Прежний собственник - 20754 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру, прежний собственник отказывается съезжать и выписываться, все сроки истекли, меня не пускает, говорит не успел купить квартиру, при моих попытках заселиться - вызывает полицию, которая говорит, что выселение должно проходить через суд, сотрудники полиции не дают мне заселиться, так как я провоцирую конфликт и создаю предпосылки к преступлению (типа профилактики такой). Что выселение через суд, я знаю. А как быть со вселением? Я единоличный собственник, прописана в квартире. Могу ли я просто заселиться, не выселяя его? Квартира позволяет жить как на подселении там 3 раздельные комнаты. Есть ли какой-то закон, который нарушает прежний собственник не вселяя меня? Могу ли я написать на него заявление в полицию? Полиция закрывает на ситуацию глаза, много раз писала заявления, говорят нет оснований, идите в суд. А зачем мне в суд на вселение? Я ведь единоличный собственник квартиры.

Я купила квартиру в августе 2019 года, прежний собственник квартиры предоставил квитанции по коммунальным платежам в которых долгов не было.

Я платила (квитанции по капитальному ремонту приходили на мое имя) по настоящее время, сегодня - 25. 12. 2020 года пришла квитанция в которой указана фамилия прежнего собственника квартиры с долгом в 29 тыс руб.! Телефоны на квитанциях, по которым я звоню ничего не объясняют, приемы прекращены в связи с эпидемией. Как правильно указать в жалобе чтобы выслали квитанцию на мое имя без долга?!

(c момента покупки и по настоящее время квитанции по капитальному ремонту приходили на мое имя и без долга с 2019 года)?

Прежний собственик снял авто с учета 11.08.2017 а договор мы составили 07.10.2017 и в мрэо сказали что не поставят на учет.

Верховный суд Российской Федерации рассмотрел жалобу автомобилиста из Воронежской области, который в мае 2016 года продал автомобиль по договору купли-продажи, а летом того же года получил уведомление о назначении штрафа за превышение скорости. Автомобилист обратился в местное отделение

Уважаемые коллеги! Поделитесь опытом и мыслями по следующей ситуации: ЮЛ заключило договор к/п автомобиля с ФЛ, (автомобиль был в залоге, поэтому предварительно снять автомобиль с учета было невозможно), ЮЛ зачислило деньги на указанный в договоре счет, банк снял арест, стороны подписали

На собственный дом оформлена Дарственная на сына прежний собственник получал субсидию на ЖКХ. Имеет ли право прежний собственник получать субсидию?

В 27 мая 2020 года мною был приобретен в собственность а/м УАЗ. Между мной и продавцом был заключен договор купли продажи а/м в простой письменной форме. 09.06.2020 года я благополучно зарегистрировал купленный автомобиль в ГИБДД.

25 января 2021 мною был продан указанный а/м новому покупателю, но при постановки на рег. учет выяснилось, что на а/м наложен арест (ограничение) судебными приставами в октябре 2020 г. При выяснении всех было установлено, что данный а/м был арестован судом 23.03.2020 г. в качестве обеспечения... (у прежнего собственника имелась длительная просрочка по кредиту). Мне хочется понять алгоритм моих действий и на что как говорится я попал...

Здравствуйте. Составлен договор купле продажи, а ПТС закончилась. Что делать в таком случае если прежний собственник в другом регионе?

При совершении регистрационных действий выяснилось что судебными приставами наложены ограничения на регистрационные действия за неуплаченные штрафы ГИБДД. прежний собственник говорит что все штрафы оплачены. Как поступить в данной ситуации.

В 2007 году была проведена сделка по покупке квартиры. Договор ППФ. Но в нем есть пункт.

На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован продавец, который сохраняет за собой право пожизненного пользования указанной квартирой.

В настоящий момент, она там не прописана. Имеется акт приема-передачи. Нотариальный отказ прежнего собственника получить невозможно, поскольку находится в интернате для пб.

Потерял ли прежний собственник это право или нет?

В июне 2018 г я купила дом. Не знала тогда нюансов, что нужно требовать от прежнего собственника справку об отсутствии задолженности за Эл энергию. В декабре 2018 переоформила счёт на себя. Энергосбыт требует теперь, чтобы я оплачивала за Эл энергию с того момента, когда прежний собственник последний раз передавал показания и оплачивал, а было это в январе 2018 г. Правомерны ли такие требования?

Купила жилье, но прежний собственник не выписавается под разными предлогами, как мне быть, как его выписать?

Купил автомобиль без запретов, не зарегистрировал на себя, прошло уже около месяца, хотел ехать регистрировать авто. Посмотрел машину по базе, висит запрет на прежнего собственника. Я так понял теперь только в суд подавать? И в какой суд подавать иск, по моему жительства или прежнего владельца?

Я купил автомобиль. В ПТС указана старая фамилия прежнего собственника, после этого фамилия менялась. Вопрос. Нужно ли оформить авто сначала оформить на новую фамилию, а потом уже мне на себя?

Квартиру продали 31.03.20 г. новый собственник заключил с упр комп договор на упр домом. Значит договор с прежним собственником прекращен автоматически?

Квартира приобретена в совместную собственность. Необходимо через суд прекратить право пользования прежнего собственника и снять его с рег. учета. Может ли исковое заявление подать один из супругов?

Добрый вечер! Купил машину год назад через посредника, отдали все доки и дкп с подписю прежнего собственника! Спустя год он объявился и говорит что это не его подпись и что он хочет забрать машину! Вопрос щя идет следствие и как он может стать законным собственником и переоформить машину если я не даю согласия.

При переоформлении права собственности на дом нужно ли выписывать старого хозяина, если новый хозяин не против проживания прежнего. Но при этом теряются ли все юр. права старого хозяина на дом. при переоформлении права собственности на дом нужно ли выписывать старого хозяина, если новый хозяин не против проживания прежнего. Но при этом теряются ли все юр. права старого хозяина на дом. при купли-продаже обязательно ли выписывать прежнего собственника, если приобретатель (новый собственник) не против регистрации прежнего собственника? При этом пропадают ли все юр. права на дом у прежнего собственника?

Я купил квартиру с прописанным в ней прежним собственником, пенсионером. На словах после получения денег он обещал выписаться, это записали в договор купли-продажи, что в течение 7 дней после перехода прав собственности он выпишется. Но теперь он не выписывается, мотивируя тем, что ему некуда. Могу ли я его выписать сам, или через суд? Как суды решают в таких случаях?

Есть акт жилищной инспекции о приемке работ по перепланировке квартиры. ВБТИ и далее прежний собственник не ходил, квартиру продал. Новый собственник может с этим актом довести дело до конца? Или надо получать новый акт жилинспекции на имя нового собственника?

Разъясните ситуацию, когда происходит переход права собственности на другого собственника, то члены семьи прежнего должны выселиться если их просит новый собственник. Тогда что важнее применение ст 292 ГК или статьи 31 ч 4 члены семьи прежнего собственника будут доказывать что их были ранее зарегистрированы и никаких дел не знают живут себе спокойны?

В свидетельстве на землю допущена ошибка в имени и фамилии прежнего собственника, а я купила эту землю 3 года назад, где прежний собственник не знаю, что делать?

Подскадите пожалуйста. Три месяца назад я купил квартиру на днях мне пришло извещение из УФРС о наложении ареста по постановлению приставов на эту квартиру. Мне известно, что по данной квартире квартире был суд по долгам за коммунальные услуги прежнего собственника и уже дело находится у приставов. Но ведь квартира уже принадлежит мне, а накладывают арест за долг других людей. Как мне без суда разобраться в этой ситуации?

Уважаемые юристы, помогите разобраться!

Ситуация такая: купили квартиру в Липецке, прежние хозяива деньги взяли, вроде съехали, мы документы получили, но они не выписываются из этой квартиры и скрываются. Подскажите, как нам быть и куда обращаться, чтобы их выписали из нашей квартиры и чтобы все было по закону!

Сын купил квартиру в августе 2020 г., прежний собственник 1 год, после смены собственника, не выселялся, был снят с регистрационного учета и выселен по решению суда в феврале 2021 г. Вопрос: как заплатить коммуналку с февраля 2021 г., а не с августа 2020 г. ? Фактически в мае 2021 г. съехал. Подходит это под временное уважительное отсутствие, когда не начисляется платеж?

С уважением, Людмила

29.07.2021 г.

Управляющая компания подала на меня, как на нового собственника квартиры в суд с требованиями о взыскании долга за коммунальные услуги, однако долг образовался в результате неуплат прежнего собственника. Могу ли я в процессе требовать замены ответчика, указав прежнего собственника надлежащим и могу ли я взыскать с прежнего собственника сумму, которую просит оплатить управляющая компания?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, когда ставила машино на учет, меняла ПТС, так как в том не было места. Документы оформили без прежнего собственника, ПТС поменяли, никаких проблем не возникло, а сейчас обнаружила, что в ПТС получается нет подписи прежнего хозяина. Чем это черевато? Можно ли обойтись без нее?

Хочу купить домовладение но оно находится у прежнего собственника в ипотеке как правильно поступить т.е купить заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте! Каковы могут быть последствия для меня? Водоканал хочет подать иск в суд о задолжности. Но по ошибке Водоканал, предъявил претензию по долгу по квартире, которой я собственник, но в претензии указал собственником прежнего хозяина квартиры. Теперь, если суд примет этот иск по задолжности по моей квартире, но на прежнего собственника и вынесет свое Решение (а на суд я идти умышленно не пойду) о возмещении задолжности по прежнему собственнику, то какие последствия данного Решения суда? Повторюсь, что Водоканал знает, что собственник я,но по ошибке в исковом заявлении указал фамилию прежнего владельца и естественно суд вынесет решение по прежнему собственнику, но по моей квартире. Вот такой казус... хочется немножко похулиганить... не посадят?

Купил авто, второй владелец в салоне. При покупке оказалось что ПТС полностью заполнен. Мне выдали Договор купли продажи и договор комиссии. В ПТС ничего не вписывали. При постановке на учет был выдан новый ПТС. В ПТС в особых отметках стоит штамп основание ДКП и что ПТС выдан в замен,,, В графе подпись прежнего собственника ничего нет.

Вопрос? Можно ли самостоятельно сьездить в салон и поставить там печать и роспись в графу подпись прежнего собственника? Мне отказывают в страховке КАСКО почему?

Будьте добры уточните-в период смены собственника жилого помещения прежний собственник являлся должником по нескольким исковым заявлениям, но на момент даты смены собственника (госреестром)-исполнительных производств на него не было заведено,. но при этом были приняты решения суда 1-ой инстанции о признании его должником.. будет ли в случае доведения этих дел до исполнительного производства взыскиваться долг с прежнего собственника вполне законно?

Право собственности на жилье получила в мае, а в июне пришло претензионное письмо с долгом на 4166,11, по видимому прежний собственник не платил. Что в этом случае нужно делать?

У моего сына льготы по оплате ЖКХ, но договор по электрич-ву остался на прежнего собственника кв-ры. Будет ли он получать компенсацию по оплате электрич-ва или надо обязат-но сделать новый договор на его имя - имя сына, как нового собственника?

Мой брат купил квартиру по договору купли-продажи где есть пункт о том что прежний собственник обязуется выписаться в течение 14 дней с момента регистрации договора но до сех пор этого не сделал после брат оформил квартиру на меня по договору дарения как выписать прежнего собственника.

Как грамотно поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.

При покупке квартиры у старого знакомого мы, по глупости своей, в ДКП внесли пункт о проживании прежнего собственника, и оставили его прописанным. Предполагалось что он поживет еще там несколько лет. Но ситуация изменилась, прежнего посадили надолго, а у нас возникла необходимость продать квартиру. Прежний пока в СИЗО, в зоне доступа, согласен дать любые отказы, но как правильно аннулировать этот пункт в ДКП, подскажите? Какой нужен документ и что с ним делать? Нужно ли снова регистрировать?

Я купил квартиру, прежние хозяева просрочили кредиты в банке и квартира была продана с торгов, на данный момент старые собственники проживают в этой квартире, они в ней прописаны, меня пускать они отказываются, имею ли я право снять дверь и попасть в квартиру?

Хочу оформить через нотариуса, чтобы подстраховаться. У собственника на руках только документ Купли-продажи/

Я являюсь собственником 1/4 квартиры. Порядок пользования не определен. Прежнии собственники доли прживают в этой квартире на оснавании дополнительного соглашения к договору купли-продажи с новой собственницей. Отказ от приемущественного права покупки я давал. Жильцы фактически зарегестрированны в другом месте. Я хочу их выселить по суду. Насколько это реально.

Купили автомобиль 17.10.2017 года в течении 10 дней не поставили на учет, прежний собственник умер 21.10.2017 года, что нам теперь делать?

Кто должен ставить подпись в ПТС в графе Подпись прежнего собственника, если авто реализовывался по договору комиссии (сам прежний собственник или ген. директор организации комиссионера)?

Имею кадастровую выписку от 19.06.2008 г. в ней был указан прежний собственник земли. Необходимо ли мне оформлять новую выписку в связи с продажей участка.

Моя подруга полгода назад купила квартиру (там прежним собственником уже было установлено джакузи). Месяц назад произошло затопление квартиры нижнего этажа. В Акте было указано, что причиной затопления явилась неправильная установка джакузи.

Теперь собственник затопленной квартиры собирается подавать в суд на подругу.

Подскажите, если иск будет подан есть ли основания привлечь в качестве ответчика прежнего собственника квартиры или взыскать в дальнейшем с прежнего собственника денежную сумму взысканную с нового собственника квартиры (т.е. с подруги)?

Добавлю что в договоре купли продажи этой квартиры указано что все права и обязанности и ответственность связанные с владенией пользованием и распоряженией квартирой с момента государственной регистрации переходят к новому собственнику.

Купил машину по договору купли продажи, и не переоформлял её больше года, так как уезжал, сейчас приехал и собираюсь поставить машину на учёт, и узнал что прежний собственник умер, как мне быть

Я подала иск суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но ответчик настаивает что прошло 3 года и я не могу забрать свое имущество, т.к. прежний собственник завода не уведомил меня о продаже завода другому человеку.

При продаже квариты прежний собственник остается прописанным в квартире. В свое время ему квартира была передана в собственность через приватизацию. Сможет ли он когда-либо претендовать на эту квартиру?