Квартира на свадьбу - кто получит ее долю в разводе?

₽ VIP

Уважаемый Александр Геннадьевич!

Если Вы не оформили дарственную и не оформили какую-либо другую сделку(например, мена, купля-продажа) и Ваш сын не является собственником упомянутой Вами квартиры, то никаких требований о разделе квартиры не может быть.

Уважаемый Александр Геннадьевич, г.Волжский!

Если квартира на данный момент остаётся приватизированной на трёх сособственников, на которых и была приватизирована, ваша сноха не вправе претендовать на неё ни в какой части, т.к. данная квартира не является совместно нажитым имуществом.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 27 мая 2010г

18:40 уф.вр.

Уважаемый Александр Геннадьевич!

Как я поняла квартира была приватизирована до вступления в брак вашего сына.

В соответствии со ст. 36 СК РФ к имуществу, являющемуся собственностью каждого из супругов, относится:

1. Имущество, полученное одним из супругов до вступления в брак, во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в том числе, это передача квартир в собственность в результате приватизации ). На основании п. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

То есть 1/3 квартиры является его собственностью сына.

При таком положении 1/3 часть квартиры не подлежит разделу как общее имущество супругов в числе прочего имущества ,совместно нажитого в браке.

Однако Вы не сможете выселить бывшую супругу сына , в случаях, предусмотренных статьей 31 Жилищного кодекса РФ :

"4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."

Уважаемый Александр.Геннадьевич.Хочу добавить.что собственники после расторжения брака вправе обратиться в суд с иском согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ о прекращении бывшей жены права пользования спорной квартирой.

Добавлю к Вышесказанному коллегами, что правомерны только в части право пользование квартирой если суд сочтет представленные доказательства обосновывающее ее ситуацию негде жить на определенный срок. В данном случае при подачи искового заявление либо без него Ваш сын может подать исковое заявление о выселении бывшей жены. Собрать доказательства что места жительства есть у нее, если вдруг места жительства нет тогда можете продавать квартиру, после решения суда о выселении,но оставлении право пользования квартирой, а ее правопользование квартирой автоматически прекратиться, но у нее правда останется возможность в случае продажи жилья подать на мужа исковое заявление об обеспечении ей площади.

С уважением Дмитрий

Уважаемый Александр Геннадьевич! Обещание подарить что-либо не имеет юридического значения. Доля в праве, принадлежащая сыну, является его личной собственностью. Таким образом, претензии супруги сына на долю при разводе не правомерны.