Я работаю в агенстве по недвижимости. Показывала квартиру клиентам на аренду. Согласились снимать, внесли аванс 3000 р. В день заключения договора не выходили на связь. Через неделю начали требовать вернуть аванс. Оказалось они вселились в эту квартиру и скрыли это, договорившись с хозяином. Акт просмотра то же подписан. Что делать в данной ситуации? Спасибо.

Пусть в суд подают.

Не возвращайте, ссылаясь на подписанный акт просмотра.

Клиенты скрылись после совершения авансового платежа

Что делать, если агенство недвижимости отказывается выполнить договор о покупке квартиры

Я заключила договор о покупке квартиры у агенства недвижимости по ипотеке. Сдала документы в банк. Внесла аванс в размере 3000 $ агенству. Через неделю после заключения договора, агенство недвижимости сообщило что нашло покупателя за наличные и за большую сумму, мне же предлагают забрать аванс. Что я могу сделать в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой квартиры через агентство недвижимости

Через агентство недвижимости нашли квартиру, оформили предварительный договор продажи, внесли продавцу 50000 аванса и 20000 агентству за риэлторские услуги. При оформлении квартиры в росреестре оказалось, что хозяин квартиры вступил в наследство на квартиру по поддельным документам и не является настоящим хозяином. Аванс он не отдает и агентство тоже. Квартиру так и не купили.. как быть в данной ситуации?

Читать ответы (6)

Как расторгнуть договор аренды офисного помещения и вернуть деньги за непринятый офис

Заключили договор аренды офисного помещения, внесли оплату за первый и последний месяц. Через 3 дня должны были принять офис и подписать акт приема. Но через день после заключения договора, мы как арендаторы передумали снимать это помещение. Акт приёма офиса не подписан. Договор был подписан 19.07. Акт приёма офиса должен был состояться 25.07. Можно ли расторгнуть договор? Можно ли вернуть деньги? Или же хотя бы оплаченный последний месяц. И как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как отказаться от услуг риэлторов после заключения договора и подписания акта о выполненных работах?

Как выйти с ситуации с риэлторами если я заключил с ними договор и подписал акт о выполненных работах. Но они потребовали все вознаграждение в сумме 3 процентов еще до залога и заключения договора с хозяином квартиры, соответственно я хочу отказаться от их услуг. И ещё может ли мой родной брат купить квартиру через объявление в интернете на прямую у хозяина если я подписал акт агента недвижимости о просмотре этой квартиры, где в договоре указано в случае покупки этого имущества моими родными сделка считается выполнена и я должен выплатить процент от стоимости квартиры.? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как правомерен договор о просмотре квартиры и условиях приобретения через агенство?

Ситуация следующая. При просмотре квартиры был заключён договор просмотра и согласия на приобретение данной квартиры через агенство, которое проводило просмотр. В договоре сказано, что если мы нарушаем его условия и покупаем квартиру без участия агенства (обходными путями договорившись напрямую с продавцом квартиры) то должны будем выплатить неустойку агенству в размере указанной в договоре суммы (комиссия агенства) ссылаются при этом на законодательство РФ. Является ли данный договор правомерным и на основании какого закона?

Читать ответы (4)

Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?

Сейчас покупаем квартиру. Сегодня ходила на просмотр одной квартиры с агентом недвижимости, после просмотра подписала акт о просмотре этой квартиры. Квартира понравилась, и я хочу купить эту квартиру. Но сам продавец квартиры отказывается работать именно с тем агентством, с которым я приходила и хочет воспользоваться услугой другого агентства. Я не против купить эту квартиру с помощью другого агентства, но вопрос: чем мне грозит то обстоятельство, что я уже подписала акт о просмотре данной квартиры с первым агентством? Как правильно поступить в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Риелторская контора показала мне квартиру, при показе попросили подписать акт о просмотре квартиры который я подписал.

Риелторская контора показала мне квартиру, при показе попросили подписать акт о просмотре квартиры который я подписал. Договор с данной организацией на оказание услуги по подбору квартиры не подписывал. Через некоторое время приобрел эту квартиру через другую организацию заключив с ней договор. Компания которая мне показывала квартиру требует оплату их услуг как будто бы был заключен договор на основании того что подписал акт осмотра квартиры. Имеет ли она на это законное право.

Читать ответы (7)

Проблемы с агентством недвижимости - отказ от возврата аванса и некорректное отношение

Собрались покупать гостинку, при первом просмотре нам не показали места общ. пользования, но мы внесли аванс, при повторном просмотре на след. День мы увидели эти места, и отказались от этой комнаты. До этого нам агенство показывало много вариантов, но договор о предоставлении этой услуги я не подписывала. Теперь они отказываются отдавать мне аванс, комментируя это тем, что я за эти просмотры должна заплатить. Звоню-мне хамят и бросают тубку, теперь и вовсе не берут. Что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд

Внесли аванс за квартиру. Заключили договор о внесении аванса с хозяином. Хозяин решил вернуть полученный аванс. Вопрос: Можно ли через суд признать подписанный договор о внесении аванса-предварительным договором (все условия основного договора купли-продажи прописаны).

Читать ответы (1)

Возможность возврата аванса при отказе от покупки квартиры - права покупателя и продавца

Покупатель внес сумму в качестве аванса за покупаемую им квартиры. До заключение договора аванса покупатель был ознакомлен, что не все документы на квартиры готовы. Поэтому датой заключения договора купли продажи назначили на через месяц. Продавец начал активно и своевременно собирать - делать документы на квартиру. Спустя пару недель после заключения договора аванса покупатель заявляет, что не хочет покупать квартиру и хочет вернуть сумму аванса. Вопрос: 1. Имеет ли право покупатель требовать возвращения суммы аванса и имеет ли право продавец не возвращать данную сумму. 2. Какие есть статьи закона про данную ситуацию? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Клиенты скрылись после совершения авансового платежа - что делать в данной ситуации?