Будет ли "жена" иметь право на часть этой квартиры, если там будет прописан ребенок?
Я хочу брату (у нас одна мать, но разные отцы) подарить квартиру. Будет ли брат полноправным собственником после подписания договора-дарения? Освобожны мы от уплаты налога? Брат живет гражданским браком и у него есть ребёнок. Будет ли "жена" иметь право на часть этой квартиры, если там будет прописан ребенок?
Сергей, здравствуйте! Вы можете подарить квартиру своему брату. Налог платить он не будет.
После государственной регистрации договора и перехода права собственности брат будет единоличным собственником данной квартиры.
Не важно, что в квартире будет зарегистрирован ребенок брата. Супруга брата никакого отношения к квартире не имеет и иметь не будет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В квартире прописаны брат (собственник), его жена, их несовершеннолетний ребенок, и я (родная сестра). Брат собирается подарить мне квартиру, согласие супруги нотариальное имеется. Вопрос: если брат мне подарит квартиру по договору дарения то будет ли действительна наша прописка (брата, моя, невестки и племянника) после подписания договора дарения, если не включать в него пункт, что за прописанными родственниками остается право пользования даруемой квартирой.
В квартире прописаны брат (собственник), его жена, их несовершеннолетний ребенок, и я (родная сестра). Брат собирается подарить мне квартиру, согласие супруги нотариальное имеется. Вопрос: если брат мне подарит квартиру по договору дарения, то будет ли действительна наша прописка (брата, моя, невестки и племянника) после подписания договора дарения. И можно ли такой договор отдавать на гос регистрацию если в квартире прописаны эти родственники? Через сколько дней после подписания договор дарения должен быть зарегистрирован в гос органах?
Добрый день! прописка будет действительна. В договоре дарения можно прописать, что право пользования квартирой сохраняется за данными лицами.Обычно договор регистрируют в течение месяца (по закону - в течение 20 дней).
Если Вам нужна помощь в составлении и регистрации договора дарения, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
Спросить
Наталья Олеговна! Такой договор можете заключать смело. Стороны вправе включить в договор условие о том, что прежний собственник сохраняет право пользования квартирой.
С 01.03.2013 г. договор дарения не регитсрируется в органах Росреестра, регистрируется только переход права. Законом не установлено ограничения периода между подписанием договора дарения и обращения длЯ регистрации перехода права собственности.
Проконсультируйте пожалуйста! Гражданская жена моего брата должна скоро родить. Брат живет в квартире с родителями и не является владельцем квартиры (квартира приватизирована). Если прописать ребенка в этой квартире, то какие права на квартиру будет иметь жена брата. Их брак официально не зарегистрирован. И имеют ли право в женской консультации просить заявление от будующего отца, что ребенок будет обязательно прописан у него в квартире?
1. "Супруга" Вашего брата, никаких прав в отношении квартиры родителей не преобретает.
2. По поводу справки для женской консультации - думаю что это чья-то фантазия.
Спросить
Отец разменял квартиру на две. И одну из этих квартир подарил брату (оформил договор дарения). Брат состоит в браке. Вопрос: если брат продаст подареную квартиру и купит другую, его жена будет иметь право на часть этой квартиры? Заранее благодарю.
Да, супруга будет иметь право на часть квартиры, но на какую часть, это все зависит от вашего брата, при составлении договора-купли продажи, он может указать, что его доля во вновь приобретенной квартире не 1/2 , а больше, 2/3,т.к. его личный денежный вклад при покупки больше, чем денег из семейного бюджета.Ну, к примеру, квартира брата стоит 20 тыс, а ту которую они будут приобретать с супругой 30 тыс., т.е. 10 тыс это их совместно нажитое имущество, а следовательно делиться поровну, а вот 20 тыс. это его личное имущество,итого его денег во вновь приобретенной квартире 25 тыс., поэтому у него есть право указать в договоре купли продаже свою долю больше чем 1/2
Спросить
Добрый день. Если брат продаст подаренную квартиру ( не входит в общее имущество супругов) и купит в браке другую, то купленная будет входить в общее имущество супругов.
СпроситьПрошу Вас помочь в данной ситуации:
В приватизированной квартире (долевая приватизация) собственниками являются я, моя мать, бабушка, брат (доли собственности равные). Брат женился и жена настаивает на прописке ребенка брата к нам в квартиру.
1. Какие права будут иметь на собственность брата жена и ребенок?
2. Если брат подарит сейчас (до прописки ребенка в квартиру) свою долю одному из собственников, будет ли иметь это действие юридическую силу?
Заранее благодарна, Татьяна.
Здравствуйте, Татьяна.
1. Жена никаких, ребенок право проживания, если будет вселен, т.е. будет находиться какое-то время изначально на данной жилой площади, в ином случае можно (но в судебном порядке) признать его не приобретшим прав проживания и снять с регистрационного учета.
2. Юридическую силу иметь будет: брат лишится прав собственности. А последствия регистрации ребенка теже, что и в п.1.
СпроситьУ нас сложилась следующая ситуация. Умер брат. Завещания нет. Наследники первой очереди отец и жена. Наследуется квартира бывшая у брата в собственности. Жена и ее ребенок (ребенок не брата и не приемный) прописаны в этой квартире, но не живут там и скорее всего никогда не жили. Брат сдавал квартиру. Отец прописан в другой квартире. Может ли суд при разделе квартиры присудить жене всю квартиру, поскольку она там прописана?
Нет, прописка не является основанием для принятия наследства в требуемом вам размере. При отсутствии завещания в пользу третьих лиц, наследственное имущество делится поровну между наследниками. Наследник может отказаться от наследства, в пользу другого наследника, добровольно, но не принудительно.
СпроситьЕсть 2 брата, квартира двушка приватизирована на двоих, 2 собственника. У 1 брата нет детей ни жены. У 2-го брата ребенок (прописан) и жена не прописана). Если что то случиться с братом (у которого жена и ребенок), кто становиться собственником его доли? Жена будет иметь права на эту квартиру если это квартира до брака была.
Я являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
Ваш брат, отказывшись от приватизации сохранил в этой квартире пожизненное право пользования. И никакой роли не играет наличие у него собственности в другом жилом помещении.
Для того, чтобы ответить относительно ребенка, необходимо уточнение.
Мы можем ответить на все вопросы по телефону.
Спросить
Тк брат отказался от участия в приватизации, то за ним сохранилось право пожизненного пользования данной квартирой. Выписать его, точнее снять с регистрационного учета, Вы не сможете. По этому вопросу имеется устойчивая судебная практика. Что касается его несовершеннолетнего ребенка, то в силу закона он должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. Родители сами определяют регистрацию ребенка. Таким образом, не выписав своего брата, вы не сможете снять с регистрации по месту жительства и его ребенка. Мнение собственника в Вашей ситуации закон не учитывает.
Спросить
отказом от приватизации он закрепил за собой право пожизненного проживания в данной квартире
СпроситьМарина, здравствуйте! Ни брата, ни его ребенка с рег. учета Вы не снимете. И, на всякий случай, по поводу ребенка: даже если ребенок не вселялся в квартиру, обращаться в суд с иском о признании его не приобретшим смысла нет. Даже если представить на секунду, что суд признал ребенка не приобретшим право пользования (что, конечно, маловероятно), то брат опять зарегистрирует его в любой момент. Согласие собственника не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя мать живет в 3 х комнатной квартире со своей матерью и братом. Квартира поделена между ним на 3 части. При этом мать владеет часть квартиры мужа. Брат матери живет с гражданской женой в ее квартире в Москве и там прописан, у него к жены долг по кредиту и за коммунальные платежи более 200 тысяч. Московскую квартиру жены брата кажется арестовали по решению суда. Могут ли как-то арестовать или продать квартиру, часть которой владеет брат мать и бабушка?
На долю должника могут наложить запрет на регистрационные действия. Продать квартиру вместе с долями бабушки и матери не могут.
Спросить
Уважаемый гость, если долги у гражданской жены, то к имуществу брата это никакого отношения не имеет, арест может быть наложен только на имущество должника.
Спросить
