Вопрос о праве УК ограничить просмотр записи жильцам - как решить проблему недостаточной работы дворника и полной оплаты
Вопрос такой, имеет ли прво УК не давать жильцам дома просмотреть запись, т.к. не добросовестный дворник выходит на работу редко, а платим полностью за месяц.
Галина , вы имеете право предъявить УК претензию о том , что дворник недобросовестно выполняет свои обязательства, если УК не отреагирует в течении 10 дней и не даст ответ , пишите жалобу в Жилищную инспекцию или в прокуратуру о проведении проверки по данному факту. Удачи Вам !
Спросить
Скажите пожалуйста существует ли единый законодательный регламент работ дворника. У нас некачаственно выполняют работу дворники и управляющая компания смотрит на это сквозь пальцы. Подскажите как на них повлиять и по какому регламенту дворник должен выполнять свою работу?
Единый тарифно-квалификационный справочник - ищите здесь Подробнее ➤
Вообще должностные утверждаются ТСЖ, но выглядит примерно таРабочая должностная инструкция дворника
придомовой территории ТСЖ «Нептун»
1. Общие положения
1. Дворник придомовой территории (в дальнейшем дворник) относится к категории рабочих.
2. Дворник принимается на работу и увольняется приказом председателя правления.
3. Дворник должен знать:
- требования к санитарному содержанию убираемых помещений;
- порядок уборки придомовой территории;
- концентрацию против гололёдных материалов и правила безопасного пользования ими;
- критерии оценки состояния уборки и санитарного содержания придомовой территории;
- правила эксплуатации санитарно-технического оборудования;
- правила безопасности при выполнении уборочных работ;
- порядок извещения председателя правления о всех недостатках, обнаруженных во время работы;
- правила внутреннего трудового распорядка;
- правила охраны труда, производственной санитарии и личной гигиены.
4. Дворник в своей работе руководствуется:
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- приказами и распоряжениями председателя правления;
- постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170;
- настоящей должностной инструкцией.
2. Должностные обязанности
Дворник осуществляет санитарное содержание придомовой территории:
А) уборку в зимний период:
- подметание свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки;
- посыпка территории против гололёдными материалами – 1 раз в сутки;
- подметание территории в дни без снегопада – 1 раз в сутки;
- очистку урн от мусора – 1 раз в сутки;
- уборку контейнерной площадки и подъезд к ней – 1 раз в сутки;
Б) уборку в теплый период:
- подметание территории в дни без осадков и в дни с малыми осадками – 1 раз в сутки;
- подметание территории в дни выпадения обильных осадков – 1 раз в двое суток;
- очистка урн от мусора – 1 раз в сутки;
- промывка урн – 1 раз в месяц;
- уборка газонов – 1 раз в сутки;
- выкашивание газонов – 3 раза в сезон;
- поливка газонов, зеленых насаждений – 2 раза в сезон (в случае засухи – чаще);
- уборка контейнерной площадки и подъезда к ней – 1 раз в сутки;
- стрижка кустарников – 1 раз в год;
Информировать председателя правления о несанкционированном размещении жильцами на придомовой территории бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов, для своевременного принятия мер.
3. Права
Дворник вправе:
- получать от председателя правления информацию, необходимую для осуществления своей деятельности;
- представлять на рассмотрение председателю правления предложения по вопросам своей деятельности;
- требовать от председателя правления оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.
4. Ответственность
Дворник несёт ответственность:
- за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в соответствии с действующим трудовым законодательством;
- за правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством;
- за причинение материального ущерба, в соответствии с действующим законодательством.
Должностная инструкция разработана в соответствии с Рекомендациями по разработке локальных нормативных актов на предприятиях ЖКХ, согласованных с Президиумом ЦК Общероссийского Профсоюза рабочих местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий (профсоюз жизнеобеспечения) Постановлением от 28 августа 2002г. №5 (Москва 2003г.);
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170;
Рекомендациями по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, утвержденными Приказом Госстроя России от 09.12.1999г. №139, Сборником должностных и производственных инструкций «Кадры жилищно-коммунального хозяйства» («Финпресс» 2004г.).к
СпроситьЯ только что обращался к Вам с вопросом что работодатель хочет убрать меня с работы, я работаю смотрителем кладбища, у меня свои обязанности по работе, дворник который работает вместе со мной имеет свои прямые обязанности по наведению порядка и чистоты на кладбище, но работодатель заставляет меня выполнять все тете обязанности которые должен выполнять дворник, я должен только контролировать дворника. Дворник может без уважительной причине не выходить на работу и неделю, и работодатель это знает, но все дворнику сходит с рук, и я должен выполнять все обязанности дворника, или же мне делают три выговорах и увольняют. Директор мне в глаза говорит что хочет меня любыми способами уволить. Я писал два раза в прокуратуру, они отправляют мои заявления мне на работу. И как же мне быть?
Записывать на телефон всё такое общение с руководством.
Подавать жалобы вышестоящему руководству с требованием уволить директора.
Спросить
Обращайтесь в Инспекцию по труду (через портал онлайнинспекция. Рф - так действеннее), излагайте суть проблемы - работодатель оказывает давление, заставляет исполнять обязанности не предусмотренные трудовым договором и должностной инструкцией и т.д., прикладывайте доказательства (фото, видео, служебные записки, приказы,, распоряжения и т.д.). Будет осуществлена проверка через федеральное министерство.
СпроситьДоб. день! Наш дом обслуживает ТСЖ, т.е.самоуправление. За плохую работу дворника, дом оштрафовали на 18 т. руб. Должны ли собственники платить этот штраф? Дворник плохо работал, председатель не контролировал и не помогал (председатель такой же наемный жильцами человек, который обязан помогать). Спасибо за ответ.
У Меня Вот Такой Вопрос Как Наказать Вора? Устроился На Работу 1 Числа Заходил Дворник Капался В Инструменте, Я Ему Сделал Замечания Что Бы Он Не Лазел В Инструменты, Дворник Не Имеет Право Пользоватся Инструментом, Через 2 Дня Пропали 10 Ключей Кроме Дворника Не Кого Не Было, За Руку Не Ловил, Как Оправдатся Перед Завхозом Доказать Что Я Не Виноват!
За руку не поймали и не докажите. Вот бы камеру установить и оставить какой нибудь хороший инструмент, чтоб попался на уловку этот дворник. А затем будет чем доказать.
Спросить
У Меня Вот Такой Вопрос Как Наказать Вора?? Устроился На Работу 1 Числа Заходил Дворник Капался В Инструменте, Я Ему Сделал Замечания Что Бы Он Не Лазел В Инструменты, Дворник Не Имеет Право Пользоватся Инструментом, Через 2 Дня Пропали 10 Ключей Кроме Дворника Не Кого Не Было, За Руку Не Ловил, Как Оправдатся Перед Завхозом Доказать Что Я Не Виноват!!!
СпроситьРабочий по обслуживанию зданий (1 ставка) оформлен на 0, 25 ставки дворника по совместительству. Как дворнику ему несколько раз приходилось выходить на работу в выходные (чистить снег). Как дать правильно отгул? Мы посчитали по 0,25 ставки, а он требует - полный 8-часовой день. Получается, что взяв отгул, он будет отсутствовать и как дворник, и как рабочий по обслуживанию зданий.
Здравствуйте!
Согласно ст. 153 ТК РФ по желанию работника, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит.
Предоставьте совместителю выходной день, однако предупредите его, что по его основной должности он не освобождён от работы, т.к. он выполнял в выходной функционал дворника, а не рабочего по обслуживанию здания. Если ему нужен полноценный выходной по обеим должностям, то как основной работник может написать заявление на отпуск без сохранения заработной платы.
Спросить
Зависит от решения ОСС, если речь идет б общем имуществе дома. Порядок его пользования - тоже определяется на таком собрании.
СпроситьЦена РФ работы дворника за 1 подъезд:
❤️ в 10 этажном доме?
❤️ В 5 этажном доме?
Цена РФ за 1 контейнер мусора выкатку и закатку:
🔥 В 10 этажном доме?
🔥 В 5 этажном доме?
😍 Какая спецодежда и спецобувь выдана должна быть дворнику?
❤️ Зимой за очистку снега и льда какие тарифы дворник?
Здравствуйте Наталья!
Так как Ваш вопрос требует значительного времени и анализа нормативно-правовых документов, в том числе и ведомственных, то Вам следует обратиться к юристам в частном порядке за плату или перевести Ваш вопрос в разряд VIP
СпроситьВопрос такой: при приватизации составляется договор передачи квартиры из муниципальной собственности в собственность жильца, который должен зарегистрировать свое право собственности в регистрационном органе РФ, но если дом в котором находится данная квартира не имеет собственника по данным регистрационного органа РФ, то возможна ли приватизация в этом доме в принципе? И имеет ли право наша администрация вообще заключать договоры соц. найма с жильцами данного дома?
Принята на работу без трудового договора сразу на две вакансии уборщица и дворник, каждый месяц недоплачивали з\плату, в конце концов после разбирательств решила уйти и предупредила что после отработки двух недель ухожу. Проработала всего 4 месяца и 15 дней, заплатили за 15 дней работы уборщицей копейки а за дворника вообще ничего., объясняя это тем что я не вышла на работу без замены, хотя я продолжала выходить, об этом есть запись учета рабочего времени. Куда идти не знаю и с кем разговаривать, комитет по охране труда отказывается помочь потому что нет договора, а подавать в суд это долго и нужно денег на адвоката.
Как заставить жильца не ставить машину на придомовой территории, мешает дворнику убирать снег и доставляет дискомфорт жильцам, неудобно проходить.
Как заставить жильца не ставить машину на придомовой территории, мешает дворнику убирать снег и доставляет дискомфорт жильцам, неудобно проходить.
Если расположение транспортного средства на придомовой территории нарушает правила ПДД, то обращайтесь в ГИБДД. Так же вы можете обратиться к участковому.
Спросить
