У меня умер отец ордер на квартиру получал он я него не вписана и в квартире не прописана она не приватизирована я имею право.
У меня умер отец ордер на квартиру получал он я него не вписана и в квартире не прописана она не приватезирована я имею право.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Квартира не приватизирована. Получал квартиру муж. В ордер были вписана оба супруга.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200007/13/30x30/40674.jpg)
Уважаемый Алексей! Право на жилую площадь образуется не в результате регистрации по месту жительства, а в результате совместного проживания и ведения общего хозяйства в указанной квартире(ст.53 ЖК РФ). Если жена проживала в квартире и вела общее хозяйство с нанимателем, то суд может признать за ней право на жилую площадь. Доказательства - свидетельские показания, а также получение писем, телеграмм, переводов на имя жены по указанному адресу, вызов к ней врача и.т.п.При решении суда в пользу жены она может зарегистрироваться в квартире по месту жительства без согласия нанимателя на основании решения суда.
СпроситьДо регистрации брака организация купила мне квартиру, в последующим мне был выдан ордер на данную квартиру. В ордере вписана одна я. Позднее заключила брак, родился ребенок, мужа прописала в квартире. В настоящее время квартира не приватизированна. С мужем хотим развестить, но он требует половину квартиры. Вопрос. Имеет ли право супруг на долю квартиры, если данаая квартира была приобритена организацией до регистрации брака, и в ордере он не вписан, даже если он там прописан?
Спасибо за ответ.
Наталья, если квартира не является собственностью, а является муниципальной, то Вы и Ваш муж имеете равные права и выписать его Вы не сможете. Все зависит от статуса квартиры или она муниципальная, или она в собственности, тогда в чьей. Если в Вашей то Вы можете выписать мужа, если в собственности организации, то обращайтесь к руководству.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200806/04/30x30/41057.jpg)
Судя по всему квартира принадлежит организации.Обратитесь туда с тем, чтоб они через суд сняли его с регистрации,это её право как собственника после развода, а потом приватизируйте.Пока данная квартира разделу не подлежит.
Бюро
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200801/19/30x30/40964.jpg)
Наталья, ордер на квартиру это всего лишь документ на вселение, но он не подтверждает право собственности. По всей вероятности жилье ведомственное и Вам оно в порядке приватизации не передавалось.
Начинайте со своей организации, которая "купила Вам жилье", как у них значится эта квартира?
С Уважением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Здравствуйте Наталья.
Т.к. квартира была приобретена до брака, то в соответствии с п.1 ст.36 СК РФ, данное имущество считается является исключительно Вашей собственностью. Боелее того, после расторжения брака, Вы, в соответсвии с п.4 ст.31 ЖК РФ, имеете право выселить Вашего (на тот момент уже бывшего) супруга в судебном порядке из Вашей квартиры как бывшего члена семьи собственника, а в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г., после вынесения решения суда о выселении супруга, обратившись в орган регистрационного учета (с вступившим в законную силу решением суда) снять бывшего супруга с регистрационного учета (в течении трех дней со дня обращения).
Единственное, что может затруднить такой "блицкриг", так это следующая ситуация: организация, купив Вам квартиру обязала погасить ее стоимость (предоставила Вам кредит), а у Вашего мужа з/п больше чем у Вас и он этот кредит гасил (если сможет конечно это доказать). В данном случае он может обратить ситуацию в свою пользу, если докажет, что ИМЕННО он оплачивал предоставленную Вам беспроцентную ссуду. Однако сделать это будет достаточно проблематично.
И еще один совет: обратитесь за помощью к хорошему юристу/адвокату в Вашем городе, для ведения Вашего дела - тогда Вам нечего будет беспокоиться.
Удачи Вам.
С уважением,
Белобров Виталий
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200810/12/30x30/41158.jpg)
уточните, соц. найм, или найм у работодателя, кто хозяин, организация или муниципалитет, если муниципалитет - плохо дело. Половину не половину, а треть может.
СпроситьИмею ли я право заключить договор соц. найма квартиры на себя после смерти основного квартиросъемщика? Квартира не приватизирована, получена по ордеру в 1975 г., меня в ордере нет, но я прописана в квартире. Квартиру получал отец моего мужа, затем лицевой счет переоформили на свекровь (в связи со смертью свекра), в ордере вписаны свекр, свекровь, мой муж и его брат. Из вписанных в ордер лиц, жив только мой муж, инвалид (прикован к постели). Если можно, то как это сделать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201211/08/30x30/43240.jpg)
Надежда! Да, имеете право.
Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Обращайтесь в ЖКХ.
СпроситьУмер собственник квартиры, мой дядя, квартира приватизирована, я вписана в ордер, прописана в квартире с 1986 года. Есть ли у меня права на квартиру? Есть наследник, который должен вступить в права через полгода, сын дяди. Что мне делать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
Если приватизирована, то получит только наследник, наличие у вас регистрации не влечет никаких имущественных притязаний.
СпроситьПосле сноса дома в 1962 году нам дали квартиру, в ордер вписаны мама, папа, брат и я.Родители умерли, я уехала на север, брат прописан в квартире. Квартира была не преватизирована, он заключил договор социального найма. Неужели я как наследница неимею права на долю, ведь в ордере я вписана.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Анна, г.Самара!
Квартира социального найма не наследуется, т.к. титульным собственником данной квартиры является наймодатель - Орган местного муниципального образования.
А вот после регистрации в ней, правом пользования данной квартиры вы обладаете и в дальнейшем могли бы участвовать в её приватизации.
Желаю удачи в жилищном вопросе Владимир Николаевич
г.Уфа 15 сентября 2010г
20:37 уф.вр.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Никакого напследства нет, т к квартира государственная.Вы можете с согласия брата зарегистриолавться и проживать в ней.Если брат возражает, можете через суд поставить вопрос о признании за вами права пользования квартирой.Но для этого надо указать причины вашего отсутствия, имеет значение также наличие у вас другого жмлтья и т .п.
СпроситьМой отец получил квартиру когда мне было 3 года. Квартира не приватизирована и я уже в ней не прописана но вписана в ордер. Отец умер там живёт его вторая жена. Я не использовала право приватизации могу ли я на что нибудь рассчитывать с этой квартиры.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
Нет.
Право на приватизацию жилого помещения имеют члены семьи, зарегистрированные в ней.
Удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет, не можете, так как с даты снятия с регистрационного учета Вы утратили право социального найма.
А потому и права на приватизацию у
Вас нет.
Кроме того, она же не приватизирует квартиру, а потому и долей никаких ни у кого нет еще.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201207/06/30x30/43055.jpg)
Здравствуйте.
Ордер является документом, подтверждающим законность Вашего вселения в эту квартиру.
Когда же Вы выписались из нее добровольно, Вы потеряли право пользования ей (утратили).
Так что эта квартира к Вам уже не имеет никакого отношения. Ее приватизировать могут только прописанные в ней граждане.
СпроситьЯ прописана в квартире одна. Брат и сестра выписаны. Имеют они право на квартиру в случае приватизации, если вписаны в ордер? Квартиру получал отец.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если они снялись с регистрационного учета, то утратили право пользования и проживания, а также утратили право на участие в приватизации.
СпроситьЧеловек, при получение квартиры был вписан в ордер в родительскую квартиру. Сейчас он прописан в другом месте. Родителей уже нет. В квартире прописана сестра и ее внук, квартира не приватизированна. Им не было использовано право на приватизацию. Утратил ли он право на приватизацию родительской квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201408/09/30x30/96797.jpg)
Квартира не приватизирована. В квартире был прописан один брат, который умер.
Можно ли маме, а она вписана в ордер прописаться в эту квариру, чтобы не потерять её?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/13/30x30/254272.jpg)
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР ордер признавался единственным основанием для вселения в жилье, выделяемое государством. Ст.13 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» гласит, что ордер выступает основанием для вселения в жилое помещение по договору найма. Постановление ВС СССР от 3.04.1987 (редакция Постановления Пленума от 30.11.1990) указывает, что договор найма признается недействительным, если вселение в жилое помещение произошло без выдачи ордера.
По сути, квартирный ордер это административно-правовой акт, представляющий собой приказ жилищно-эксплуатационного органа о предоставлении гражданину определенного жилья.
В обновленном Жилищном кодексе от 2005 года ордер уже не упоминается как обязательный документ.
Нужно прописываться и подавать документы на приватизацию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/05/30x30/536122.jpg)
Маме главное вселиться в квартиру и выполнять обязанности нанимателя, оплачивать коммунальные услуги и т.д. Если мама указана в ордере как член семьи нанимателя ей необходимо обратиться в администрацию с заявлением о заключении с ней договора социального найма.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/07/30x30/9f89751634e50668e3bb1416d9cd84ce.jpg)
Здравствуйте.
Хорошие комментарии дали коллеги. К первому комментарию нужно добавить, следующее:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят
Государственной Думой
22 декабря 2004 года
Статья 4
1. Впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону.
т.е. ордер это действующий нормативный акт, а:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
следовательно мама, если она не использовала свое право на приватизацию, сможет приватизировать, муниципальное жилье если последует совету, вселиться и оплачивать ком. услуги.
Наличие собственности не препятствие.
Создайте заверенную копию ордера у нотариуса, дабы не утерять.
СпроситьУмер отец, осталась муниципальная квартира. Жена вписана в ордер, но не прописана. Дочь от другой женщины в квартире прописана.
Имеет ли право жена отца через суд приватизировать квартиру или равную долю?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Если она по ордеру имеет право пользования. то может признать его через суд и приавтизировать.Без суда -не может Конкертика нужна в вашем случае и разбираться надо досконально.Вы кто в этой ситуации?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Если жены снялась с регистрационного учета (выписалась) из квартиры, то она утратила право пользования этой квартирой. Тем боле, что скорее всего жена зарегистрирована по другому адресу.
Дочь может приватизировать квартиру одна.
Ответ исходя из сведений указанных в вопросе. Подробностей Вы не сообщаете.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201201/12/30x30/42823.jpg)
Жена отца должна признать свое право на проживание через суд и только когда суд признает ее членом семьи, имеющим право на данное жилое помещение, тогда она и сможет участвовать в приватизации квартиры.
Не будет решения суда, нет право на участие в приватизации
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Можете приватизировать квартиру. Жена отца не имеет права на участие в приватизации этой квартиры.
Спросить