Как докозать факт внесения денег моими родителями в покупку квартиры и какая доля будет причитаться мне?
Я развожусь с женой. Предстоит раздел двухкомнатной квартиры. Большая часть денег в строительство которой вложена от продажи однакомнатной квартиры принадлежавшей моим родителям. Двухкомнатная квартира оформлена в общую совместную собственность меня и жены. У нас имеется соместный несовершеннолетний ребенок который будет проживать с матерью. Как докозать факт внесения денег моими родителями в покупку квартиры и какая доля будет причитаться мне?
Суд может отступить от равенства долей супругов, если документально Вы сможете доказать, что деньги от продажи родительской квартиры были вложены в покупку совместно нажитой в браке квартиры.
СпроситьОлег! Доказательством могут служить любые документы. Это договор займа, расписки, банковские документы. Вопрос очень не простой, необходимо тщательно подготовится к судебному разбирательству и определиться с позицией, так что виртуальных консультаций Вам будет не достаточно, обратитесь за очной консультацией к специалисту в своем городе. Удачи ! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьМы с мужем и моими родителями купили дом, он оформлен на мое имя. Но теперь мы с мужем разводимся, предстоит раздел имущества. Есть документы о продаже одного дома, который был оформлен на мою маму и покупки на эти деньги другого, который оформили на меня. На что мы можем рассчитывать в суде, какая часть полагается мне и моим родителям? С уважением Татьяна.
Я развожусь с женой у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Квартира в которой мы проживаем подарена мне родителями.
В квартире прописан я и ребенок.
Может ли жена после развода прописаться к ребенку и иметь право собственности на часть квартиры?
Уважаемый Павел! При разводе по Вашему заявлению суд определяет место жительства ребенка. Это может быть Ваше место жительства или место жительства Вашей бывшей жены, в зависимости от того, с кем остается ребенок. Если ребенок остается с женой, то его местом жительства является место жительства жены. в случае, если жена попытается прописаться по месту жительства ребенка, Вы можете заявить встречный иск о выписке ребенка по месту жительства жены. При этом ребенок ничего не потеряет, так как все равно останется Вашим наследником. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЖена не имеет права собственности на эту квартиру. Но если в период брака были в нее значительные влождения, то по ст.37 СК РФ может пытаься признать общей собственностью. Вселение к ребенку вряд ли возможно по закону, хотя практика судов иногда встречается.
СпроситьДанная квартира, будучи подарена вам, явлется только вашей личной собственностью (ст.36 Семейного кодекса РФ). Ваш ребенок имеет право проживать в квартире, т.к. зарегистрирован в ней, а вот супруга - нет. Она не может ни прописаться в квартиру, ни претендовать на право проживания в ней или, тем более, право собственности. С уважением,
СпроситьБудучи со мной в браке мой муж получил в наследство от своего отца однокомнатную квартиру, через год мы ее продали. К вырученным деньгам добавили n-ную сумму денег и купили двухкомнатную квартиру, оформив ее в совместную собственность. Спустя 5 лет после покупки жилья с мужем отношения испортились, встал вопрос о разводе и о разделе имущества. Муж требует квартиру делить через суд, претендуя на большую долю, т.к большая часть денег была вложена с продажи однокомнатной квартиры его отца. В доказательство этого у него имеются документы, подтверждающие право о наследстве и договор купли-продажи однокомнатной квартиры. На какую долю купленной нами двухкомнатной квартиры я могу претендовать? И есть ли смысл подавать иск в суд о разделе имущества, если квартира оформлена в совместную собственность?
Ваша квартира будет поделена в равной доли.
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьМуж требует квартиру делить через суд, претендуя на большую долю, т.к большая часть денег была вложена с продажи однокомнатной квартиры его отца.В доказательство этого у него имеются документы, подтверждающие право о наследстве и договор купли-продажи однокомнатной квартиры. На какую долю купленной нами двухкомнатной квартиры я могу претендовать?
---вы и сами понимаете что вторая квартира. принадлежит вам частично. только в добавленной Н -ной сумме. разделенной пополам с мужем[u][/u] и всё. Делите сами квартиру. без судебных разбирательств. больше денег потратите на суды.Составьте Соглашение о разделе имущества у нотариуса и муж выплатит вам вашу долю в денежном эквиваленте.
СпроситьЕсли мне выплатит муж 1\2 от вложенной нами n-ной суммы денег, то мне негде будет жить, другого жилья у меня нет.
Спроситьвы живете в квартире? зарегистрированы? ну и живите - выгнать вас он не может - заставить продать квартиру ни он . ни суд не может, просите меньшее жилье от мужа или комнату - или домик - соразмерно вашей доле - иначе не соглашайтесь ни на что . и вам никуда подавать не надо - пусть подает он - если хочет
Спроситьмне негде будет жить, другого жилья у меня нет.
А это только ваши проблемы.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака[/u], является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
--------------------------------------------------------------------------
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), [u]является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
СпроситьМой несовершеннолетний ребенок имеет долю (1/3) в квартире моих родителей. Планируется покупка новой квартиры, собственниками которой будут я (отец) и ребенок. Можно ли отписать долю ребенка моим родителям? Т.е получив долю в новой квартире отдать долю в старой квартире? Каким образом можно передать долю ребенка моим родителям?
Сделки с недвижимостью несовершеннолетних производятся с разрешения органа опеки и попечительства. Чтобы увеличить шансы на получение такого разрешения оформите новую квартиру в долях на себя и одного из своих родителей. После этого произведите обмен долей между Вашим родителем и ребенком. При таком раскладе отказа скорее всего не будет.
СпроситьКвартира куплена в период брака, оформлена на жену. Деньги на покупку даны родителями жены, но это не было оформлено у нотариуса. При желании можно доказать, что денег на покупку квартиры у мужа не было. В квартире прописаны жена и несовершеннолетний ребенок.
Можно ли при разводе с мужем не делить квартиру как совместно нажитое имущество? Заранее благодарю за ответ.
Вы можете при предъявлении иска мужем подать встречный иск на признание всей квратиры личным имуществом супруги. Но это вам требуется доказать дарение средств от родителей, передача этих средств именно на квратиру и т.п., а не отсуствие средств у мужа. При доказнности обстоятельств суд может удовлетворить иск.
СпроситьЯ единственный сын своих родителей. Живу и прописан в квартире с родителями. Квартира принадлежит по 1/2 части в равных долях по договору купли-продажи моим родителям. Пол года назад умер мой отец. Мы с мамой вступаем в наследство. Имеет ли мама право выделить супружескую долю из 1/2 части квартиры принадлежавшей моему отцу. И какая доля наследства при этом достанется мне ей, как супруге и мне, как сыну?
Добрый день, в соотвествии со ст. 1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.» Следовательно, вы с мамой в равной степени и равных долях принимаете наследство.
СпроситьПредстоит бракоразводный процесс. В семье один несовершеннолетний ребенок. Двухкомнатная квартира оформлена при приватизации на ребенка и мужа в равных долях. Жена прописана в квартире. Как будет выглядеть раздел квартиры при рассмотрении в суде? При каких условиях муж может оставить квартиру в своей собственности и собственности ребенка?
Андрей, Ваша квартира не будет делиться при разводе, так как полученное по бесплатным сделкам имущество в браке, а приватизация - это бесплатная передача в собственность, не является совместно нажитым имуществом. Если Ваша супруга на момент приватизации была зарегистрирована в квартире и отказалась от приватизации, то она в любом случае сохранит за собой право пожизненного пользования данной квартирой.
СпроситьДо брака у меня была однокомнатная квартира в собственности, в браке квартира была продана, деньги вложены в покупку трехкомнатной квартиры, недостающую сумму добавили мои родители, квартиру записали в общую совместную собственность с мужем. Муж никогда нигде не работал, есть несовершеннолетний ребенок. Как доказать, что квартира была приобретена на мои деньги и деньги моих родителей? Брак расторгнут, муж требует 1/2 и вселения.
Марина, если вы докажете, что деньги от проданной квартиры пошли на приобретение спорной квартиры, а также факт дарения денег родителями, то ВАша доля может быть увеличена, либо квартира будет признана лично вашей.
Такие дела сложные. А обстоятельства, порой, недоказуемые. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьВ браке куплена двухкомнатная квартира и оформлена на супругу, Денежные средства на покупку двухкомнатной квартиры получены от продажи однокомнатной квартиры супруга (приобретена до брака), денежных средств от продажи однокомнатной квартиры полностью хватило на покупку двухкомнатной (но куплена за наличные), есть ли шанс при разделе имущества, доказать в суде, что для покупки квартиры купленной в браке, супруг использовал личные средства?
Есть, если: 1) с даты продажи однушки и до покупки двушки прошло совсем немного времени; 2) супруги состояли в браке непродолжительное время; 3) доходы супругов не позволяли за время брака накопить сумму на покупку двушки; и т.п.
СпроситьВ браке куплена двухкомнатная квартира и оформлена на супругу, Денежные средства на покупку двухкомнатной квартиры получены от продажи однокомнатной квартиры супруга (приобретена до брака), денежных средств от продажи однокомнатной квартиры полностью хватило на покупку двухкомнатной (но куплена за наличные), есть ли шанс при разделе имущества, доказать в суде, что для покупки квартиры купленной в браке, супруг использовал личные средства?
Да.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 1998 г. N 15
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА
15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
СпроситьЕсть шанс, почему нет то?
Нужно подать исковое заявление о признании права собственности.
СпроситьМы с женой развелись в 2009 году. Квартира, в которой мы проживали во время брака, принадлежала моим родителям, которые умерли, оставив завещение на мое имя. У бывшей жены есть отдельная квартира, которая ей принадлежит, в моей квартире ни она, ни наш совместный ребенок не прописаны, но она с малолетней дочерью продолжает проживать в моей квартире, отказываясь съезжать. Каким образом я могу принудить бывшую жену освободить квартиру.
Иван!
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении бывшей супруги, которая не имеет никаких прав на Вашу квартиру.
СпроситьЗдравствуйте Иван!
В сответствии с действующим семейным законодательством Российской Федерации, недвижимость, приобретенная супругом во время совместного брака в результате дарения, завещания и т.д. является индивидуальной собственностью того супруга, кому она была передана в результате завещательного волеизъявления.
Таким образом, данная квартира принадлежит исключительно Вам и право на разрешение проживания других лиц принадлежит исключительно Вам, тем более при тех обстоятельствах, которые описаны в Вашем вопросе.
На основании изложенного, Вы можете в сложившейся ситуации, письменно уведомить бывшую супругу о выселении в срок, который Вы укажете в требовании, и по прошествии указанного в требовании срока, инициировать судебный процесс, с требованием о выселении ее в принудительном порядке.
При обеспечении решения суда, Ваша супруга будет выселена из принадлежащей Вам на праве собственности квартиры в принудительном порядке в процессе исполнительного производства.
Удачи Вам и успехов!
С уважением!
Спросить