Спорная ситуация - двойное начисление коммунальных услуг и отказ бухгалтера от перерасчета. Где обратиться?

Возникла проблема. ЖКХ с каждым месяцем увеличивает платеж за КУ, в этом месяце за вывоз ТБО - 309 рублей, а ранее платили 183 рубля, причем мусор вывозится один раз в неделю, разбросан, мусорка находится далеко. Тем более Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов. Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги. Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения. За содержание мы платим отдельно 1150 рублей. Законно ли взимается плата с собственников и правомерно ли начисления почти в 50 % увеличения тарифов? Спасибо!

В собственности у жены имеется комната. Проживает и прописана в моей квартире. Можно ли ей произвести перерасчет по ее комнате за коммунальные платежи, ссылаясь на На пункты 86, 91, 93 главы VIII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г., № 354 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд, при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, перерасчету подлежит плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Г.Челябинск. В собственности у жены имеется комната 18 кв.м.Проживает и прописана в моей квартире. Начисляют плату за электричество на 1 чела, игнорирует 354 постановление рф,основываются "на единый тариф челябинской области" №49/4 от 23,12,2010 суть, которой, что собственник должен вносить плату за 1 человека. В итоге накопились долги 11 тыс. Р (500 руб в месяц). Можно ли ей произвести перерасчет по ее комнате за коммунальные платежи, ссылаясь на На пункты 86, 91, 93 главы VIII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г., № 354 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд, при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, перерасчету подлежит плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Ситуация: квартира в частной собственности. Прописаны 3 человека. Дочь не выписана, но длительное время проживает и работает в другом городе. Согласно п. 54 Постановления Правительства РФ от 24.05.2006 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" - при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и др. ст.55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п. 54 осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. У нас в квартире такие приборы учета установлены. Но ведь коммунальные услуги не исчерпываются холодным и горячим водоснабжением. Она (дочь) не пользуется ни уборкой подъезда, ни ремонтом кровли или фасада, и другим довольно значительным перечнем услуг, которые должны оказывать управляющая компания и за которые она берет с нас не малые суммы. Вопрос: как снизить расходы по коммунальным услугам при отсутствии потребителя какое-то время и как определить, какие именно коммунальные услуги были оказаны и какая в них доля того или иного потребителя. На какие нормативны акты ссылаться? С уважением: Владимир.

В каком документе установлено, что при отсутствии общедомового счетчика электроэнергии надо платить по нормативам потребления? В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23. 05. 2006 N 307 (ред. от 06. 05. 2011) О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам Раздел III. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги Пункт 16. ... ПРИ ОТСУТСТВИИ коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Что входит в перечень услуг "содержание общего имущества " при оплате жилья в многоквартирном доме? Например, квитанция для внесения коммунальных услуг за месяц: - текущий ремонт и благоустройство дома - Обоащение с ТКО - обслуживание лифтов - содержание общего имущества-Электроснабжение МОП - водоотведение - горячее водоснабжение-холодное водоснабжение-электричество-теплоэнергия-приготовление горячей воды-вывоз ТБО Коммунальщики при составлении расчетов не повторяются в начислении денежных средств?

Снимаю несколько помещений в офисном здании у ЖЭКа. Помимо оплаты аренды, также оплачиваю: 1. Техническое обслуживание здания (Эксплуатационные расходы) (Вопрос по этому пункту) 2. Возмещение коммунальных услуг (горячее водоснобжение) 3. Возмещение коммунальных услуг (тепловая энергия в горячей воде) 4. Возмещение коммунальных услуг (водоотведение) 5. Возмещение коммунальных услуг (Электроэнергия МОП) Если получиться, прикреплю скан счета. Общая площадь арендуемых помещений 86,4 м 2. Возникают вопросы в счете за Техническое обслуживание здания (Эксплуатационные расходы), ЖЭК выставляют счет 6220 р. или 71.8 м 2. Так-как раньше снимал офисные помещения примерно такой же площади, счета за эту услугу приходили более чем в два раза меньше чем сейчас, поэтому возникают вопросы. ЖЭК эти цифры откуда берет? ЖЭК может произвольно, какие захочет выставлять счета на эту услугу? Есть-ли какие нибудь нормы? Я могу потребовать у ЖЕКа отчитаться из-за чего такие выставляются счета?

В мой частный дом проведена централизованная холодная вода и есть канализационный септик. Откачку септика производим через частные организации за деньги (от 1000 рубл.) В апреле месяца пришла квитанция по услуге оплаты водоотведения канализации за март месяц. Согласно Федерального закона» О водоснабжении и водоотведении» № 416 «Водоотведение». Это вывод сточных вод из помещений потребителей в централизованные технические сети (канализацию), транспортировка их на очистку, утилизация отходов и отведение сточных вод (с использованием централизованной системой водоотведением). Источник: Федеральный закон «О водоснабжении и Водоотведения «№ 416-ФЗ статья 2 п.2 В данном случае Горводоканал не занимается вывозом канализации с частного индивидуального септика (выгребушки) (это значит не законное взимание платы за не оказанные услуги)

ПРОШУ ПОМОЧЬ В ТАКОМ ВОПРОСЕ. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги начисление водоотведения производится как сумма нормативов по водоснабжению ГВС и ХВС. На ГВС счетчик у нас стоит, на ХВС нет. Например, в квитанции за октябрь 2016 г. начислено водоснабжение ГВС (по ИПУ) 3,52 м³, а водоотведение на ГВС начислено 11,358 м³, за ноябрь 2016 водоснабжение ГВС начислено 3,977 м³, водоотведение – 11,358 м³, за декабрь 2016 водоснабжение ГВС начислено 4,674 м³, водоотведение – 11,358 м³. То есть, учет водопотребления ведется согласно ИПУ, а водоотведение начисляется по нормативу. Между тем, согласно Письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 марта 2015 г. N 5093-ОГ/04 «при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета одного из коммунальных ресурсов (холодной или горячей воды), размер платы за коммунальную услугу по водоотведению рассчитывается исходя из суммы объема коммунального ресурса, учет которого осуществляется по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, и объема коммунального ресурса, не учитываемого прибором учета, исходя из норматива потребления коммунальных услуг». Мы обращались в управляющую компанию. Нам дали письменный ответ, что по ПП № 354, П. 42 «Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения». В Камчатском крае норматива водоотведения нет, поэтому они и начисляют водоотведение как сумма нормативов, а не как сумму норматива и фактического потребления. Получается, что мы «влили» меньше, чем «вылили». Подскажите, права ли управляющая компания? Если нет, то в споре с ними какими нормами руководствоваться, какие еще доводы им привести? Спасибо.