Возможность отстоять жилье после временного проживания в других местах - рассмотрение судебного дела
В 2003 г мы получили служебную квартиру, ордер выдавала администрация города. В ордере прописана вся семья в паспортах прописка соответствует ордеру. С 2008 по 2016 г временно выезжали в связи с работой супруга (работодатель тот же). В других местах проживания за период 2008 по 2016 г февраль месяц, работодатель не предоставлял право даже временной прописки, теперь обратился в суд на выселение нашей семьи мотивируя утратившим право на проживание. За этот период мы не выписывались и не регистрировались нигде т.к. просто не было возможности. Есть ли возможность отстоять жильё.На данный момент с 24.02.2016 г мы проживаем согласно ордера.
если Вы находились в служебной командировке от работодателя, который выделял квартиру, а также сегодня там и работаете, то шанс имеется
Спросить
Мной, Кеменовым Андреем был получен ордер на трехкомнатную квартинру, в ордере был указан я один. На момент предоставления ордера я был женат и имел сына (ордер был выдан в 1998 году). Я прописался у родителей в 2005 году и участвовал у них в приватизации (в квартире родителей). В трехкомнатной квартире (в моей) по ордеру были прописаны на тот момент жена и двое детей. В 2006 году моя жена в тайне приватизировала квартиру на себя и детей - без МОЕГО СОГЛАСИЯ!
В дальнейшем она подала на развод и квартира осталась ей, в связи тем, что я уже участвовал в приватизации
При продаже квартиры в 2006 году она получила доплату в 650 000 руб.
мой вопорс:
Имел ли я право на получение денежной доли от продажи квратиры? (ведь это было совместное наше имущество)?
Могу ли я сейчас подать в суд на взыскание денежной доли от продажи?
Здравствуйте Андрей.
1. Нет не имели. Вы заблуждаетесь.
Семейный кодекс РФ - Статья 36. Имущество каждого из супругов
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация - это безвозмездная сделка.
2. Даже если какой-то пройдоха вас будет убеждать в такой возможности - не верьте. Вы зря потратите время и, возможно, деньги.
Спросить
Квартира - собственность детей и жены. И не является совместным имуществом супругов. У Вас прав на квартиру нет, и нет прав на долю от продажи квартиры.
СпроситьКак восстановить ордер выданный в 1991 г. на комнату в 2-х комнатной квартире.
Вторая комната приватизированная.
В ордере было указана вся семья 2 детей муж и жена.
Ордер выдан на мужа. В этой комнате сейчас проживает сын с семьей.
Было еще направление на прописку но там так никто и не прописан. Есть только копия ордера.
Как нам его восстановить?
В БТИ справки не дают (только собственникам)
ордер восстановить нельзя
обратитесь в жилищный отдел местной администрации с заявлением о заключении с вами договора соц найма
СпроситьУтерян ордер на квартиру, как приватизировать квартиру без ордера?
Имеется три отказа из госархива по наличию данных по ордеру, г.Ялта (Крым)
Здравствуйте. Нужно обратиться в районную администрацию, о заключении договора социального найма. В случае отказа, приватизировать квартиру возможно в судебном порядке.
СпроситьМы получали квартиру по ордеру в 1990 г. Ордер был на имя моей мамы. Также в ордере на получение квартиры были вписаны еще четыре человека, в т.ч. и я.В 1993 г. мама выписалась. По ордеру я стала нанимателем квартиры, т.к остальные члены семьи не возражали. Фин.лиц. счет был переведен на меня.
В 1988 году как работнику администрации дали служебную квартиру и ордер на нее нов ордере не прописан номер дома, квартиры и населенный пункт. Раньше как я поняла давали такие ордера с красной полосой на служебное жилье. Сейчас мне необходимо сделать договор социального найма на эту квартиру администрация мне отказывает. Что делать?
Обращаться в суд с иском о понуждении администрацию к заключению договора социального найма.
Спросить
Добрый день
Нужно обратиться с письменным заявлением, получить отказ и обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте Анна!
Подавайте иск о заключении договора социального найма
Доказательством правомерности проживания в квартире может стать выписка из лицевого счета. Судьи обращают внимание на то, кем вносились коммунальные платежи.
Подтвердить законность проживания в квартире требуется, в частности, тогда, когда она изначально имела статус служебного жилья, а потом перешла на баланс населенного пункта. Это касается и случаев, когда нет никаких документов в подтверждение вселения.
Перед подачей иска требуется собрать как можно больше доказательств. Помогут и показания свидетелей.
Исковое заявление нужно подать в районный суд по территории расположения ответчика. Предварительно выясняется точное название инстанции, в чью компетенцию входит решение квартирных вопросов в населенном пункте, где проживает заявитель.
Спросить
Сейчас мне необходимо сделать договор социального найма на эту квартиру администрация мне отказывает. Что делать?
Если Вам приходят счета, включающие строку "найм жилья", а Вы их оплачиваете, между вами действует договор социального найма.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 438. Акцепт
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Спросить
Семье был выдан ордер на проживание в общежитии. Жилье принадлежало фабрике, затем ООО, затем продано и приватизировано частным лицом (статус присвоен квартира), затем перепродано несколько раз. Семья проживала и проживает по ордеру, т.е. фактически по договору найма, сложились отношения собственник-наниматель. Как получилось так, что квартиру приватизировали, а ордер остался у семьи? Кто прав, кто виноват? Понимается, что выселить семью невозможно? В свидетельстве о собственности сначала указывается обременение право пользования жилым помещением, затем его нет, но семья продолжает проживать.
Срок давности признания приватизации незаконной (если это имело место быть, неизвестно) прошел.
СпроситьВозможна ли постоянная прописка на основании ордера (ордер выдавался НА 2 ЧЕЛ, Иванова Г.Н. (основной квартиросъемщик и гражданской жены Вилконой В.В., но они не были расписаны в ЗАГСе) После смерти основного квартиросъемщика администрация района отказала в прописке жены на основании ордера.
Имеет ли гражданская жена вписанная в ордер право на прописку?
Квартира не приватизированная.
Регистрационый учет в городах осуществялется в городах органами ФМС РФ. Документы подаются в "паспортный стол" управляющей компании, сотрудник которой НЕ ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ на регистрацию.
Т.е. Ваш вопрос про "отказ" задан некорректно. Если заявление не принимается начальником "паспортного стола", нужно подать заявление в прокуратуру (для начала) или сразу в суд.
Спросить
Вы не пишете причину, по которой вам отказывают в регистрации. Можно предположить, что ордер выдан много лет назад, он является основанием для вселения и регистрации. Но так было до вступления в силу нового ЖК РФ, с тех пор никаких ордеров нет, вселение производится на основании решения жилищного органа администрации муниципального образования. Почему-то эта гражданская жена не сделала этого своевременно на основании ордера. Получите ПИСЬМЕННЫЙ отказ с указанием причин, только тогда станет понятно, что тут можно сделать.
СпроситьРазрешите мне объяснить свою ситуацию.
Я работала в университете МГУ им. Н. П. Огарева, Саранск. В это время (1994 год) получила жилье в общежитии. Постоянная прописка была оформлена в 1996 году. Университетом был предоставлен ордер на предоставление 2-х комнат, так как со мной проживает сын. При очередном переименовании организации ордер был изъят на соответствующие исправления. После этого ордер не был возвращен. И добиться документов на проживание мне не удалось до сих пор. На данный момент в организации, предоставившей мне жилье, не работаю. Документы, доказывающие факт предоставления ордера и факт моего проживания мне не предоставляют, да еще угрозы выселения пошли. В 2011 году у меня родился второй ребенок, и я хотела встать на очередь по улучшению жилищных условий, как малоимущая семья и нехватка кв. метров на человека. Но не могу без ордера или договора социального найма ничего сделать.
Так же я не могу оформить документы на субсидию по оплате жилья.
Пожалуйста, помогите мне разрешить эту ситуацию! Как мне решить вопрос об ордере или ином документе, имеющего юридическую силу, который доказывает факт выдачи ордера и факт права проживания на данной площади, чтобы я начала процедуру постановки на очередь по улучшению жилья. Добиваюсь уже много лет. Спасибо!
Добрый день!
1. Попробуйте обратиться в УК, ЖЭК и проч. организации, отслуживающие дом с письменным заявлением в 2-х экз. о выдаче дубликата ордера ( в т.ч. ЕИРЦ).
2. Также можно обратиться в районную администрацию, организацию, выдавшую ордер с заявлением о выдаче дубликата ордера (также с письменной форме в 2-х экз., на одном из которых требовать поставить отметку).
СпроситьМной, Кеменовым Андреем был получен орер на трехкомнатную квартинру, в ордере был указан я один. На момент предоставления ордера я был женат и имел сына (ордер был выдан в 1998 году). Я прописался у родителей в 2005 году и участвовал у них в приватизации (в квартире родителей). В трехкомнатной квартире (в моей) по ордеру были прописаны на тот момент жена и двое детей. В 2006 году моя жена в тайне приватизировала квартиру на себя и детей - без МОЕГО СОГЛАСИЯ!
- имела ли она на это право?
В дальнейшщем подала на развод и квартира осталась ей, в связи тем, что я уже участвовал в приватизации мой вопрос:
1. Имела ли женаправо на приватизацию БЕЗ моего согласия?
2. Имею ли я право оспорить эту сделку спустя 4 года?
3. Могу ли я подать в суд на администрацию о недействительности сделки? (при приватизации)? Законна ли пиватизация квартиры без согласия супруга (который участвовал в приватизации)?
Все законно. Снявшись с рег. учета в квартире, вы добровольно расторгли договор найма, утратили право пользования данной квартирой.
Вашего согласия для ее приватизациии не требовалось.
Супружеские отношения в вопросе приватизации роли не играют.
Ордер- документ, дающий право на вселение в жилое помещение. Вы вселились, а потом выехали, приобрели право пользования в дургом жиллом помещении, участововали в приватизации...
Все законно. Никаких шансов оспорить приватизацию нет.
Спросить1. Да, имела.
2. Нет не имеете. Так как Вы никакого отношения к этой квартире не имеете с момента расторжения договора соцнайма (выписки из нее).
3. Можете, но дело проиграете. Так как, никаких оснований для признания сделки недействительной нет.
Вы добровольно отказались от прав на эту квартиру, выписавшись из нее в 2005 году.
Ордер – это «бумажка» действительная один месяц с момента его выдачи, дающая права заключить договор найма жилого помещения и вселиться в него. После этого про него можно забыть.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Андрей или Анна, вас не поймешь, кто спрашивает, найдите ОПТИМИСТА, а не такого юриста, который уверен, что проиграете. Можно попробовать обратиться в суд: + ордер толко на Вас, зачит, вы давали разрешение на вселение родни, + с 1998 по 2005 г жили (надо полагать) в этой квартире, + Вы можете попробовать доказать, что в 2006 г жили в своей квартире, но были прописаны у родителей, + сделки с недвижимостью - с обязательным согласием супруга, начит, приватиация незаконна, + о нарушении своего права узнали в последние 3 года + у Вас есть право пожизненного проживания в этой квартире, если все это докажете, и Вы можете определить порядок пользования жилищем, и отсудить себе комнату - Вы не можете претендовать на участие в приватизации своей квартиры (поскольку уже в ней участвовали по своей простите глупости). Желаю удачи!
СпроситьУважаемый, Андрей! Дело не в оптимизме или в его отсутствии, дело в нормах действующего в РФ законодательства. По которому, все Ваши желания не основаны на Законе и не имеют перспектив.
Поэтому, позволю себе Вам посоветовать, не тратить время на поиски «оптимиста» и не тратить деньги на оплату его услуг, так как, перспектив нет.
Никакого нотариального согласия на приватизацию Вашей жене от Вас не требовалось.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьБыл ордер на служебную квартиру, в ордере квартиросъемщик бывший муж, он съехал в другой город, я прописана с 2004 г и вписана в ордер, дали договор коммерческого найма!?
