Возможно ли разделить недвижимость, полученную по наследству и отремонтированную обоими супругами?
Возможен ли раздел недвижимого имущества (дома), которое досталось по наследству супругу от его родителей, в котором после был произведен капитальный ремонт супругами? То есть были вложены значительные средства и силы второй половины.
при наличии документов доказательств
Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьДобрый день, да, возможен. но необходимо доказывать вложение средств и увеличение стоимости дома.
Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
К рубрикамК оглавлениюК главе 7
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Спросить
Спасибо, Любовь Николаевна. Хотелось бы уточнить, учитываются ли свидетельские показания или необходимо документальное подтверждение? Ведь, когда производился капитальный ремонт, чеки и др. не сохранялись, так как не задумывались о сложившейся ситуации. Однако, соседи, родственники, а также хозяйка магазина, где в основном приобретались материалы для ремонта, готовы подтвердить факт капитального ремонта. Или это всё-таки зависит от субъективного мнения суда?
Спросить
Чеками и т.д. проведение капитального ремонта навряд ли удастся подтвердить, тут необходимо будет проведение строительной экспертизы.
Спросить
здравствуйте, свидетельские показания тоже являются доказательствами по делу в соответствии с нормами ГПК , но лучше бы письменные, суд выносит решение на основании субъективной оценки, основанной на вестороннем исследовании представленных сторонами доказательств
Спросить
Следующее. После развода раздел имущества между супругами не был произведен. Может ли один из бывших супругов реализовать имущество, которое оформлено на него в период брака, без согласия другого супруга (после развода, но до истечения трехлетнего срока давности, предусмотренного для оформления раздела)? Если после развода не требуется согласие бывшего супруга при оформлении сделки купли-продажи, то какое имущество будет подлежать разделу, если один из супругов решит подать на раздел (в течение трех лет после развода): имущество, находящееся в собственности обоих на момент развода или на момент подачи заявления о разделе (если на момент подачи заявления уже половины имущества не останется)?
В любом случае разделу подлежит только имущество, совместно нажитое в браке. Вообще, в подобной ситуации действует презумпция согласия второго супруга на отчуждение совместно нажитого имущества (и то не всегда, например продать квартиру без нотариально заверенного согласия супруга вы не сможете). Если же солгласия нет, то второй супруг может признать данную сделку недействительной. А если вы хотите обхитрить: продать часть совместно нажитого имущества до раздела, то супруг будет вправе потребовать выплаты ему половины стоимости проданного имущества.
Спросить
В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Поэтому если часть имущества будет распродано к моменту подачи одним из супругов искового заявления о разделе имущества, делиться будет оставшееся в собственности имущество. При этом сделки, по которым остальное имущество было отчуждено, могут быть признаны (в случае подачи соответствующих исков) недействительными. После решения вопроса с недействительностью сделок, суд вернется к рассмотрению вопроса о разделе имущества исходя из всего объема имущества. С уважением,
СпроситьДобрый день! После смерти наследодателя его супруга отказалась от наследства (дом, купленный умершим еще до брака и являющийся его личной собственностью) в пользу дочери (дом должен был делиться пополам между супругой и дочерью умершего). Спустя 1,5 года выяснилось, что было решение суда о разделе имущества между супругами в браке. Согласно решения суда умерший супруг должен был получить автомобиль и еще один дом (это было куплено в браке), а супруга должна была получить долю в его доме (куплен умершим еще до брака). Решение суда есть, но никто из супругов так своим правом и не воспользовался ни авто ни дома не переоформляли. Соответственно в момент принятия наследства авто и другой дом были признаны совместно нажитым имуществом и отошли супруге умершего, а от своей 1/ 2 в делимом доме супруга отказалась. Теперь супруга умершего предъявляет свои права на основании решения суда о разделе имущества. Требует свою 1/2 долю на тот дом, который подлежал разделу и теперь по праву наследования принадлежит дочери умершего, в пользу которой был отказ скпруги. А дом и авто, которые согласно решения суда должны были принадлежать умершему (но не были переоформлены) находятся в аресте за долги этой супруги. Как теперь дочери отстоять свое право на наследство. И как быть с арестом на дом и авто, которые получается должны были быть разделены между наследниками.
Добрый день. В части притязаний жены умершего можно не беспокоиться так как в соответствии с ч.3 ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. В части получения имущества которое еще при жизни наследодателя должно было перейти в его собственность необходимо для начала обратиться с заявлением к нотариусу выдавшему свидетельство о праве на наследство о выдачи свидетельства но оставшуюся часть имущества, а если он откажет обращаться с заявлением в суд.
СпроситьМной в 2003 году, в период брака, на меня был куплен жилой дом (незавершенный строительством).
С женой я развёлся в 2006 году. После развода, дом был закончен строительством. Произведен капитальный ремонт.
В начале этого года судом за женой было признано право собственности на 1/2 этого дома. (т.к. был приобретен в браке и раздела имущества не было).
Могу ли я с неё потребовать половину стоимости улучшений этого дома? (были вложены существенные денежные средства).
Она и её адвокат мне заявили, что платить ничего не собираются, т.к. не было их согласия на проведение ремонта и строительство улучшений.
То есть за женой фактически суд признал 1/2 дома, стоимость которого уже намного больше, чем была в момент покупки.
Как быть? Помогите.
Владимир Евгеньевич, уже не можете. нужно было заявить встречные исковые требования, на этот случай, -в суд нужно ходить со специалистом.
СпроситьСостоял в браке с 1.01.2007-1.02.2013 жена подала на развод нас развели я 15.01.2013 подал на раздел имущества и квартиры которая была куплена 10.01.2009 за средства ее родителей за средства моих родителей был произведен кап ремонт квартипы покупка всей мебели и техники на суд по разделу не являлась 2 раза. На днях мне пришел иск в котором ее родители подают на притворность сделки что якобы настоящий владелец он как мне поступить деньги на все имущество было вложенно в равных долях.
Что бы ответить на Ваш вопрос надо ознакомить с материалами гражданских дел,исками и доказательствами.Заключайте договор с адвокатом .
Спросить1).
Моему брату досталось наследство по завещанию (дом) 1/2 дома, в собственность он ее пока еще не перевел… при разводе имеет ли жена какую либо часть от этого наследства?
2).
При браке была куплена машина, полностью на часть дохода супруга, со стороны супруги не было не вложено не рубля, супруга находилась в полном обеспечении мужа. Машина попадала в аварию, ремонт обошелся стоимости машины, опять же все средства были вложены супругом….наступает развод, жена хочет долю машины. Возможно ли супругу защитить свои права, о том что машина полностью его, а ей ничего с нее не приходит? Как лучше поступить в этих ситуациях супругу.
Заранее благодарю за ответы!
Супруга не имеет прав на долю дома, полученную в порядке наследования.
Она имеет право на 1\2 долю автомобиля или компенсацию стоимости 1\2 доли, так как имущество приобретено в период брака, то что она не работала значения не имеет.
СпроситьИнтересует следующая ситуация. С мужем в официальном разводе 1 год и 3 месяца, развод был без раздела имущества. На раздел имущества, если я не ошибаюсь, можно подать после развода в течении 3 х лет. Верно ли, или же я не имею права подавать на раздел уже после развода? И могу ли я претендовать (в случае раздела) на имущество - дом, в котором проживали? Но, есть нюанс: дом приобретен до брака, но не оформлен документально был на мужа, официально документы оформлены были уже в браке, документы на мужа, я не была прописана в доме, но в течении времени проживания в данном доме совместно с мужем (уже после оформления дома на мужа) был вложен совместный бюджет на ремонт дома и улучшение условий проживания. Вопрос: имею ли я право на сегодняшний день подать на раздел данного имущества - дома, в котором не была прописана, находясь уже в разводе с мужем официально? Заранее спасибо!
Здравствуйте, да вы имеете право подать на раздел имущество в течение 3 лет с того момента когда ваше право было нарушено. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Если дом куплен до брака, то он не подлежит разделу.
Спросить
Дом оформлен в браке, соответственно по закону вы имеете право на раздел имущества. Но если ваш муж докажет, что дом приобрел до брака, то в разделе дома могут отказать. Вы в свою очередь можете претендовать на раздел расходов на ремонт и улучшение условий проживания предоставив доказательства, что вы в этом участвовали (чеки на ремонт, свидетели и т.д.)
СпроситьМожно ли по соглашению о разделе имущества передать супругу в качестве компенсации личное имущество, например квартиру оставить себе полностью, а супругу комнату плюс денежную компенсацию? В соглашении можно указать личное имущество супруга которое досталось ему в качестве наследства и указать что второй супруг на него претендовать не будет?
В соглашении о разделе имущества ст 38 СК РФ может быть отражено то. о чем Вы спрашиваете Если у вас нет разногласий на этот счет.
СпроситьБывшая супруга подала на раздел имущества дом в котором мы проживали оформлен на родителей. В приобретении некая сумма из свадебных денег которые подорили на свадьбу в доме был зделан ремонт за деньги которые я брал кредит но после развода я не просил и не подовал на раздел кредита. Было куплено не очень много. На что она может расчитывать?
Это дело судебного разбирательства, там вы докажете что деньги брали лично Вы, кредит не делился-это будет Ваша позиция. Ну а она может потребовать полремонта-" совместно-нажитого". Здесь все упрется в доказательства.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно подавать возражение на исковое заявление.
В противном случае половина дома останется за ней.
Спросить
Здравствуйте Максим
Соответственно дом оформленный на родителей, могут делить или как то распоряжаться - родители.
Спросить
Во-первых следует доказать, что вы передали родителям денежные средства, что само по себе будет затруднительно, тем более если прошло более трех лет с момента передачи.
Спросить
Научитесь грамотно возражать:
1.Этот дом не является совместным имуществом
2.Ваши родители не давали своего согласия на проведение ремонта
3.
В приобретении некая сумма из свадебных денег которые подорили на свадьбу-если речь идет о вложении наличных денег, то она этого и подтвердить не сможет, а свидетельские показания в данном случае вообще не принимаются во внимание.
4.Вы можете признать кредит супружеским и взыскать с нее половину, если он был потрачен на нужды семьи
5.Свои вложения в ремонт она должна подтвердить чеками и квитанциями о покупке строй материалов.
Спросить
Кому принадлежит имущество - дом, приобретенное в первом браке и улучшенное во втором? Дом был куплен в первом браке, супруги разошлись, прошло десять лет, раздела имущества не было. Во втором браке дом перестраивался, были произведены работы по благоустройству участка и дома. Чье это будет имущество после смерти мужа. И как оно будет делиться?
После смерти мужа смогут претендовать обе.
Первая может выделить свою супружескую долю, а вторая может претендовать на остальное.
Спросить
Елена Александровна, Доброго вечера Вам.
На дом будут претендовать обе супруги, после его смерти.
1/2 часть.
С уважением!
СпроситьЕсли после расторжения брака супругов в котором было нажито совместное имущество, был зарегистрирован новый их же брак, по истечению уже 3 лет после первого один из супругов подал на раздел имущества, это будет касаться только того имущества которое нажито во втором браке, или и первом? Так как супруги не поменялись?
Раздел имущества коснется только того имущества которое было нажито во втором браке так как исковая давность по разделу имущества после расторжения первого брака составляет 3 года.
Спросить
