У мужа есть отец, который имеет в собственности 2-х комнатную приватизированную квартиру.

Что необходимо сделать, как и на кого оформить квартиру, чтобы избежать деления жил.

Обращаюсь к Вам с таким вопросом. Сейчас в нашей семье на повестке дня стоит вопрос продажи квартиры, собственниками которой в равных долях являются трое человек: я, мой сын и моя дочь. Оба ребенка совершеннолетние, у сына есть своя семья, в которой имеется несовершеннолетняя 2-х летняя дочь. После продажи квартиры дети будут покупать две отдельные квартиры. Вопрос мой в следующем, ведь квартира, которая будет приобретена сыном будет являться как совместно нажитое имущество и после развода, не дай Бог, конечно, но всякое в жизни бывает и я хочу застраховать своего сына, она будет делиться пополам с женой. Что необходимо сделать, как и на кого оформить квартиру, чтобы избежать деления жил. площади. Возможно оформить ее на меня и через дарственную подарить ее сыну? Или есть какие-то другие варианты, подкажите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Вопрос о переписании доли на маму и налоговые последствия при продаже секционки

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться по следующему вопросу: вместе с мамой владеем секционкой (общая долевая собственность - по 1/2 у каждой). Я бы хотела переписать свою долю на маму, по договору дарения. Секционку планируем продавать. Вопрос в следующем: после того, как комната станет полностью в собственности мамы, заново ли начнётся "отсчёт" 5 лет, при продаже объекта в течение которых нужно будет платить налог? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения

Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.

Читать ответы (4)

Будет ли его жена иметь право на это жилье-ведь жилье куплено за счет доли сына?

Мой сын женился, имеется ребенок (5 мес). Мы продаем 2-х комнатную приватизированную квартиру (3 долевых собственника) , в которой моему сыну принадлежит 1/3. Я продаю его долю по доверенности. Сын хочет развестись. Вопрос. Я куплю на долю сына жилье. Будет ли его жена иметь право на это жилье-ведь жилье куплено за счет доли сына? Вопрос. Агенство недвижимости потребовало нотариальное разрешение жены сына на покупку жилья. Причем тут ее разрешение, когда сын является собственником 1/3 и может делать с ней что хочет. Вопрос. Что можно сделать, чтобы жена сына не имела прав на покупаемое жилье за счет доли сына, т.к она имеет жилье. Вопрос. Могу ли я оформить покупаемое жилье за счет доли сына на себя и затем сделать дарственную сыну. Буду ли я платить какие-либо налоги?

Читать ответы (1)

Оформление квартиры на дочь с правом пожизненного проживания - налоги и возможность имущественного вычета

Квартира куплена в 2013 году в совместную собственность (муж, жена). Ипотека. Кредит оформлен на мужа. К квартире никто не прописан. За 2014 г. получили часть имущественного вычета. Есть совершеннолетние дети от предыдущих браков. Хотели бы оформить квартиру на дочь жены, с которой проживаем совместно, при этом сохранить право дожить в квартире до смерти. Вопросы: 1. Как правильно сделать: оформить договор дарения с правом пожизненного проживания? 2. Сохраним ли мы (супруги) право на имущественные вычеты, при потери этой собственности. 3. Муж и дочь жены - не родственники, какие налоговые последствия ожидают при заключении данной сделки?

Читать ответы (1)

Как защитить наши интересы при оформлении дарственной на квартиру и выплате наследства?

Наша семья (я, муж и ребёнок 10 лет) проживаем в квартире, собственником которой является свекровь. Муж и сын прописаны. Свекровь хочет оформить дарственную на своего сына (моего мужа) с тем, чтобы мы часть суммы за квартиру выплатили его сестре в качестве половины наследства. Меня подобный вариант не устраивает, т.к право собственности в данном случае перейдёт к мужу, а деньги мы будем отдавать, которые накопили за время совместного проживания. Как лучше поступить в этом случае: оформить куплю-продажу, сделать дарственную на внука (нашего сына)? Муж безработный. Если он будет покупателем, наверное, ему не положен налоговый вычет.

Читать ответы (3)

Как лучше сделать мне, оформить дарственную на квартиру, либо оставить завещание на мою дочь?

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу. В 2001 г. мы с мужем купили квартиру, в которой сейчас проживаем. Собственником которой являюсь я одна. В данной квартире зарегистрирован мой муж и моя дочь от первого брака (она несовершеннолетняя). У моего мужа от предыдущего брака есть взрослая дочь (она замужем, живет с детьми и мужем в собственном доме) и совершеннолетний сын (он страдает психическим заболеванием, но не является недееспособным. У него тоже есть своя квартира). Есть и другое совместно нажитое имущество. Хочу составить завещание, либо оформить дарственную на квартиру, чтобы обезопасить свою дочь и оставить все ей. Вопрос в следующем, 1. могут ли дети мужа после его смерти претендовать на квартиру, в которой мы проживаем? 2. как юридически грамотно поступить, чтобы, в случае смерти моего мужа, его дети не смогли претендовать на наследство. 3. как лучше сделать мне, оформить дарственную на квартиру, либо оставить завещание на мою дочь? Хочу чтобы все досталось ей одной. 4. в случае моей смерти, как будет делиться наследство? У меня кроме дочери и мужа, есть родной брат и сестра).

Читать ответы (1)

Что произойдет после оформления, если в квартире останется

Как оформить дарственную на квартиру (отец мне) и нужно ли будет платить какие-нибудь налоги на подаренную квартиру, если у меня уже есть своя приватизированная квартира. Я являюсь пенсионером и налог на приватизированную квартиру не плачу. Какие затраты последуют после того оформления в собственность этой квартиры, если прописан в ней останется человек, подаривший квартиру?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить собственность отца на мать при разных гражданствах и регистрации

Хотелось бы проконсультироваться по следующему вопросу: мой отец является гражданином Украины, и имеет собственность на территории РФ. Моя мать является гражданкой России, зарегистрирована по месту жительства на территории РФ, однако имеет вид на жительство на территории Украины. Отец хочет оформить свою квартиру на мать, каким образом это лучше осуществить (завещание, договор дарения) и обязательно ли это делать на территории РФ. Какие подвохи могут при этом возникнуть? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Участники сделки: супруги - собственники квартиры и созаемщики по договору ипотеки, сестра супруги - поручитель.

Участники сделки: супруги - собственники квартиры и созаемщики по договору ипотеки, сестра супруги - поручитель. Поручитель хочет перевести право требования банка на себя с переходом права собственности на квартиру с согласия банка. Вопрос: как оформить сдлеку чтобы получить имущественный вычет поручителю после оформления собственности, т.к. остаток кредита платить ему? может ли супруга подарить свою долю в квартире, заложенной банку мужу, чтобы продавцом был он один, т.к. родственником не является? Или есть другие варианты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59