Несколько лет проживаю в собственной квартире, всегда если в квартире было душно весной из за отопления, перекрывала батарею в одной комнате и все было ок. Заехали новые соседи и стали жаловаться, что у них из за этого нет отопления. Оказывается я полностью перекрываю стояк (соседи у меня только одни на верхнем этаже). Сама данный вид батарей не устанавливала, они такие были изначально при покупке квартиры. Теперь ЖКХ говорят, что я за свой счет должен ставить перемычку. Разве это не задача жкх решать самостоятельно это вопрос? Ведь в духоте спать совершенно не возможно.

Здравствуйте. Нет-если Вы собственник, то должны оплатить установку перемычки.

здравствуйте. нужно установить балансовую принадлежность. если общее имущество, то проблемы УК, если оборудование внутри квартиры, то собственник за свой счет производит. так же, как вариант, рассмотрите со своим юристом возможность отнесения расходов на УК, поскольку она должна обеспечить благоприятные условия для проживания.

Кто должен решать проблему с перекрытой батареей в квартире

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с отоплением в приобретенной квартире без доступа к батареям?

Вопрос в следующем - год назад мною была приобретена квартира на втором этаже без отделки в семнадцатиэтажном доме. Первый этаж магазин, второй технический. При отделке квартиры я декоративно закрыл трубопроводы и батареи отопления. Доступ к батареям есть через съемную решетку. При строительстве была допущена ошибка в обвязке одной из батарей. И теперь получается следующая ситуация - если я отключаю свою батарею весь стояк до семнадцатого этажа остывает. Управляющая компания заставляет меня все сломать и предоставить им допуск к батарее для устранения их него же косяка. Подскажите пожалуйста какие есть варианты решения этого вопроса. На руках имею акт приема - передачи квартиры где прописано что система отопления опробована и замечаний нет.

Читать ответы (1)

Организация отопления в пятиэтажном доме вызывает вопросы и неправильное начисление оплаты

Здравствуйте! Живем на 1 этаже пятиэтажного дома. Через кухню проходит наверх труба с горячей водой (отопление), после того, как она поднимется до пятого этажа, пройдет по всем батареям верхних этажей в квартиру вода возвращается в батарею отопления слегка теплая. Батареи чуть теплые. В одной из комнат к батарее подведена только обратка. Батареи чуть теплые. Правильно ли организовано отопление. Обще домового прибора учета нет, платим за холодные батареи также, как соседи 5 этажа с горячими батареями. Спасибо!

Читать ответы (3)

Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.

Потекла батарея у соседа снизу на входе стояка в батарею, винят меня, т.к. производил замену батарей и части стояка в своей квартире и якобы разболтал резьбу в их батарее.

Читать ответы (12)

Проблема с отоплением в квартире на последнем этаже - нужно ли брать на себя замену труб и батарей?

У нас 1 кв. последний этаж в 5 эт.доме. Комнатная батарея еле теплая от этой батареи идет труба на куханную батарею она вообще холодная. Весь наш стояк по кухням холодный. Возможен засор труб или их износ батарей. Вопрос кто должен заниматься заменной тру, батарей жек или мы сами. Квартира приватизирована, есть ли закон по этому вопросу?

Читать ответы (1)

Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?

У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.

Читать ответы (1)

Вопрос о замене прорванной батареи и ответственности за затопленные этажи

У меня к вам вопрос! На днях у меня в квартире прорвало батарею в спальне! Воды было много, живу на третьем этаже. Затопил второй и первый этаж! В батарее чугунной отверстие с большой палец! Приходили с ЖКХ сказали так как квартира приватизирована замена батареи за свой счет! И говорят опрессовка была сделана ранее и у вас все было нормально, а чья тогда вина на данный момент? Я что специально расковырял батарею по ихнему, говорят вина наша! И кто оплатит ремонт соседям снизу!

Читать ответы (2)

Кто должен производить замену батареи в квартире и за чей счет?

Прорвало батарею в квартире, дому 40 лет, батареи не менялись. С жеку приехали отрезали старую. Тут же я купила новую чтоб они поставили, а они потребовали оплату за установку и отключение отопления, хотя отключение было аварийным. Батарею ставить не стала. Сейчас бежит в др.комнате. Батарея. Кто должен производить замену и за чей счет? Квартира в собственности.

Читать ответы (1)

Слесари ДЭЗ говорят, что батарея была установлена с нарушениями (отсутствует перемычка и т.п.) и отказываются что-либо делать.

Проживаю на 1 этаже. Сосед на 7 поменял батареи отопления, теперь в одной из комнат моей квартиры (и у всех, от меня до соседа) батареи чуть температура ниже 15 градусов. Слесари ДЭЗ говорят, что батарея была установлена с нарушениями (отсутствует перемычка и т.п.) и отказываются что-либо делать. Вопрос: с чего начать бороться с этим безобразием? Требует ли подобная "модернизация" специального разрешения. Каковы судебные перспективы подобных дел? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен решать проблему с перекрытой батареей в квартире - вопрос ответственности ЖКХ