Можно ли сдать свою дольщичую квартиру в аренду без согласия со-собственника?
Емеется 3-х ком. квартира, куплена в долях по 1/2, определен порядок пользования (1 комната с балконом одному сособственику, 2 комнаты второму). квартира куплена в ипотеку, кредит еще не погашен. Можно ли сдать свою долю по договору аренды если сособственник не согласен.
А в кредитном договоре черным по белому написано что иметь материальную выгоду с недвижимости находящейся в кредитных .... нельзя
Спросить
Без согласия сособственника не можете, ст.247 ГК РФ, у Вас общая долевая собственность, и владение и пользование осуществляется по взаимному согласию, если согласия нет тогда в судебном порядке.
Но если в кредитном договоре указано, что нельзя иметь материальную выгоду, то можно сдать без выгоды, только за квартплату( договориться с жильцами), и здесь нарушений никаких не будет.
А вот с сособственником надо решать вопрос добровольно.
Удачи
Спросить
В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
Я являюсь собственником 1/2 двухкомнатной квартиры (комнаты смежные).
По суду закреплено право пользования запроходной комнатой сособственнику, т. е. у меня проходная комната. Имеет ли право сдать сособственник свою комнату?
Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Есть квартира, кот. находится в долевой собственности. Есть решение суда, по кот. определен порядок пользования конкретными комнатами в этой квартире. Каким законным способом один сособственник может сдать в аренду определенные ему в пользование комнаты без согласия другого сособственника? Спасибо.
Судом определен порядок пользования комнатами в трехкомнатной квартире. Однако непроживающий сособственник, закрыв свою комнату на ключ, приходит, приводит гостей и с ними заходит в комнаты, отведенные другому сособственнику. Являются ли такие заходы на чужую территорию неисполнением решения суда по определению порядка пользования жилым помещением.
Судом определен порядок пользования земельным участком и домовладением. При этом одному сособственнику предоставлен в пользование земельный участок, превышающий его долю. Если этот сособственник решит продать свою долю, сохранит ли новый сособтсвенник право пользования долей, которая превышает размер его доли в собственности? Или порядок пользования - сугубо индивидуальная вещь, привязанная к личности собственника? Ведь продавать и покупать можно только доли собственности, а не права пользования чужой долей.
По решению суда определён порядок пользования между двумя сособственниками (доля в праве 0,5) в трёхкомнатной квартире: определён порядок пользования жилыми помещениями и помещениями общего пользования. Правомерно ли сдать комнату, определённую в пользование одному из сособственников в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам, без согласия другого сособственника? Какими нормами права регулируется этот вопрос. Если не правомерно, то какая ответственность предусмотрена законом за нарушения права другого сособственника?
Если определен порядок пользования квартирой в суде. Может ли сособственик сдать в аренду свою долю (комнату) квартирантам без согласия второго собственника.
Квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доли у каждого собственника) и судом определен порядок пользования (за каждым собственником определена комната). Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
