... и т.д.) Смысл - законным способом перерегистрировать сделку и принудить продавцов передать спорное жилье. Удовлетворит ли суд такое требование о понуждении?

Планирую приобрести квартиру, собственники которой: 1/3 - мама, по 1/3 два несовершеннолетних ребенка. Родители планируют приобрести на эти деньги квартиру на стадии строительства. Всвязи с этим хотят наделить собственностью детей в квартире, где собственник папа путем заключения договора дарения долей несовершеннолетним детям. По площадям и стоимости дети получают больше, чем в существующей квартире. Смущает вот что: на мой взгляд при дарении должно становиться больше (квартир), чем до. Но при этом, согласие органов опеки есть. Опишите, пожалуйста, мои риски как покупателя. Можно ли признать сделку недействительной, если есть разрешения органов опеки? Каковы последствия, если сделка будет признана недействительной? Сроки исковой давности по такой сделке?

Не могли бы вы ответить на такой вопрос. Мы купили квартиру. Деньги в полном объеме передали прежним собственникам, о чем свидетельствует расписка и договор купли-продажи. Свидетельство о праве собственности мы получили. Однако прежние собственники не выписываются из квартиры, хотя в договоре предусмотрена их обязанность выписаться и установлен срок для этого, который давно прошел. Эти прежние собственники приобрели другую квартиру, где сейчас и проживают. Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?

Я покупаю квартиру (и хочу в ней впоследствии зарегистрироваться), в которой ранее был прописан несовершеннолетний ребенок. Теперь родители прописали его на другой жилплощади. Как я понимаю, для того, чтобы сделка не была впоследствии признана недействительной, в моих интересах, чтобы было разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Что это за документ, есть ли его установленная форма? Он необходим при гос. регистрации сделки, при моей регистрации в приобретенной квартире? Может ли быть произведена гос. регистрация сделки и моего права собственности без этого документа? Спасибо за ответ.

Собственник приобрёл квартиру с публичных торгов и подал иск в суд о снятии с учёта и выселение старых собственников и их двух несовершеннолетних детей, на суде присутствовали ответчики (старые собственники), истец (новый собственник), представитель прокуратуры, судья и секретарь, но отсутствовали органы опеки и попечительства. Могла ли судья вынести решение о выселение, в пользу нового собственника (истца), где прокуратура и суд были на стороне истца (нового собственника) и в решение не указана ни одной статьи согласно Конституции СК РФ, ГК РФ и ЖК РФ. Где ответчики считают что нарушены права их несовершеннолетних детей.

Идут исполнительные по выселению, один из троих несовершеннолетних (3 года) детей до сих пор стоит на регистрационном учете по адресу выселения, судебных решений о его выселении нет. Какие основания у родителей "не выселяться" ?

Продаю квартиру, оформленную в долевую собственность (моя мама ½ доля +внук мамы-несовершеннолетний ребенок ½ доля). Покупатель есть, назначена дата оформления сделки. Разрешение от органов опеки получено, в нем указан адрес квартиры, которая будет приобретаться для ребенка. Но возникла проблема с продавцом квартиры (с ним заключён предварительный договор без суммы и залога), указанной в разрешении органов опеки – грозит отказаться от продажи по причине долгого ожидания наличных (часть покупки оформляется материнским капиталом). Вопросы: Можно ли купить другую квартиру не ущемляющую права ребенка и предоставить в органы опеки документы без предварительного согласования? И не объявят ли нашу сделку недействительнйо?

Как поступить в такой ситуации: приобрели квартиру, месяц как получили на нее документы. Прежние собственники не торопятся выселяться, передавать нам ключи. Когда мы начинаем им говорить про принудительное выселение через суд - бросают трубку и говорят, чтобы мы им не угрожали. В какой срок будет рассмотрен иск о принудительном выселении? 28 января выдано свидетельство о праве собственности. Заранее спасибо за ответ.

Суд установил выселить моего сына. Добровольно он отказываться выселяться. Каким органом происходит выселение? Какова процедура выселения? Надо самому обращаться о выселении или суд сам направляет в определенный орган, для его исполнения?

Можно ли через суд выселить 4 бывших собственников. Одним из которых является несовершеннолетний ребенок? Сделка гос. регистрацию прошла. Разрешение с органов опеки на продажу с одновременной покупки квартиры-было. Но бывшие собственники так и ничего не купили. Считают что это я новый собственник потерпевшая. Потомучто их никто не выселит. Так как имеют несовершеннолетнего ребенка. А несовершеннолетнего ребенка охраняется закон.