Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можем ли мы, родственники, оспорить эту сделку и в какие сроки?

26.05.2010, 20:03
• г. Санкт-Петербург

Посоветуйте можно ли оспорить дарственную. В собственности у меня и моего брата имеется жилой дом и земельный участок. 1/2 каждому. Я недавно узнала что 5 месяцев назад брат подписал дарственную на свою часть соседу, у которого участок находится рядом с нашим. При том, что у брата есть жена с ребёнком и они тоже не были в курсе о составлении такой дарственной. Можем ли мы, родственники, оспорить эту сделку и в какие сроки?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Наталья. Из текста я поняла, что ваши доли зарегистрированы в регистрационной палате. Соответственно, мы имеем дело с долевой собственностью. А поскольку речь идет о долевой собственности, то ваш брат мог подарить свою долю, не уведомляя вас об этом. Продать - только с вашего согласия, а для дарения вашего согласия не требовалось, к сожалению.

Спросить

Уважаемая Наталья. К сожалению, оспорить на этом основании договор дарения тоже невозможно. Дело в том, что земельный участок под домом (даже если о нем нет упоминания в договоре) всегда следует судьбе дома. Это неразрывные составляющие. Если у вас есть определение о порядке пользования земельным участком, то я почти уверенна, что суд исходил из того, что каждому из вас принадлежит по 1/2 доли земельного участка. На нового собственника дома распространяется действие указанного вами определения. Извините, что не смогла вас порадовать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России