Вопросы владения квартирой несовершеннолетними детьми - коммунальные услуги и капитальный ремонт
Квартира находится в собственности несовершеннолетних детей (им по 6 лет) Т.Е. 2/3 их собственность и 1/3 моя (матери), их отец умер, как мы обязаны платить ком услуги и кап. ремонт?
Соболезную. Вы как законный представитель своих несовершеннолетних детей, обязаны платить коммунальные услуги, За Вашим супругом, была зарегистрирована часть квартиры?
Спросить
Хотим офомить квартиру в собственнойсть. Сейчас ситуация следующая: есть 2 квартиры.
1 я квартира: приватизированная (1/3 собственности мой отец, 2/3 собственности моя бабушка, прописаны: отец, бабушка, дядя). У бабушки детей больше нет, дед умер.
2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.
Вопрос: как грамотно разменять и оформить эти доли, чтобы квартира №2 стала моей собственностью, а квартира №2 собственностью только бабушки и дяди.
Уважаемый, Сергей! Для того чтобы квартира № 2 стала Вашей собственностью, Вам ее должен продать или подарить Ваш дядя. Для того, чтобы квартира №1 стала собственностью только дяди и бабушки, Ваш отец должен подарить свою долю дяде, и бабушка может подарить часть своей доли. Кто и где "прописан" для оформления права собственности, не имеет никакого значения.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьОбязаны ли платить ежемесячный взнос за кап. ремонт, если дом восьмиквартирный-частная собственность. Квартиры-в собственности, земля в собственности.
Здравствуйте, Ирина.
Т.к. ваш дом является МКД и не блокированной застройки - то такие взносы вы обязаны платить в своб управленческую компанию, на балансе которой числится ваш дом.
Чтобы освободить себя от этих трат - можете всеми собственниками дома изменить порядок управления и создать ТСЖ. Вот тогда можете пересматривать порядок управления и взносы.
С уважением. Юрист Домаева К.А.
СпроситьКак можно получить право собственности на служебную квартиру. Квартира дана была моему отцу военнослужащиму, который в 2014 году умер. В квартире прописана я,двое моих несовершеннолетних детей и моя мать (бывшая жена моего отца)! кто имеет право оформлять квартиру в собственность?
Лица, которые прописаны в данной квартире имеют право. Если он не оформлял право собственности при жизни.
Спросить
Если квартира имеет статус служебного жилья в собственность она не оформляется и приватизация данной квартиры не возможна. Вы можете в судебном порядке обязать Мин. обороны предоставить Вам равнозначное жилое помещение и оформить его в собственность. Звоните будем рады Вам помочь 8 915 898 84 06.
Спросить
Проще всего сыну подарить Вам квартиру и налогом не облагается дарение между близкими родственниками
Спросить
В муниципальной квартире с бабушкой прописан несовершеннолетний внук. В квартире никогда не проживал. С рождения живет с матерью у которой в собственности з-х комн. Квартира. В квартиру прописывал отец ребенка. Отец умер. Коммунальные услуги оплачивает только бабушка из своей пенсии. Препятствуют приватизации, общению с ребенком, прописать бабушка также никого не может, а в последствии понадобиться по уходу и не известно какой доступ будет в квартиру бабушки. У бабушки есть другие внуки не имеющие собственности. Законы защищают только права несовершеннолетних детей. Как же защитить пожилого человека? Возможно ли через суд снять ребенка с регистрационного учета и прописать к своей матери у которой в собственности квартира и условия вполне позволяют?
Как мне выписать человека из квартиры, он мне не муж, квартира моя собственность, прописаны в ней только двое несовершеннолетних детей, моих, и мужчина, бывший мой гражданский муж, как мне его выписать? Он не имеет права собственности на квартиру.
Путем подачи искового заявления в суд с приложением пакета документов-доказательств по иску
Спросить
Суд не рассматривает вопросы снятия с рег. учёта.
А вот ФМС на основании решения суда о ВЫСЕЛЕНИИ обязана СНЯТЬ с рег. учёта.
СпроситьКвартира находится в совместной собственности, моей и жены по ипотечному договору. Нужно выделить доли в данной квартире на двоих несовершеннолетних детей.
Какие документы необходимы для предъявления в Регистрационную службу, чтобы зарегистрировать долевую собственность квартиры на двоих несовершеннолетних детей? Необходим ли переход свех членов семьи в долевую собственность квартиры?
Договор определения долей и дарения части долей детям, при этом у вас может возникнуть только долевая собственность.
СпроситьУ матери несовершеннолетних детей арест по счетам от приставов, имеется квартира в собственности, не изымымают, как единственное жилье и несовершеннолетние дети. На её несовершеннолетнию дочь один человек хочет квартиру по дарению. Пристава могут арестовать и продать квартиру в счёт долгов матери, так как это уже не единственное жильё?
Здравствуйте, стоимость имущества для продажи должна быть соизмерима с суммой долга.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Постараюсь подробнее Вам ответить.
Да. в этом случае получится таким образом, что жилье уже не единственное.
А поэтому могут продать (ст. 446 ГПК РФ).
Не рекомендую совершать такую сделку.
Потеряете квартиру.
Спросить
Нет, приставы здесь ничего сделать не могут в рамках ИП, так как квартиру дарят по договору не матери детей, а одному из детей. То есть собственником будет несовершеннолетняя дочь, но под управлением матери до 18 лет.
Таким образом, применить ст. 446 ГПК РФ и реализовать на торгах квартиру не могут. Дети не отвечают по долгам своих родителей.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
В случае, если квартира будет принадлежать на праве собственности дочери, кредиторы не смогут обратить взыскание на квартиру.
Статья 60 части 4 Семейного кодекса говорит однозначно – ни родители, ни дети не имеют собственнических прав на имущество друг друга. А это означает, что за родительские долги имущество детей приставы не смогут арестовать.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Смогут. Т.к. это будет уже не единственное пригодное для проживания жилое помещение, то на него может быть обращено взыскание. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Ситуация такая: с бывшим мужем находимся в долевом владении квартиры, 3/4 - моя собственность, 1/4 - собственность мужа. Чтобы не платить алименты, муж предложил передать свою долю квартиры мне, оформляем через договор купли-продажи. Я собираюсь в этом году продать свою 2-хкомн. Квартиру и купить 3-хкомн. (квартира в собственности 7 лет)
Количество проданного имущества (например, две квартиры, одна квартира и гараж, два гаража, три квартиры и пять машин) значения не имеет. По каждому объекту, которым вы владели три года и больше, дохода от продажи, облагаемого налогом, не возникает. Его стоимость значения также не имеет. Налог, возможно, придется платить в отношении лишь тех объектов (машин, дачь, квартир), которые находились в вашей собственности меньше трех лет.
СпроситьВ 2009 г приватизировали квартиру в долевую собственность, в приватизации участвовали я, мой несовершеннолетний сын и мой отец. Договор о приватизации получили но право собственности не зарегистрировали умер отец, в квартире прописаны я и мой сын.
Вы можете зарегистрировать право собственности на свою долю. Право собственности на долю отца (как наследница по закону) Вы можете признать за собою в судебном порядке, так как отец при жизни не стал титульным собственником (не зарегистрировал за собою право собственности в УФРС и не получил свидетельство о праве собственности). Аннулировать договор приватизации нельзя.
Спросить
