Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как взыскать долг за установку ОДПУ в МКД при продаже квартиры?

21.04.2016, 06:38
• г. Белокуриха

В МКД установили ОДПУ и предъявили собственникам квартир полгода назад. На сегодня один из собственников продал квартиру новому владельцу. Долг за установку ОДПУ не оплачен. Как быть, с кого взыскивать?

Читать ответы (3)
Собственник квартиры Установка ОДПУ Не оплачено
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, новым собственникам, ведь они теперь несут обязательства по содержанию

Спросить

Старый владелец не внес за эти полгода ни копейки за установку ОДПУ. Значит вся задолженность переходит новому владельцу? Как отстаивать свою позицию в суде?

Спросить

Значит вся задолженность переходит новому владельцу?

Нет не верно.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ -

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
исключение составляет в соответствии ст.158 ЖК РФ -
при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
13.06.2017, 03:32

Обязанность по оплате долга за установку ОДПУ в МКД - нового собственника или предыдущего?

В 2016 году в МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Жильцам предоставлена пятилетняя рассрочка по оплате расходов на установку ОДПУ. 2017 году один из собственников продает квартиру. Долг по оплате установки ОДПУ погашен не был. Вопрос - на ком лежит обязанность по оплате долга: на новом собственнике, или на том, кто являлся собственником на момент установки ОДПУ? И какими нормативными актами регулируется данная ситуация.
Читать ответы (3)
Анна
09.09.2020, 08:10

Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?

Я была собственником 1/3 доли квартиры. Мы все трое собственников продали квартиру и совместно купили новую квартиру в 2014 году. Новая квартира оформлена только на одного собственника. Могу ли я отстудить долю в новой квартире?
Читать ответы (3)
Оксана
27.05.2011, 08:24

В иске следует взыскивать с каждого собственника, соразмерно его доли?

Квартира находится в общей долевой собственности на 6 человек по 1/6 доли в праве (все совершеннолетние). Один из собственников умер еще в 2002 году, но до сих пор числится собственником. Зарегистрированно в квартире 4 человека. За квартиру не платят. В иске следует взыскивать с каждого собственника, соразмерно его доли? На кого перекинуть долг умершего собственника?
Читать ответы (3)
Елена
18.02.2016, 16:47

Ответственность за долги за содержание и текущий ремонт в МКД при отсутствии других собственников

2 собственника квартиры несовершеннолетние, с кого взыскивать долги за содержание и текущий ремонт в МКД если нет больше собственников?
Читать ответы (1)
Валентина
28.08.2015, 09:01

Собственник квартиры в МКД собрал деньги на установку ворот без проведения предварительного собрания

С собственников квартир в МКД собственником квартиры собирались деньги в сумме 5 т.р. за установку ворот собрание предварительное не проводилось в доме 70 квартир. Правомочны действия собственника по сбору средств.
Читать ответы (1)
Светлана
20.11.2017, 21:46

Как правильно списать долг по коммунальным платежам при приобретении доли квартиры?

Купила долю квартиры (комнату в 2-х комнатной квартире). Имеется долг по коммунальным платежам. История: 1-ым собственником комнаты накоплены долги с 2009. Комната продана 04.16 г. 2-ым собственником оплачены услуги ЖКХ за период с 04.16 г по 09.17 г. 3-им собственником оплачены услуги за 10.17 г. ЖКХ прислали квитанцию с суммой долга 1-го собственника. Как списать правильно списать долг?
Читать ответы (2)
Сергей
27.04.2015, 11:58

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Вопрос по выписке из квартиры через суд. У квартиры 4 собственника в равных долях. Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают. Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает. Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового? Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Читать ответы (3)
Никита
05.05.2015, 08:10

Продажа доли в квартире на основании преимущественного права выкупа - процедура и сроки

Я являясь собственником 1/3 доли в квартире, продаю свою долю другим собственникам этой квартиры на основании преимущественного права выкупа. Как происходит такая процедура и как долго?
Читать ответы (2)
Валерий валентинович
26.10.2014, 09:35

Обязанность собственника доли квартиры установить газовый счетчик и оплатить его, даже при отсутствии желания установки

Обязанность собственника доли квартиры, не зарегистрированного в ней, в установке газового счетчика; оплата установки счетчика собственником доли при отсутствии желания установки.
Читать ответы (1)
Юрий
13.08.2017, 16:31

Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя

Здравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Читать ответы (3)