Как передать дачу от дедушки к внукам дешево и просто - дарственная, завещание или договор купли-продажи?
Необходимо узнать как лучше передать дачу от дедушки к внукам? Интересует наиболее дешевый и простой вариант. Суть в том что дедушка имеет инвалидную группу и не платит налог. Каким способом это лучше сделать, дарственная, завещание или лучше сделать договор купли-продажи? Спасибо.
Дедушка с бабушкой хотят оформить на меня (внука) приватизированную квартиру и дачу. Собственниками квартиры являются одновременно и дедушка и бабушка. Собственник дачи один дедушка.
1) Что лучше и быстрее в данном случае, купля/продажа или дарственная?
2) Дедушка очень плох и может не дожить до конца переоформления собственнности. Можно ли каким-либо образом обезопасить себя от такого неприятного стечения обстоятельтв? То есть оформить, например, какую-нибудь доверенность или что-то иное, чтобы можно было продолжить переоформления собственности даже в случае внезапной смерти дедушки?
Заключите договор дарения (статья 572 ГК РФ). По времени это одно и то же с куплей-продажей. От уплаты налога на доходы физических лиц с подаренного имущества Вы будете освобождены на основании пункта 18.1 статьи 217 НК РФ.
Договор и право собственности подлежат государственной регистрации. Если Вы опасаетесь за здоровье дедушки, то он может оформить нотариально удостоверенную доверенность на совершение действий по регистрации. Если успеете заключить договор во время жизни дедушки, то его смерть не будет препятствием для регистрации Вашего права собственности.
Если дача приобретена во время брака дедушки и бабушки, то для отчуждения дачи дедушкой потребуется нотариально удостоверенное согласие бабушки (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ).
С уважением,
СпроситьНеобходимо осуществить передачу собственности от отца к сыну как лучше поступить
1.Купля-продажа
2.Дарственная
По поводу купли-продажи интересно узнать про налоги буду ли я (сын) их платить. Отец владеет собственностью более 10 лет
Или же дарственная есть ли варианты ее оформления без уплаты налогов на собственность.
Какой вариант лучше? Как уйти от уплаты налога?
При дарении близкие родственники, в том числе родители и дети. от уплаты налога на доходы физических лиц освобождены
СпроситьДедушка в 2007 году написал завещание на внука в присутствии нотариуса всего своего имущества. Данное завещание подписано третьимлицом за дедушку потому что дедушка был слеп. В настоящее время дочь дедушки обратилась в суд с иском о признании наследственного завещания недействительным в связи стем что дедушка был не дееспособным.
Доказывать, что он был дееспособным и полностью отдавал себе отчет в своих действиях, находясь в здравом уме и твердой памяти. Слепота не подразумевает психического расстройства.
СпроситьСитуация такая: умер дедушка завещал все свое имущество внуку. В завещании так и указал ВНУКУ Ф.И.О. У дедушки есть семь детей (инвалидов и недееспособных нет) и бабушка, то бишь жена дедушки. Что мне нужно сделать? Какие документы необходимо собрать? И в каком порядке? Дедушке я прихожусь внуком. Напишите пожалуйста подробнее, заранее очень благодарен.
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев с заявлением.
СпроситьНам нужно оформить на внука дом и земельный участок бабушки. Как лучше это сделать договор дарения или купли-продажи, или еще есть варианты. Какие налоги бабушке придется платить? Если договор купли-продажи, какую сумму нужно указать, чтобы не платить налог? Спасибо.
лучше оформить договор дарения. Поскольку одаряемый и даритель близкие родственники, налогом сделка облагаться не будет.
СпроситьПроконсультируйте меня пожалуйста! Почему когда дедушка пошёл отменять завещание оформленное на его дочь, и хотел оформить договор дарения на внука, нотариус ему ответила: что не может оформить договор дарения на внука, так как дочь тоже претендует на наследство после его смерти. Оформила просто завещание на внука, при этом убедила дедушку что дочь в этом случае может претендовать только на одну шестую наследства. Правомерно ли это? И если завещание составлялось при наличии справки о том что дедушка вменяем, кто из имеющихся родственников может оспорить завещание после смерти дедушки? Заранее спасибо за ответ!
Нотариус была не права, ваш дедушка как собственник вправе распоряжаться своим имущество на свое усмотрение, поэтому он может отменить завещание и сделать договор дарения.
Спросить
Статья 1130. Отмена и изменение завещания (ГК РФ)
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.
5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.
6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.
СпроситьОтвет на Ваше "почему" может дать только тот самый нотариус. Поскольку законом установлено абсолютное право собственника распоряжаться своим имуществом. Кстати, договор дарения нотариусом не составляется.
Если дедушка жив, то пусть обращается к любому адвокату/юристу и составляет договор дарения. Затем регистрируется этот договор в регпалате.
Если умер, то увы.
Спросить2-х комнатная квартира, которая приватизирована на бабушку, дедушку и тетю. Где находятся документы на квартиру неизвестно, т. к. знал только дедушка до своей болезни. Сейчас дедушку парализовало и не разговаривает, бабушка - инвалид. Тетя, на этот момент, прописана по другому адресу. Здесь теперь прописаны бабушка, дедушка, мама (старшая дочь бабушки и дедушки), я и мой родной брат. Нам известно, что завещание можно составить и без документов на квартиру, бабушка сможет завещать свою часть, но дедушка не дееспособен. Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть? Подскажите как можно и как лучше поступить, что бы две части, которые принадлежат бабушке и дедушке достались моей маме?
без свидетельства о праве собственности (которое выдали при приватизации) сделать это невозможно.
если дедушку парализовало и он недееспособен, нужно оформить над ним опекунство и уже тогда опекун сможет заключить от его имени сделку, например - договор пожизненного содержания, по которому после смерти право собственноти перейдет к этомк человеку.
а если этого не делать, то без завещания все наследники по закону первой очереди будут наследовать имущество в равных долях.
СпроситьЖиву с приёмной дочерью 2 ком квартире хочу отдать свою долю ей как лучше сделать это дарственная завещание купля продажа какие затраты требуются при оформлении сделки каждым способом и какой наиболее простой ии наименее затратный.
Оформить договор дарения.на мой взгляд самое лучшее в вашем случае. Составить договор надо и зарегистрировать сделку в рег палате
СпроситьСпасибо. Еще хотела бы узнать. Сам дачный участок оформлен на дедушку моего мужа. Дедушка хочет оформить дачу на внука., в виде договора дарения. Хотелось бы знать что необходимо тогда сделать, раз нотариальная заверенность не нужна. Какие документы собрать и куда идти.)
Дедушка оформил генеральную доверенность на продажу участка на меня. Теперь он хочет участок переоформить на меня. Как лучше, быстрее и дешевле сделать: дарственная, завещание, договор купли-продажи? Можно ли оформить договор купли продажи по генеральной доверенности самому себе?
Здравствуйте!
Лучше оформить договор дарения.
Самому себе Вы не сможете продать или подарить по доверенности, нужно присутсвие дедушки.
Спросить
Составьте договор дарения в простой письменной форме, подпишите, и по доверенности от имени деда сдайте на регистрацию такой договор в Росреестр.
Спросить
