Вопрос использования кладовки на техническом этаже в собственном доме - является ли это законным?
Наш дом находиться в собственности жильцов 13 лет! На техническом этаже, над нашей квартирой находится кладовка. На момент заселения нам говорили можно строить, т.к эти квадраты изначально были включены, разбросаны на всех. Могу я по закону ей пользоваться или нет?
Купили с мужем квартиру на 25 этаже. Сверху над нами находится технический этаж. Как нам получить право собственности на часть технического 26-го этажа, находящегося над нашей квартирой для личных целей (под кладовку, например)?
Ни как, это обще домовое имущество, вы можете только попробовать провести общее собрание жильцов чтобы они дали вам согласия на аренду или безвозмездное пользование данным помещением и все. Наврятли вам жильцы дадут такое право.
СпроситьКупили квартиру в новостройке и на каждом этаже есть по одной кладовке, которую застройщик так же продавал. Мы купили эту кладовку так как она находится рядом с нашей квартирой. Кладовки застройщик изначально подключил к общедомовому электричеству. Можем ли мы подключить электричество к своей квартире или нужно ставить отдельный счётчик? Просто отдельный счётчик заставляет ставить Ука.
Добрый день!
В доме на этаже где я живу, жильцы с другого этажа в подъезде сделали кладовку. Она находится через стенку с моей квартирой и они там постоянно шумят. Подскажите куда мне обратиться, чтобы эту кладовку передали жителям этого этажа или вообще убрали. Кладовка сделана незаконно. Спасибо!
Добрый день, уважаемый посетитель!
Обратитесь сначала в управляющую компанию
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Дмитрий, в управляющую компанию можете обратиться, так же к пожарникам, они выпишут хороший штраф.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДоброго вам времени суток. Для начала попытайтесь обратиться в управляющую компанию. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день.
Обратитесь с письменным заявлением о самовольном захвате общедомового имущества в жилищную инспекцию.
Всего наилучшего.
СпроситьЯ с таким вопросом, купили комнату в общежитии, на территорию комнаты заходит кладовка, которая находится на секции коридора. Спросили у соседей чья она?-сказали наша! Но почему то находиться в нашей комнате. Может она общая на всех жильцов секции? И возможно ли её купить чтоб она была нашей, мы хотим убрать кладовку, тем самым сделав площадь комнаты больше. Подскажите пожалуйста как можно поступить?
Надо смотреть по документам. Запросите технический паспорт. Посмотрите к какому помещению относится. Она может быть в принципе общая.
Спросить--- Здравствуйте, не факт что вам разрешат сносить то что вам не принадлежит. У вас должен быть тех. паспорт в нём и ищите кладовку, если её там нет, то это общедомовое имущество. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ данной ситуации нужно смотреть техническую документацию на жилое помещение. Если кладовка действительно занимает часть комнаты, предусмотренной кадастровым паспортом, то нужно письменно уведомить соседей о том, чтобы снесли кладовку, в случае отказа обращаться в суд. сами ни в коем случае ничего не сносите, потом не докажете что там имущества никакого не было.
СпроситьЗДравствуйте, Анастасия! Смотрите на свой технический паспорт комнаты. ЕСли она у Вас есть, то Вы уже собственники. Если нет, то необходимо оформить. Но на это нужно согласие всех соседей письменно.
СпроситьАнастасия, уточните у администрации общежития или УК законность пристройки, и, возможно придется обращаться в суд с иском о сносе незаконной пристройки. Здесь нарушение Ваших прав пользования своим имуществом. Надо заниматься.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьВ кооперативном доме у меня есть кладовка в подвале (при строительстве дома всем жильцам выдали). Я пять лет не жила в квартире, кладовка была заперта и там находились мои личные вещи). Перешла в квартиру и обнаружила, что мою кладовку заняла председатель кооператива и сослалась, что я долго не жила в квартире, и что там хранится инвентарь жск., что документов у меня нет на эту кладовку (нет документов у всех жильцов и ни кто не платит за кладовки). Могу ли я самовольно взломать замок? Как мне вернуть свою кладовку, на какой закон сослаться, номер закона? А как - же мои личные вещи пропали?
Добрый вечер! Ситуация такая, у нас на этаже сделана кладовка для нашей семьи, тк когда строили, все жильцы этажа отказались от неё. Есть согласие жильцов дома, 70%. Придраться пожарным тоже не к чему. НО 1,5 года назад на нашем этаже купили квартиру и теперь эта соседка подаёт во все возможные инстанции, сначала чтобы снесли ее, теперь пришла повестка в суд о возмещении морального ущерба, из-за отсутствия возможности пользоваться кладовкой. Что делать? И что реально может присудить суд нам? Мы изначально поделились бы с ней частью кладовки, но там хамство чистой воды с ее стороны, здесь уже дело принципа.
Нужно составлять возражения на исковые требования.
Ст. 35 ГПК РФ предусматривает подобное.
Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Для чего нужно указать своё несогласие и просить суд отказать.
У Вас есть согласие собственников МКД.
Значит, суд может отказать новой соседке.
СпроситьДобрый вечер! Ссылайтесь в суде на то, что было решение собственников МКД, в соответствии с которым Вы пользуетесь кладовкой. Новая соседка не инициировала новое собрание и не пыталась решить этот вопрос в рамках Жилищного кодекса.
Ст. 44 ЖК РФ
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.Спросить
Здравствуйте! Вам нужно подготовить отзыв-возражение на иск соседей. Укажите в отзыве, что имеется решение-согласие собственников на предоставление вам права пользования данной кладовкой, сошлитесь на ст. 247 ГК РФ посклльку кладовка - общее имущество жильцов
. Компенсация морального вреда - ст. 151 ГК РФ по данным - имущественным - спорам законом не предусмотрена. Также сошлитесь на данную статью закона в отзыве.
ГК РФ
Статья 151. Компенсация морального вредаЕсли гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Но для полного ответа и составления возражений на суд лучше обратиться к юристу.
СпроситьВ вопросе недостаточно данных для объективного ответа -
на основании чего принадлежит Вам спорное помещение, содержание, адресаты переписки и содержание ответов на жалобы, материалы искового заявления и пр.
Без обозрения фактических данных можно лишь констатировать положения статьи 46 Конституции Российской Федерации -
Статья 46
1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Нужно смотреть имеющиеся документы.
СпроситьНевозможность пользования кладовкой-а в чем моральный вред-предусмотренный ст 150-152 ГК РФ?-Как она это в суде докажет применяя ст 56 ГПК РФ-НИКАК
2.Она строила кладовку?-нет
Согласовывала-тоже нет? Так какие основания для пользования того, что не является совместным имуществом тем более которое не снесли по ее жалобам.
3.ст 44 ЖК РФ=собрание жильцов ее не инициироваловь
СМЕЛО в СУД С ВОЗРАЖЕНИЯМИ НА ЕЕ иск в соответствии со ст 35 ГПК РФ.
СпроситьПодать иск в суд это еще не означает выигрыш дела в суде в суде на основании ст 56 ГПК РФ нужно доказать обоснованность своего иска В этом то и будут серьезнейшие проблемы у вашей соседки
Чтобы суд удовлетворил требование соседки о возмещении морального вреда ст 151 ГК РФ,ей нужно будет доказать в чем конкретно заключаются ее нравственные или физические страдания из-за отсутствия возможности пользоваться кладовкой А такой возможности нет изначально. Потому что жильцы вам, а не соседке дали свое согласие на пользование кладовкой Наличие морального вреда в данной ситуации вообще не усматривается И суд откажет в удовлетворении иска вашей соседке Вы же в свою очередь. Когда суд откажет в иске можете сами подать иск на соседку о защите чести и достоинства ст 152 ГК РФ,чтобы соседке было неповадно так себя вести
А пока советую вам подготовить письменные возражения согласно ст 35 ГПК РФ на такой иск, указав на его полную необоснованность.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо было получить из суда не только повестку в суд, но и документы по исковому заявлению! Если Вы этого не получили, напишите в суд о том, что на руки исковое заявление не получали и подготовиться к судебному процессу не можете. После получения данного искового заявления, ознакомьте с ним своего юриста. Кроме этого будет учитываться сам статус этого помещения - было ли разрешение на его возведение, когда и кем было выдано, было ли согласование с застройщиком или УК...и многое другое. Иногда исходные данные оказываются очень большими "подводными камнями" в процессе. Особенно, если это самовольно возведенное помещение. Успехов!
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, о каком принципе с вашей стороны может быть речь? Вы незаконно пользуетесь общедомовым имуществом, и решайте этот вопрос миром. Закон не на вашей стороне. А решать будет суд, на основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
---И ни какие возражения не помогут, как видите мне не нужен этот копеечный гонорар, "истина дороже",-как сказал Сократ.
I. Определение состава общего имущества 2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232) (см. текст в предыдущей редакции) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ многоквартирном доме у подъездной двери расположена кладовка. Много лет ей пользуются дворники. Я думаю, что эта кладовка-собственность жильцов подъезда, но дворники не желают кладовку освобождать т.к пользуются ей много лет. Куда можно обратиться, чтобы обязать дворников и управляющую компанию освободить помещение кладовки.
обратиться можете в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников - ст. 304 ГК
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме. На моем этаже располагается кладовка. Ее занял собственник квартиры при заселении дома, (установил железную дверь), но он живет на другом этаже. Имеете ли он право занимать кладовку? Если нет, то каким образом по закону можно «выселить» его?
Здравствуйте! Кладовка скорее всего является общедомовым имуществом. Поэтому нужно обращаться с иском об устранении препятствий в пользовании данным имуществом.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли сделать вход из квартиры в кладовку, которая находится на тех этаже, над моей кухней (кладовка в моей собственности), через свою лоджию, чтобы не ходить через общий проход на тех этаж. Что для этого потребуется? Спасибо.
Мы - не специалисты БТИ, не строители. Эти вопросы надо задавать специалистам, которые знают СНИПы и могут Вам выдать технический анализ: можно или нельзя.
СпроситьДобрый день! Разрешение на перепланировку в администрации нужно получить. Вам нужно обратиться письменно за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьЯ недавно переехал на новую квартиру, от прежних жильцов на площадке рядом с квартирой осталась кладовка. Такие кладовки сделаны на всех этажах (за лифтовой шахтой). Но документов на нее никаких нет. Вопрос: могу ли я приватизировать эту кладовку? Если могу, то с чего мне нужно начинать, куда обращаться?
Юрий, приватизировать Вы можете только то, что находится ЗА дверью в вашу квартиру.
Всё остальное - совместная общедомавая собственность всех собственников квартир в доме.
Но это не мешает Вам использовать эту кладовку - если остальные соседи по площадке не против.
Удачи!
Спросить