Что делать, если кадастровая стоимость подаренного земельного участка завышена в пять раз и налог требуют с этой суммы?
Подарили мне земельный участок а кадастровая стоимость его завышена в пять раз чем еслибы я покупал этот же участок что делать а налог требуют с кадастровой стоимости.
Закажите независимую оценку земельного участка и оспорьте кадастровую стоимость в суде
Спросить
В 2014 г. купила земельный участок, кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте 35 т. р., сейчас при переоформлении она увеличилась в 9 раз, насколько это правомерно, ведб исходя из кадастровой стоимости мне будет рассчитывать налог.
А тут Вы к сожалению ничего не сделаете. Кадастровая стоимость увеличивается постоянно. Вы можете снизить ее в судебном порядке, для чего потребуется проведение экспертизы и оценки и все это обойдется Вам порядка 100 000 рублей.
Спросить
Здравствуйте! Проводите независимую оценку стоимости недвижимости. Предъявляйте письменную претензию в Росреестр. Если не изменят, то подавайте в суд административный иск об оспаривании кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте,
вы можете самостоятельно обратиться к оценщикам для получения отчета о рыночной стоимости квартиры и обратиться в кадастровую палату с заявление об уменьшении кадастровой стоимость, согласно законодательству кадастровая стоимость приравнивается к рыночной.
Спросить
Добрый вечер! Снижайте кадастровую стоимость путем направления претензии в Росреестр, Далее через суд! Всегда рады помочь!
Спросить
Если вы полагаете, что кадастровая стоимость не соответствует действительности, имеете право оспорить кадастровую оценку.
СпроситьВ собственности земельный участок 2340 кв. м в городе.
Налог очень большой из-за высокой кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость в несколько раз выше рыночной. Возможно ли её оспорить?
Да, возможно, путем обращения в суд с соответствующим исковым заявлением. Но для того, чтобы оценить Ваш успех в суде, необходимо знать, когда Вы приобретали этот участок, какая была стоимость? когда произошло именно Ваше повышение стоимости, в связи с какими обстоятельствами, есть масса нюансов, иногда стоимость двух одинаковых по площади участков очень сильно отличается друг от друга, в зависимости от ее использования, иногда кадастровики умышленно завышают стоимость, если речь идет об эксплуатации участка под бизнес. Вы, к сожалению, не описали всей своей ситуации, поэтому ответ может быть только таким.
СпроситьНаша организация купила земельный участок по кадастровой стоимости... и соответственно по этой стоимости выплачивала земельный налог... вез каких либо предупреждений и без нашего ведома была произведена переоценка кадастровой стоимости... теперь стоимость увеличилась многократно и госналогинспекция требует выплаты земельного налога по новой кадастровой стоимости за прошлый и нынешний год... законно ли это?
В соответствии со статьями 390, 391 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.
Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Во исполнение пунктов 11 и 13 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, приказом Минэкономразвития Российской Федерации N 222 от 12.08.2006 утверждены Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка.
неизвещение Организации со стороны органа кадастрового учета о многократном повышении кадастровой стоимости земельных участков; не объяснение причин увеличения кадастровой стоимости, делает неправомерным такое доначисление налога
СпроситьПо какой стоимости можно выкупить земельный участок под нежилым зданием у администрации, если здание находится в собственности. Можно ли выкупить не по кадастровой стоимости участка, а кадастровая стоимость умноженная на ставку земельного налога и умноженная на пять.
Администрация поселения продала земельный участок на аукционе, рыночная стоимость земельного участка меньше кадастровой стоимости, с какой суммы уплатить налог на прибыль, если кадастровая стоимость будет списана с баланса, как отражать в учете прибыль, если продан земельный участок меньше стоимости на балансе.
Добрый день. Такие вопросы нужно задавать на платной основе. Переведите вопрос в категорию VIP или задайте вопрос в личное сообщение.
СпроситьПо кадастровой стоимости. Год назад платила налог, кадастровая стоимость составляла 610 тыс, цифра из кадастрового паспорта, на участок, в этом году кадастровая стоимость почему-то возросла почти в 2 раза.
Кадастровая стоимость может меняться.
Тут надо смотреть и решать вопрос о приравнивании кадастровой стоимости к рыночной стоимости чтобы снизить налог, но делается это в судебном порядке.
СпроситьМне подарила участок с домом подруга. Кадастровая стоимость всего имущества менее 336 000 руб. Могу ли я заплатить 13% налога с 70% от указанной кадастровой стоимости?
Подарили участок земли (не родственники) в договоре оговорили стоимость 50000 рублей. Налоговая требует чтобы заплатили налог 13% от кадастровой стоимости.
Все правильно требует! Вы, решили, что укажите меньшую сумму в договоре и все проведете вокруг пальца! Так не бывает, могут еще в прокуратуру обратиться с запросом на проверку сделки. Или в обэп на проверку по признакам ст. 159 (мошенничество).
Спросить
Все правильно, существует кадастровая стоимость участка, вот от нее отталкиваться и надо было. Оспаривайте через суд.
Спросить
Проживаю в Свердловской области. Могу заплатить налог за квартиру по кадастровой стоимости, по формуле: Стоимость квартиры (кадастровая)-Стоимость 20 метров * 0,1%? Сейчас плачу по инвентаризационной стоимости, которая завышена из-за сбоя в программе БТИ.
