Какие налоги платит, какую арендную плату и кому арендатор промыслового пруда?
Какие налоги платит, какую арендную плату и кому арендатор промыслового пруда?
Это зависит от правовой формы деятельности. ИП, или юридическое лицо. Обычно это ИП и ЕНВД.
Спросить, без предоставления каких либо удобств со стороны арендатора и не рыбача на этом пруду.
Если арендатор пруда зарегистрировал такую деятельность - предоставление мест для остановки на берегу, и правильно оформляет оплату, то имеет право.
СпроситьАрендодатель и арендатор физ лица, квартира сдается по договору, оплачивает арендную плату юр лицо безналичный расчет на карту арендатора, арендодатель получает наличные от арендатора. Кто в этом случае платит налоги?
Договором аренды предусмотрено право арендатора 1 раз в год повышать арендную плату. Арендодатель отправил уведомление о повышении арендной платы арендатору. После этого отправил проект доп соглашения. Арендатор не подписывает его. Что делать?
Здравствуйте! Если в договоре аренды прописана возможность 1 раз в течение года повысить арендную плату, то стороны договора должны исполнять данные условия. В случае одностороннего отказа от исполнения, вы имеете право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, либо обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав.
Спросить
С какими требованиями обращаться в суд? о расторжении договора аренды или о взыскании арендной платы?
Спросить
Здравствуйте, чтобы ответить на вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды. Вероятнее всего следует обращаться с требованиями взыскании арендной платы.
СпроситьДоговор аренды. Арендатор (ИП) злостный неплательщик арендной платы, фактически 3 месяца не оплачивал арендную плату. По договору Арендодатель имел право только требовать погашения имеющейся задолженности Арендотора. Срок действия договора до 31.03.09 г. Арендатор до сегодняшнего дня занимает арендуемую площадь. Арендодатель хочет обратиться в суд о взыскании задолженности с Арендатора. Сейчас Арендодатель хочет выставить Арендатора из арендуемого помещения, каким образом он может это сделать? Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Здравствуйте, Эля
В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ "если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок". Вы, надо полагать, не возражали... Во всяком случае, документально наличие возражений подтвердить не сможете.
В соответствии со ст.610 ГК РФ если заключен договор аренды на неопределенный срок "каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца".
Таким образом, если Вы прямо сейчас направите Арендатору письмо о прекращении договора аренды, через 3 месяца можете "вытряхивать" Арендатора. Если указанный срок для Вас слишком долгий, имеет смысл обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды по основанию существенного нарушения условий договора Арендатором, но судебная процедура, если и будет короче по времени (что тоже не факт), то не на много.
С уважением, А.А. Юсупов
Спросить
Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
За земельный участок, который находится в аренде земельный налог не уплачивается. (ст.388 Налогового кодекса РФ)
СпроситьЯ арендатор. Адендую 30 га земли у Администраций села, меня заставляют регистрироваться в качестве предпринимателя, своевременно плачу арендную плату, законны ли их требования и какие у меня права в данной ситуации?
Арендатор прислал Арендодателю письмо с просьбой уменьшить арендную плату.
Если Арендодатель не ответил Арендатору в течение месяца, считается ли он согласившимся (принявшим оферту) с просьбой Арендатора?
С уважением, Игорь.
Нет, не считается. Оферта считается принятой только в случае прямого подтверждения.
Спросить
Добрый день! К сожалению, молчание не является акцептом (п. 2 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Спросить
Здравствуйте! согласно ст.309-310 ГК РФ обратитесь в суд с иском о взыскании денежных средств.
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель, плательщиком НДС не являюсь, плачу ЕНВД.
С 2002 года арендую у КУГИ помещение. Арендную плату плачу свовременно, но НДС не перечисляю. Правильно-ли я поступаю или доложен все-таки платить НДС?
В Договоре аренды указано, что НДС и иные налоги Арендатор уплачивает в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Выставленный Вам арендодателем НДС надо платить арендодателю. Вы не являетесь плательщиком НДС в том смысле, что не должны платить НДС в бюджет.
Спросить
Арендаторы в Крыму используют землю по украинским договорам и не выплачивают арендную плату пайщикам
Я заключил с с людьми договора аренды земель с/х назначения. Уже плачу арендную плату два года, а кому то год. У этих людей остались украинские договора, арендатор использует землю по этим договорам и не платит пайщикам за это арендную плату. Мои договора зарегистрированы. Находимся в Крыму.
Пусть расторгают люди договоры аренды земли с этим арендатором. А за тот период, когда не платили им,пусть взыскивают арендную плату. Обращаются в суд.
Спросить
Добрый день. Вопросы проработки правовой позиции для суда весьма сложны и неоднозначны, что решать их в бесплатном он-лайне. Могу только посоветовать Вам обратиться на индивидуальную консультацию к юристу с текстом договора, который планируете расторгнуть.
Спросить
