Как решить проблему с арендой машины, когда арендатор начинает давить на оплату?

398₽ VIP

Нужно предъявлять претензию о расторжении договора аренды авто.

Потом в суд.

Ст. 450 ГК РФ позволяет в суде расторгнуть договор.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной.

Угрозы не имеют значения.

Заявление в полицию подавайте по ст119 и163 ук РФ

Авто изымайте

Иск в суд о взыскании долга и пени и судебных расходов

1. Пишем заявление в полицию об угоне.-думаю,что когда у вас есть договор аренды автомобиля ст 606 ГК РФ такое заявление мало чем вам поможет.

Ну вызовут в полицию арендатора-он покажет договор аренды.,доказывающий что никакого угона не было На этом все и закончится..

А вас могут те же самые арендаторы обвинить в заведомо ложном доносе о совершении преступления ст306 УК РФ-написав заявление в полицию.

2.Если хотите разбираться по закону то на основании стст450, 619 ГК РФ у вас есть право расторгнуть данный договор аренды.

Поставьте себя жестко по отношению к арендаторам.Скажите что если к такому то числу долг по аренде не будет ликвидирован то вы будете принимать меры по расторжению договора и ,взысканию долга по аренде.

С собой при разговорах с арендаторами придется носить диктофон чтобы записывать угрозы.Чтобы в случается ,когда ситуация накалится до предела подать заявление в полицию ст141 УПК РФ по факту угроз в ваш адрес ст119 УК РФ

А жесткий юрист в данной ситуации- это юрист способный наладить систему прессинга данных арендаторов невзирая на то кто из них является Ангелом,а кто Дьяволом

Уголовный кодекс, N 63-ФЗ | ст 306 УК РФ

Статья 306. Заведомо ложный донос

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 31] [Статья 306]

1. Заведомо ложный донос о совершении преступления -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Гражданский кодекс | ст 619 ГК РФ

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 619]

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Доброе утро рад вам помочь !

В данном случае, я как специалист вижу два пути решения данного вопроса. Это привлечь его по уголовно правовой ответственности, или по гражданско правовой решать вам, я только распишу нормы законна,и порядок действия.

Начнем с уголовной

И так вам надо подойте в отдел полиции и написать заявления на основании УПК, а именно статей 144-145

Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

[Уголовно-процессуальный кодекс РФ] [Глава 19] [Статья 144]

1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприяти

Как только вы напишите заявления, я думаю что здесь состав преступления предусмотренный статьей 119 УК. РФ.

Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 119]

Гражданско правовой метод Разрешения спора

Вы можете рассторгнуть договор на основании статьи 450 ГК. РФ.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !

УДАЧИ РЕШАЙТЕ САМИ КАК ПОСТУПИТЬ

Всем спасибо кто откликнулся,хотелось юриста жесткого, компания развивается