Хотя ключи можно было взять и до этой даты (что все и делали) Мы ключи получили так же до этой даты.

27.05.2010, 17:51

• г. Подольск

Вопрос такой: В 2005 году купили квартиру в новостройке. Официально заселение было разрешено в декабре 2008 года. Хотя ключи можно было взять и до этой даты (что все и делали) Мы ключи получили так же до этой даты. В марте 2009 года подписали договор с эксплуатирующей компанией. А сейчас делаем ремонт и хотим вселяться. Свидетельство о собственности получилив ноябре 2009 г. Эксплуатирующая компания требует оплаты комунальных услуг с момента получения ключей.

У нас оплачено за 4 месяца до получения свид. Собственности и с ноября согласно квитанции ежемесячно (по счетчикам, с учетом того что мы не проживаем в квартире). Правомерно ли требование эксплуатирующей компании?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коршунова Ю.Г. 4.9

28.05.2010, 13:49,

г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

Согласно пп.5 п. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ:

"2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение."

т.е. с момента получения свидетельства (подачи соответствующего заявления на получение такого).

Вы можете подать на перерасчет. В заявлении ссылаться на данную статью. Вам должны вернуть сумму за 4 месяца до получения свидетельства. А также, если Вы не проживаете и счетчики пока не установлены, Вы можете подавать на перерасчет по воде и стокам. Основанием для перерасчета может быть справка от участкового или из ЖЭКа, там где реально проживаете.

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59