Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Последствия, если второй собственник сообщил о выкупе доли через натариуса, но я не получила письмо и не желаю выкупать ее.

25.04.2016, 18:20
• г. Краснодар

Чем грозит если второй собственник сообщил, что через натариуса отправил письмо о выкупе доли. Но я не получила, и тем более не хочу её выкупать.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Второй собственник Отправить письмо Выкуп доли
Ответы на вопрос (1):

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
16.11.2016, 10:57

Образец письма - Предложение о выкупе доли в комнате

Мне нужно составить письмо о выкупе доли. Я собственник и хочу выкупить долю в комнате у другого собственника. Как правильно составить письмо, в котором указывается сумма, которую я предлагаю за выкуп доли? А лучше образец письма. Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
07.04.2015, 23:41

Как продолжить процесс выкупа 1/2 доли после получения согласия от второго собственника?

Мы отправили второму собственнику предложение о выкупе нашей 1/2 доли. Второй собственник письмо получил, отправил нам по почте согласие на первоочередное право выкупа, но на сделку не выходит, что дальше делать? Написали письмо с уведомлением о сроке и времени заключения договора и регистрации договора купли-продажи 1/2 доли.
Читать ответы (1)
Cергей
10.09.2018, 14:43

Вопрос о возможности продажи доли в 2-х комнатной квартире без указания срока выкупа собственником.

Являюсь владельцем 1/2 доли в 2 ух комнатной квартире. Предложил второму собственнику выкупить мою 1/2 доли на определенных условиях. Второй собственник написал мне собственноручно письмо о том, что он согласен выкупить мою долю на моих условиях но сроки выкупа не указал. С момента получения письма прошло уже 3 месяца, но выкупать никто ничего не собирается. Могу ли я продать долю третьим лицам? Может ли второй собственник оспорить сделку так как согласие на покупку моей доли он дал (письмо им собственноручно написано), но срок выкупа не указан? Заранее Спасибо.
Читать ответы (2)
Cергей
28.05.2018, 23:22

Возможность продажи своей доли в квартире третьим лицам при отказе второго собственника от выкупа

Сделал второму собственнику квартиры предложение о преимущественном праве выкупа 1/2 доли в квартире. Предложение о преимущественном праве выкупа отправил курьером с уведомлением. Уведомление получил, что письмо доставлено (в особых отметках указано предложение о праве выкупа 1/2 доли). Нотариально не заверял. Спустя время, второй собственник передал мне письмо в котором он подтвердил, что согласен выкупить долю на моих условиях, но на предварительную сделку к нотариусу в договоренное время не явился. На следующий день, второй собственник взял трубку и я понял из разговора с ним, что выкупать он не собирается. Имею ли я право продать свою долю третьим лицам при данных обстоятельствах? Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
30.06.2018, 01:38

Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался

У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?
Читать ответы (8)
Светлана
06.10.2011, 11:49

Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?

Я получина по наследству 1/3 долю квартиры. Получила свидетельство о гос. регистрации моей доли. Через нотариуса отправила сособственникам предложение о выкупе моей доли. Нотариус, который составлял заявление и сопроводит. Письмо сособственникам, ответил, что получил от сособственников согласие о выкупе моей доли. Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?
Читать ответы (1)
Марина
10.05.2006, 17:38

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.
Читать ответы (1)
Владимир Сварожич
24.12.2019, 17:24

Проблемы с оформлением выкупа доли в квартире - ошибки нотариуса и последствия

Недавно столкнулись с аналогичной проблемой, когда нотариус отправил наше письмо с предложением о выкупе доли в квартире второму собственнику простым заказным письмом без описи вложения. В результате, через 30 дней, второй собственник получил письмо и через три дня направил нотариусу письмо о том, что получил конверт с двумя чистыми листами и просил разъяснить ему эту "шутку" ... В итоге мы потеряли еще 30 дней на повторное отправление но уже с описью вложения. НО, оказалось, что нотариус в письме указал о " необходимости высказать желание о покупке доли за предложенную сумму" , а не о срочном выкупе. В результате второй собственник начал переписку с обсуждением условий продажи доли и истребованием документов о количестве прописанных жильцов, справку с органов опеки, описание всего, что определяет стоимость доли - неотъемлемые и отъемлемые улучшение, оборудование и пр. В итоге прошло 4 месяца и второй собственник просто подарил свою долю третьему лицу, а мы не смогли продать свою долю за желаемую сумму. Каково Ваше мнение?
Читать ответы (8)
Сергей
16.05.2011, 22:41

Через какое время мы можем продать другому лицу, если второй собственник хоть и дал согласие но не выкупает дорлю?

У квартиры два собственника, по 1/2 доли у каждого. Выслали письменное предложение второму собственнику о выкупе нашей доли. Он так же выслал письменное уведомление, что согласен выкупить. Но не выкупает. Через какое время мы можем продать другому лицу, если второй собственник хоть и дал согласие но не выкупает дорлю?
Читать ответы (1)
Анастасия
15.08.2022, 11:59

Судебные приставы предлагают выкупить долю в квартире с коротким сроком ответа - что делать

Судебные приставы прислали письмо, предлагают выкупить долю в квартире, выставленную на торги (за долги по кредитам, не ипотека). В письме написано, что срок ответа 3 дня, а на выкуп доли 10 дней. Другой собственник заинтересован в выкупе, но не сможет собрать нужную сумму за такой короткий срок. Что делать?
Читать ответы (2)