Можно ли обратиться в прокуратуру для разрешения проблемы с пропавшим братом и задержанным имуществом в арендном помещении?
Мой брат безвестно отсутствует 2 года, недавно суд признал его безвестно отсутствующим. Осталось оборудование в арендном помещении в центре Москвы, офис опечатан следователем. Арендодатель требует решения суда о признании брата безвестно отсутствующим, разрешения следователя не снятие опечатки и уплаты долга, что бы можно было вывезти оборудование в собственное помещение и тем самым прекратить нарастание долгов по аренде. Однако арендодатель и следователь создают различные препоны. Могу ли я обратится в прокуратуру что бы повлиять на следователя, ссылаясь на то что в дальнейшем сумма долга станет практически неподъемной для меня и превысит стоимость всего имущества брата?
Мой брат признан судом безвестно отсутствующим 3 года. После исчезновения брата осталось предприятие в арендном помещении. Следователь дал разрешение на вывоз оборудования на собственное хранение во избежание долгов. Арендодатель всячески препятствует вывозу. В разговоре директор пригрозил, что лично продаст данное оборудование в счет долга. Для защиты себя в дальнейшем, я хочу провести его опись и оценку. В помещение директор меня не впускает. Точное количество и стоимость оборудования я не могу знать. Сам живу далеко, каким образом я могу обезопасить оборудование для возможного судебного и иного разбирательства в дальнейшем?
Только в судебном порядке можете решить данные вопросы. Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из незаконного владения, наложении ареста и др. требования.
Удачи Вам и всех благ.
Спросить
Точное количество и стоимость оборудования я не могу знать. Сам живу далеко, каким образом я могу обезопасить оборудование для возможного судебного и иного разбирательства в дальнейшем?
Вам уже сейчас нужно обращаться в суд (как правопреемнику) с иском к арендодателю, с иском и предварительным перечнем оборудования.
Спросить
Добрый день!
Мой брат признан судом безвестно отсутствующим 3 года. После исчезновения брата.
Если следователь дал разрешение, то надо со следователем и решать совместно эти проблемы. В том числе осмотреть имущество, сфотографировать, и оценить его с ваших слов например, как свидетель. Нужна помощь обращайтесь.
СпроситьУ безвестно отсутствующего брата осталось оборудование в арендном помещении, накопилась большая задолженность. Мне посоветовали обратится в суд для истребования оборудования. Но нужно оплатить пошлину 1% от стоимости. Помещение опечатано следователем, директор тоже не пускает пока не оплачу аренду. Как можно определить стоимость оборудования - печатные цифровые станки? Могу ли я через суд обязать арендодателя провести оценку? Или есть другие варианты?
Скажите пожалуйста на какую статью можно сослаться при обязании арендодателя провести оценку оборудования безвестно отсутствующего брата
Спросить
Проведите оценку по документам, среднерыночну можно взять, думаю для определения цены иска будет достаточно
СпроситьМой брат гражданин РФ, безвестно отсутствует более года. Подаю заявление в суд о признании его безвестно отсутствующим. У него имеется ИП (полиграфическое цифровое оборудование в арендуемом помещении в центре Москвы). Директор требует оплаты за аренду за время его отсутствия. Имеет ли право директор требовать оплаты аренды ведь по договору арендатор не мог получать никаких услуг, или реализовать оборудование в счет погашения долгов?
Мой брат гражданин РФ, безвестно отсутствует более года. Подаю заявление в суд о признании его безвестно отсутствующим. У него имеется ИП в арендуемом помещении в центре Москвы. Директор требует оплаты за аренду за время его отсутствия. Имеет ли право директор требовать оплаты аренды ведь по договору арендатор не мог получать никаких услуг?
Директор 1,5 года не допускает меня в арендное помещение с полиграфическим оборудованием моего безвестно отсутствующего брата для проведения описи оборудования. Он с полицией снял опечатку с двери. Угрожает продать оборудование в погашение долгов по аренде. К кому обратиться и с кем я могу получить доступ в помещение для проведения описи?
Добрый день! У безвестно отсутствующего брата осталась мини типография в арендуемом помещении. Арендодатель не отдавал оборудование на хранение мне, хотя у меня было разрешение полиции и следственного комитета, т.к. оно не являлось местом преступления. Теперь накопилась задолженность и он угрожает распродать оборудование в счет долга. Брат объявлен умершим судом, хочу подать в суд о возврате имущества, но что бы безопаснее было, нужно провести опись всего оборудования. Арендодатель не подпускает к офису. Как можно это сделать? Обратится в полицию? Нанять адвоката или еще как то?
Добрый вечер, Михаил!
А Вы вступили в наследство?
Вы должны быть его правопреемником, чтобы распоряжаться его имуществом.
Нужно читать условия договора аренды.
Спросить
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
СпроситьМой брат безвестно отсутствует 1,6 года, гражданин РФ, г. Москва, недавно следователь передал документы моему дяде - на брата и на его недвижимость и ценные вещи, дядя их мне не отдает. Мы живем в Казахстане. Я подал суд РК, иск об истребовании документов. Дядя твердо настаивает что не имеет права передавать их мне т. к. взял на их ответственное хранение у следователя. Тем временем имущество брата разворовывается соседями у которых остались ключи, растут долги по комуналке и аренде офиса. Имеет ли право дядя передавать или не передавать документы и на что мне ссылаться в суде для положительного решения спора, какая должна быть формулировка.
Дяде придется доказать в суде, что у него нет права передавать документы. В зависимости от представленных им доказательств Вы сможете скорректировать свою позицию.
СпроситьРешением суда брат признан безвестно отсутствующим, уже 2 года. Осталось оборудование в арендном помещении, арендодатель препятствует его выдаче. Освобождается ли это имущество от арендной платы? Могу ли я, как доверительный управляющий его имуществом, истребовать оборудование в судебном порядке?
Вот выдержка из договора в части форс-мажоров:
"5.2 Невыполнение Арендатором условий договора является основанием для расторжения договора аренды в соответствии с законодательством.
5.3 Задержка поступлений по арендной плате на срок более месяца является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке. Исключением является независимые от арендатора форс-мажоры."
На то и устанавливается доверительное управление над имуществом безвестно отсутствующего, чтобы исполнить за него ранее возникшие у его обязательства, в том числе и вытекающие из арендных правоотношений. Расторжение договора в соответствии с законодательством тоже от этого не освобождает.
Форс-мажор, это, например, арендованное имущество, в следствие стихийного бедствия, сгорело, и дальнейшее правоотношения не представляются возможным. Вины сторон нет и в таком случае договор прекращается без предъявления претензий к друг другу.
И Вы, Михаил, и арендодатель, наделены по отношению к друг другом правом требований. Вы - вернуть удерживаемое имущество, он - оплатить долги по арендной плате безвестно отсутствующего. Пробуйте договориться мирным путем. В противном случае, если обратитесь в суд, то от вашего оппонентам следует ожидать встречные исковые требования. Удачи Вам!
СпроситьДень добрый! Участвовали в торгах по продаже имущества должника-банкрота. Конкурсный управляющий сдавал в аренду оборудование ООО, которое в свою очередь снимало помещение и разместило там производство. Через некоторое время ООО закрылось, но оборудование осталось у арендодателя помещения. Торги по оборудованию я выиграл, но теперь арендодатель помещения требует N-сумму за хранение оборудования. Что делать?
Мой родственник признан безвестно отсутствующим. У него осталось минитипография, в арендуемом офисе, она была опечатана сотрудниками полиции, боле года назад. Мы туда естественно доступ не имели. За это время накопилась большая задолженность за аренду офиса. Я пытался забрать дорогостоящее оборудование, но директор-арендодатель требует выплаты задолженности. У него есть типовой договор аренды. Как мне быть, ведь не я опечатывал помещение, и вообще по закону никто не имел права пользоваться имуществом.
Николай, задолженность по аренде может быть взыскана только с арендатора. Вы к этому долгу отношения не имеете. Что касается истребования оборудования - вопрос возможно решить в судебном порядке, но необходимо подтвердить свои права на оборудование.
Спросить
