Может ли мой муж претендовать на приватизированную квартиру?
Помогите!
К сожалению, я (жена) настаиваю на разводе. Мы в браке с 1995 г. Муж против. У нас совместный 3-х летний ребенок. Меня интересует вопрос раздела имущества. Особенности таковы: в 2000 г. приобретена квартира на имя мужа-договор на собственнось зарегистрирован на его имя, а я только прописана.
1. При раздела какая часть от этой общей частной собственности мне полагается?
Нюанс: При выписке в 2001 г. с квартиры матери (где я была пописана с рождения), я ее приватизировала на себя. Подподает-ли эта квартира под раздел имущества, т.к. я собственник, но она не куплена в браке, а только приватизирована. Моя мать проживает в этой квартире по сей день.
2.Может ли мой муж претендовать на приватизированную квартиру?
Уважаемая Ирина! При разделе совместно нажитого имущества доли супругов предполагаются равными, если соглашением между супругами (так называемым брачным договором) не предусмотрено иное. То есть Вы можете требовать признания за Вами права на 1/2 часть квартиры, зарегистрированной на мужа. Тот факт, что квартира записана на мужа, роли не играет. Приватизированная Вами квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит, так как имущество, полученное каждым из супругов во время брака в порядке наследования, дарения или по иным безвозмездным сделкам, является собственностью только этого супруга. Поскольку приватизация есть бесплатная передача жилья в собственность гражданина, эта сделка является безвозмездной и приобретённое таким способом имущество является только Вашей собственностью.
С уважением
Спросить
Уважаемая Ирина.
1. Если квартира, приобретённая Вами в период брака по договору купли-продажи, приобреталась Вами за счёт средств общего семейного бюджета, вне зависимости от того, на чьё имя она была оформлена, квартира является объектом общей совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Иной вариант может быть предусмотрен договором между Вами и Вашим супругом.
Если иное не будет обусловлено договором между супругами, то каждый из них будет иметь право на равную долю совместно нажитого имущества супругов, т. е. долю права собственности на квартиру (п. 1 ст. 39 СК РФ).
Если Ваш ребёнок зарегистрирован и постоянно проживает в настоящей квартире, то суд, решая вопрос о разделе совместно нажитого имущества (квартиры), примет во внимание интересы несовершеннолетнего и того супруга, с которым останется проживать ребёнок после расторжения Вами брака (п. 2 ст. 39 СК РФ).
2. Поскольку Вы являетесь собственником квартиры, полученной Вами в результате безвозмездной сделки – приватизации, данная квартира не может быть включена в состав совместно нажитого имущества супругов, подлежащего разделу в судебном порядке (п. 1 ст. 36 СК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Жена подала иск на развод. Муж угрожает подать иск о разделе имущества, в частности разделить квартиру жены. Ситуация такова:
у жены трехкомнатная квартира, приватизированная в 2002 году,
у мужа однокомнатная квартира, приватизирована в 2002 году,
в браке с 1990 года, муж никогда не был прописан в квартире жены (и наоборот). В 2003 году родился общий ребенок, зарегестрирован в квартире жены. Действительно ли муж может разделить квартиру?
Я состою в браке с 1999 года, в браке покупалась квартира в 2001 году. Квартира приватизирована, собственник - муж, прописана еще я и несовершеннолетний ребенок. Браку грозит развод и раздел имущества. Возможно ли собственнику мужу переоформить эту квартиру без моего ведома на свою мать, непрописанную в этой квартире, дабы не делить имущество со мной? При оформлении купли-продажи квартиры в 2001 году мной была подписана расписка, что я не против того, что его мать дает деньги на квартиру. Имею ли я какие-то права на часть имущества в этом случае?
Я Светлана состаю браке с 1988 года. Во время брака мне с работы предоставили платную квартиру. Мой муж дал согласие покупать квартиру.2004 году я квартиру приватизировала на себя. И вступила право собственника. Мой муж квартире не прописан. У мужа есть собственное жилье где он прописан. Будет ли в случае развода и раздела имущества, моя квартир подлежать разделу? Спасибо!
Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
В браке приобретена квартира часть средств на которую дала мать мужа после продажи своей единственной квартиры. Затем эта квартира была продана и куплена другая, оформленная в собственность на жену и дочь (тогда несовершеннолетнюю). В 2001 году состоялся развод, раздела имущества не было. Сразу после этого бывшая жена пропала, и с тех пор не известно где она находится. Сейчас в квартире зарегистрированы: бывший муж, его мать, сын бывшей жены от предыдущего брака, и дочь. Это их единственное жилье.
Какие права имеют на квартиру бывший муж и его мать?
Можно ли как-то разделить квартиру?
Брак зарегистрирован в июне 2003 года.
В декабре 2003 года 2-х комнатная квартира (прописаны мать мужа и муж) приватизирована в равных долях: - муж и - мать мужа.
В феврале 2004 года эта квартира продана (в договоре указана стоимость ПИБ – 176 000 рублей) и в этот же день куплена однокомнатная квартира (в договоре указана рыночная стоимость – 970 000 рублей). Квартира оформлена на имя мужа, приватизирована только на мужа (без долей), прописаны муж и его мать. Рыночная стоимость на сегодняшний день составляет 40 000 долларов.
В апреле 2004 года «куплена» 2-х комнатная квартира у матери жены (в договоре указана стоимость ПИБ – 300 000 рублей, на самом деле никакие деньги не отдавались за эту квартиру). Квартира оформлена на имя жены. Рыночная стоимость на сегодняшний день составляет 60 000 долларов.
Как по закону будет происходить раздел имущества при разводе?
Может ли жена претендовать на однокомнатной квартиры, помимо 2-х комнатной квартиры?...
Прошу Вас дать юридическую консультацию по вопросу:
На что могут притендовать супруги (жена, муж) и их сын при разделе имущества при расторжении брака?
Имущество:
1) 1 комнатная квартира. Собственник муж. Квартира куплена перед заключением брака (16.11.1996 г.) Ключи от этой квартиры были подарены нам на свадьбе при гостях. До 2007 года мы прожили в этой квартире.
2) 2 комнатная квартира. Собственник жена. Квартира куплена по договору купли - продажи в 2007 году: продажа - 1/2 части собственного дома моих родителей и земли (собственник жена), покупка - 2 комнатная квартира (собственник жена). На данный момент мы ппроживаем в 2 комнатной квартире.
На сегодняшний день:
- в 1 комнатной квартире (собственник муж) проживают родители жены (родители прописаны по адресу 1 комнатной квартиры);
- в 2 комнатной квартире (собственник жена) проживают муж, жена, сын 7 лет (все прописаны по адресу 2 комнатной квартиры).
Вопрос:
Что пологается и в каких долях каждому из супругов при разводе и разделе имущества через суд? На что имеет право наш ребенок?
С уважением, Шатина Наталья.
Хочу задать вопрос. Семейная пара. В квартире прописан только муж. Брак зарегистрирован в 2003 г. В 2005 квартира приватизирована на мужа. Только в 2007 он прописывает в этой квартире свою жену. Имеет ли право муж после развода выселить свою бывш. Жену из этой квартиры? Какие права имеет бывшая жена на эту квартиру (принудит. Размен, проживание и т,д,)
В 1983 г на семью (муж, жена, дочь) была получена 3-хкомнатная квартира. В 1997 г квартира была приватизирована на отца. Затем квартира была продана и на эти деньги + муж дочери продал свою 1-комнатную квартиру куплены две 2-хкомнатные квартиры - для мужа и жены (собственник - муж) и для семьи дочери (собственники - муж и жена вместе), причем муж прописался в одной квартире, а все остальные прописаны и проживают в квартире дочери. В 2001 г был оформлен развод. Имеет ли жена право при разделе имущества претендовать на квартиру мужа? С одной стороны, имущество приобретено во время брака, с другой - приватизация - безвозмездная передача. Сошлитесь, пожалуйста, если не трудно, на соответствующие статьи закона. Заранее спасибо.
