Мы купили 1/2 долю в квартире меня и 2 детей прописали, а мужа не прописывают сказали

Ирина, здравствуйте! Да, для регистрации супруга в квартире требуется согласие второго сособственника. Несовершеннолетних детей регистрируют к родителю (родителям) без чьего-либо разрешения.

У Вас есть очень простой выход - доля в праве на квартиру приобретена в период брака, соответственно, является совместной собственностью супругов. Соответственно, Вам с супругом нужно заключить Соглашение об определении долей, получить на основании него два свидетельства о гос. регистрации (каждому по 1/4 доли), после чего Ваш супруг, как собственник доли, сможет зарегистрироваться без разрешения сособственников.

С уважением.

Харченко О.В.

Уважаемая Ирина !

Во-первых, Вас не "прописали" в этой квартире, так как в Российской Федерации

уже 16 лет, как не действует "прописка" и "выписка", а вместо этого в 1993 г. Закон

РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор

места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ввёл по всей

России регистрационный учет граждан России по месту пребывания и по месту жи-

тельства в пределах Российской Федерации, который и называют «регистрацией».

А поэтому Вас ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ по месту проживания в указанной Вами квар-

тире вместе с детьми в соотвтетсвии со статьями 7, 69, 70 Жилищного кодекса РФ,

так как согласие другого долевого собственника этой квартиры не требуется. А вот

для регистрации Вашего мужа и других граждан, которых Вы захотите зарегистри-

ровать в этой квартире, возможно только с письменного согласия другого долево-

го собственника.

Во-вторых, ещё неизвестно каким образом Вам продали эту долю в этой кварти-

ре, так как согласно статьи 246 Гражданского Кодекса РФ участник долевой собст-

венности вправе по своему у с м о т р е н и ю продать, подарить, завещать, отдать

в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодек-

са. И если Вам продали долю собственности в этой квартире с нарушением поряд-

ка, установленного статьёй 250 Гражданского кодекса РФ, то данная сделка по ис-

ку другого долевого собственника или собственников может быть признана в суде

недействительной. В результате чего для Вас могут наступить неблагоприятные в

данном случае последствия.

В России в целом, в т.ч. и на этом сайте тысячи долевых собственников не могут

разрешить проблемы с пользованием такими жилыми помещениями, в т.ч. и про-

дать их, люменять и т.д. Поэтому, если кто-то кому продал долю в жилом помеще-

нии, то... ему очень повезло. Так как желающих купить долю в квартире или комна-

ту в коммунальной квартире, увы, не более 5% из тех, кто покупает жилые помеще-

ния.

Удачи Вам.