Скажите пожалуйста кто должен менять радиаторы в муниципальной квартире они не менялись более 43 лет?
Скажите пожалуйста кто должен менять радиаторы в муницепальной квартире они не менялись более 43 лет?
Здравствуйте. Должны ремонтироваться за счет ЖСК, ТСЖ, Управляющей компании.
Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих Элементов, и т.д. Выдержка из Правовых позиций Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: избранные постановления за 2009 год: Согласно пунктам 5, 6 Правил содержания имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
Собственник квартиры, т.е. муниципалитет. Но в обязанности нанимателя, согласно ЖК РФ, входит содержание и ремонт квартиры.
Спросить
Замена радиатора отопления в муниципальной квартире, кто должен менять если с момента пастроики дома они не разу не менялись дому 30 лет есть акт что боторей нужно менять.
Доброго времени суток!
Если квартира муниципальная, то замена осуществляется силами и за счет собственника - муниципалитета. Если собственник не предпринимает никаких мер по Вашему заявлению, можете поменять самостоятельно, а все расходы взыщете с местной администрации в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Обязанность УК менять в данном случае или администрации района или города, с претнзией обратитесь. В случае отказа - в суд с иском. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСегодня у нас в приватизированной квартире прорвало радиатор отопительный. Затопило всю комнату. Пришли с ЖУК работники закрыли стояк, сказали покупайте радиаторы поменяем за 2500 рублей. Радиаторы уже старые, не менялись с первого дня эксплуатации. Кто их должен менять? И какая статья в жилищном кодексе поможет мне в этом вопросе? Спасибо.
Поскольку вы собственники, то должны сами следить за состоянием оборудования, ответственность несете вы.
СпроситьЗдравствуйте. Я живу в родительской квартире. Квартира в собственности у матери. Потек стык между радиатором и трубой. Сантехники сказали менять радиатор своими силами. Мол радиатор не в их ведении. Труба отопления проходит из потолка в пол, то есть обслуживает несколько квартир. Вентилей на радиаторе нет. Кто должен менять радиатор?
Радиатор относится к общему домовому имуществу и должен быть заменен за счет средств капитального ремонта. Зафиксируйте факт течи радиатора на стыке с трубой через составление акта в присутствии свидетелей, на составление которого пригласите представителей УК, делайте фото и видео, после чего выполняйте замену радиатора, а потраченные средства взыскивайте в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ) с УК.
Спросить
Да, как раз Ваш случай:
согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.Спросить
У нас в квартире потёк радиатор. Вызвали аварийную службу, приехали отключили стояк. Дом в 12 этажей, мы проживаем на последнем. Построен в 1986 году, радиаторы не менялись. Квартира приватизирована. За чей счёт должна производиться замена аварийного радиатора? Спасибо.
Если перед радиатором нет отсекающих кранов, а их нет, коль отключили стояк - это имущество общедомовое и ремонт производится за счет управляющей компании.
СпроситьЧья зона ответственности и кто должен платить, если прорвало неотключаемый радиатор отопления в летний период отключения отопления. Радиаторы собственником помещения не менялись.
Полная ответственность собственника в данном случае. См. Постановление Правительства РФ № 491 Правила предоставления коммунальных услуг, граница ответственности. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Поскольку квартира муниципальная, то оплачивать замену радиатора должен муниципалитет, как собственник.Спросить
Кто должен менять канализационную трубу и стояк в муниципальной квартире, если трубы не менялись с 1976 года. Спасибо.
Моя семья проживает в муниципальной квартире. Необходимо заменить худой радиатор отопления. Кто должен оплатить замену радиатора на новый?
Моя семья проживает в муниципальной квартире. Необходимо заменить худой радиатор отопления. Кто должен оплатить замену радиатора на новый?
Собственник-муниципалитет.
И еще смотрите свой договор соцнайма или типовой.
СпроситьДому почти 50 лет. Чугунные радиаторы (установленные со дня строительства) ни разу не менялись и пришли в негодность. Кто должен менять и за чей счет?
Замену радиаторов в домах производится бесплатно в том, случае если они уже фактически пришли в негодность или когда дом частично подлежит капремонту, а именно замена эксплуатирующих частей.
Если для вас приобретение радиаторов является непосильной ношей в оплате, можно попробовать через заявление в отделение Роспотребнадзор по месту вашего проживания добиться независимой оценке состояния ваших радиаторов. Они также выдадут рекомендации по замене согласно СНИП нормам именно в вашей квартире.
Замечу, что чугунные радиаторы подлежат замене при постоянной надлежащей эксплуатации через 25лет.
Спросить
